송정역 한국아델리움 더 씨티
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세2,000만 / 월 60만 전용 49.21㎡ · 10층 | 2026-06-08 | |
월세1,000만 / 월 80만 전용 49.21㎡ · 2층 | 2026-05-01 | |
월세1,000만 / 월 70만 전용 49.21㎡ · 13층 | 2026-04-11 | |
월세1억 4,000만 / 월 10만 전용 49.21㎡ · 13층 | 2026-03-19 | |
월세1,000만 / 월 69만 전용 49.21㎡ · 8층 | 2026-03-12 |
송정역 한국아델리움 더 씨티 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 286만원/㎡ (전용 49㎡ 최근 거래가 1억 4,050만 기준)
- 광산구 송정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +37.5% — 인근 평균 약 208만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 8.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
- 전세가율: 96.5%
송정역 한국아델리움 더 씨티는 200호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 73건·전세 118건·월세 163건이 고르게 거래된 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 1억 5천만으로 최근 1년 거래가 24건에 달해 매매 시장도 활발하며, 5년 최고가 2억 5천만(2025-06)을 기록했습니다. 전세 평균 보증금 1억 4천만, 월세 평균 보증금 1,164만에 월세 52만 수준으로 전월세 선택폭이 넓습니다. 전용 21㎡ 초소형 물건이 123건으로 주력이고 49㎡ 중형도 219건 거래되며, 광주송정역 도보 3분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
송정동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 송정역 한국아델리움 더 씨티에서는 총 359건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 119건, 월세 167건이 신고되었습니다.
송정역 한국아델리움 더 씨티는 광주도시철도 1호선 광주송정역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 광주송정역 도보 3분, 코레일 광주송정 도보 6분, 광주도시철도 1호선 송정공원 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 송정중학교 도보 6분, 송광중학교 도보 7분, 송정초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 송정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 송정동 송정역센트럴시티 오피스텔, 송정동 현대디에코1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 광주 광산구 송정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 광산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다