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도화로얄파크
광산구 연산동 · 2024년
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세200만 / 월 35만 전용 25.07㎡ · 2층 | 2026-05-14 | |
월세200만 / 월 35만 전용 25.07㎡ · 4층 | 2026-03-10 | |
월세200만 / 월 35만 전용 25.07㎡ · 5층 | 2026-03-02 | |
월세200만 / 월 35만 전용 25.07㎡ · 5층 | 2026-02-13 | |
월세200만 / 월 35만 전용 25.07㎡ · 6층 | 2026-02-09 |
도화로얄파크 시세 분석
도화로얄파크는 100호 2년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 17건만 거래되며 매매·전세 시장이 전혀 형성되지 않은 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 406만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금과 낮은 월세가 특징이며, 최근 1년간 월세 12건이 거래돼 임대 거래가 지속되고 있습니다. 전용 24~36㎡ 초소형 면적대로 대다수가 25㎡ 원룸형 구성이며, 1인 직장인·학생 수요층이 주 대상입니다. 신축 건물의 낮은 진입 장벽이 월세 중심의 임대 시장을 뒷받침합니다.
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연산동 주변 오피스텔
오피스텔광산엘리체 레이크시티
광산구 지죽동 · 2.77km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-05
오피스텔중앙센트럴시티
광산구 송정동 · 3.67km · 전용 21㎡
5,000만
전세2026-05-20
오피스텔태림빌
광산구 도산동 · 3.82km · 전용 77㎡
4,472만 / 월 11만
월세2024-10-14
오피스텔현대디에코3차
광산구 송정동 · 4.13km · 전용 66㎡
1억 2,000만
전세2026-03-14
오피스텔현대디에코2차
광산구 송정동 · 4.14km · 전용 27㎡
3,000만 / 월 20만
월세2026-05-12
오피스텔현대디에코1차
광산구 송정동 · 4.16km · 전용 27㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-25
오피스텔송정역 한국아델리움 더 씨티
광산구 송정동 · 4.37km · 전용 49㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔송정역센트럴시티
광산구 송정동 · 4.38km · 전용 47㎡
500만 / 월 50만
월세2025-06-17
오피스텔우산동 AM-City 스카이하이
광산구 우산동 · 6.66km · 전용 29㎡
300만 / 월 45만
월세2026-04-28
오피스텔복천빌딩신축
광산구 우산동 · 6.86km · 전용 36㎡
200만 / 월 35만
월세2026-04-21
위치
⤢ 크게 보기
광주 광산구 평동산단8번로 79
단지 소개
소재지광주 광산구 평동산단8번로 79
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.52% / 386.89%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 320만 / 월 38만
최근 5년 동안 도화로얄파크에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 월세 18건이 신고되었습니다.
2024년 준공으로 연산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 지죽동 광산엘리체 레이크시티 오피스텔, 송정동 중앙센트럴시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 광주 광산구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 광산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
도화로얄파크는 몇 년 준공, 몇 호?
도화로얄파크는 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
도화로얄파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 394만 / 월세 42만입니다.
도화로얄파크 전용면적은?
도화로얄파크의 전용면적은 24㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
도화로얄파크 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: