광산엘리체 레이크시티

광산구 지죽동 · 2022년
중평동중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

광산엘리체 레이크시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 75만
전용 84.96㎡ · 5층
2026-06-05
월세2,900만 / 월 20만
전용 84.96㎡ · 4층
2026-05-29
월세5,000만 / 월 50만
전용 84.96㎡ · 3층
2026-05-02
월세1,000만 / 월 75만
전용 84.98㎡ · 8층
2026-04-18
월세1,000만 / 월 70만
전용 84.98㎡ · 7층
2026-04-16

광산엘리체 레이크시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 294만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 58.9%

광산엘리체 레이크시티는 500호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 168건·월세 241건의 임대 거래가 매매 13건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 5천만에 5년 최고가 3억(2024-04) 대비 5천만 이상 하락했으며, 최근 1년 거래 기준 임대 수요가 여전히 우세합니다. 월세 평균 보증금 2,002만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 전용 85㎡ 단일 면적 중형 규모로 가족·사무실 겸용 임차 수요를 집중 흡수합니다. 지역 특성상 지하철 입지는 없으나 준신축 단지로서 임대 수요층에 일정한 매력을 유지하고 있습니다.

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지죽동 주변 오피스텔

오피스텔도화로얄파크
광산구 연산동 · 2.77km · 전용 25㎡
200만 / 월 35만
월세2026-05-14
오피스텔중앙센트럴시티
광산구 송정동 · 3.15km · 전용 21㎡
5,000만
전세2026-05-20
오피스텔현대디에코3차
광산구 송정동 · 3.55km · 전용 66㎡
1억 2,000만
전세2026-03-14
오피스텔현대디에코2차
광산구 송정동 · 3.57km · 전용 27㎡
3,000만 / 월 20만
월세2026-05-12
오피스텔현대디에코1차
광산구 송정동 · 3.58km · 전용 27㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-25
오피스텔송정역센트럴시티
광산구 송정동 · 3.67km · 전용 47㎡
500만 / 월 50만
월세2025-06-17
오피스텔태림빌
광산구 도산동 · 3.68km · 전용 77㎡
4,472만 / 월 11만
월세2024-10-14
오피스텔송정역 한국아델리움 더 씨티
광산구 송정동 · 3.73km · 전용 49㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔우산동 AM-City 스카이하이
광산구 우산동 · 5.07km · 전용 29㎡
300만 / 월 45만
월세2026-04-28
오피스텔무진로 더브이 벨라코트
광산구 우산동 · 5.32km · 전용 85㎡
1억 9,100만
전세2026-03-10

위치

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광주광역시 광산구 지죽동 764번지

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 지죽동 764번지
준공2022년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 25층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률14.75% / 270.527%
주차779대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 85㎡ · 2026-05-22)
5년 최고3억 (2024-04-17)
전세 평균1억 4,362만
월세 평균보증금 2,002만 / 월 63만
전세가율 58.9% · 5년 연평균 -5.1% 하락

최근 5년 동안 광산엘리체 레이크시티에서는 총 432건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 169건, 월세 247건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 평동중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 지죽동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 연산동 도화로얄파크 오피스텔, 송정동 중앙센트럴시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 지죽동 일대의 다른 단지는 광주 광산구 지죽동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 광산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

지죽동 다른 오피스텔 시세→광산구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

광산엘리체 레이크시티는 몇 년 준공, 몇 호?
광산엘리체 레이크시티는 2022년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
광산엘리체 레이크시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-05-22 기준)
광산엘리체 레이크시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2024-04-17)
광산엘리체 레이크시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
광산엘리체 레이크시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 169건 평균 보증금은 1억 4,362만입니다.
광산엘리체 레이크시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 247건 평균은 보증금 2,002만 / 월세 63만입니다.
광산엘리체 레이크시티 전용면적은?
광산엘리체 레이크시티의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광산엘리체 레이크시티 주차 가능 대수는?
총 779대 (자주식 779대) 주차가 가능합니다.
광산엘리체 레이크시티 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
광산엘리체 레이크시티 주변 학교는?
도보권 학교: 평동중학교(도보 12분).
광산엘리체 레이크시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 14.75%, 용적률 270.527%입니다.
광산엘리체 레이크시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
광산엘리체 레이크시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광산엘리체 레이크시티 신축 오피스텔인가요?
광산엘리체 레이크시티는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
광산엘리체 레이크시티 3억대 매매 가능한가요?
광산엘리체 레이크시티 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 4,375만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지죽동 오피스텔 중에 광산엘리체 레이크시티만한 단지가 있나요?
지죽동에는 광산엘리체 레이크시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 광산구 지죽동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광산엘리체 레이크시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 1억 4,500만로, 전세가율은 약 58.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: