현대오피스텔

창원시 성산구 중앙동 · 1990년
초외동초등학교8분·중창원남중학교10분·고창원남고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 30㎡공급 38.8~39.4㎡방1 욕실119세대

최근 실거래

현대오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 35만
전용 30.40㎡ · 4층
2026-04-26
월세300만 / 월 40만
전용 29.93㎡ · 9층
2026-04-20
월세300만 / 월 28만
전용 30.40㎡ · 7층
2024-10-25
월세300만 / 월 35만
전용 29.93㎡ · 8층
2022-06-07
월세200만 / 월 32만
전용 31.16㎡ · 9층
2026-06-22

현대오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 115만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 3,500만 기준)
  • 창원시 성산구 중앙동 인근 단지(6개) 평균 비교: -10.4% — 인근 평균 약 129만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 16.2% 상승

현대오피스텔은 100호 36년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 33건이 전세 4건·월세 35건을 크게 상회하는 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 3,229만으로 5년 최고가 7,800만(2023-11) 대비 상당한 가격 하락이 있었으며, 최근 1년 거래는 매매 7건·월세 10건으로 여전히 매매 비중이 높습니다. 전용 29~91㎡ 폭넓은 면적대 중 30~38㎡ 초소형~소형이 28건으로 주력이며, 월세는 평균 보증금 517만에 월세 36만 수준으로 소액 임대 시장을 형성하고 있습니다. 지역 특성상 지하철 입지는 없으나 외동초등학교 도보 8분 거리로 노후 소규모 임대 수요를 뒷받침합니다.

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중앙동 주변 오피스텔

오피스텔창원서광오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 69m · 전용 33㎡
3,000만
매매2026-06-23
오피스텔캔버라타운
창원시 성산구 중앙동 · 79m · 전용 67㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-13
오피스텔창원 중앙 블루힐스
창원시 성산구 중앙동 · 94m · 전용 21㎡
5,200만
매매2026-07-15
오피스텔성원그랜드오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 163m · 전용 43㎡
4,200만
매매2026-07-01
오피스텔상지솔리움
창원시 성산구 중앙동 · 182m · 전용 25㎡
3,500만
매매2026-07-11
오피스텔경남오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 182m · 전용 103㎡
6,200만
매매2026-05-12
오피스텔대흥인터빌
창원시 성산구 중앙동 · 216m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-07-16
오피스텔창원리제스타워
창원시 성산구 중앙동 · 309m · 전용 33㎡
500만 / 월 55만
월세2026-07-21
오피스텔라큐비
창원시 성산구 중앙동 · 340m · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-07-15
오피스텔하이페르 오피스텔
창원시 성산구 중앙동 · 418m · 전용 31㎡
4,300만
매매2026-06-18

위치

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경상남도 창원시 성산구 중앙동 100-2번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 중앙동 100-2번지
준공1990년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적30㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 38㎡ · 40㎡ · 53㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,500만 (전용 30㎡ · 2026-02-12)
5년 최고3,500만 (2026-02-12)
월세 평균보증금 300만 / 월 34만
5년 연평균 +16.2% 상승

최근 5년 동안 현대오피스텔에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 4건, 월세 39건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 외동초등학교 도보 8분, 창원남중학교 도보 10분, 창원남고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중앙동 창원서광오피스텔 오피스텔, 중앙동 캔버라타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 경남 창원시 성산구 중앙동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원시 성산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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중앙동 다른 오피스텔 시세→창원시 성산구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

현대오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
현대오피스텔은 1990년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
현대오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,500만입니다. (2026-06-08 기준)
현대오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,800만입니다. (2023-11-21)
현대오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
현대오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 5,125만입니다.
현대오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 513만 / 월세 36만입니다.
현대오피스텔 전용면적은?
현대오피스텔의 전용면적은 29㎡ ~ 91㎡ 범위입니다.
현대오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
현대오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 외동초등학교(도보 8분), 창원남중학교(도보 10분), 창원남고등학교(도보 10분).
현대오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
현대오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
현대오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
현대오피스텔은 1990년 준공된 36년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중앙동 오피스텔 중에 현대오피스텔만한 단지가 있나요?
중앙동에는 현대오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원시 성산구 중앙동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2,500만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 240.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: