대원그린빌

창원성산구 대원동 · 2003년
초대원초등학교2분·고창원공업고등학교11분·전창원문성대학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대원그린빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 30만
전용 26.45㎡ · 7층
2025-05-24
월세100만 / 월 30만
전용 26.45㎡ · 4층
2025-03-11
월세300만 / 월 29만
전용 26.45㎡ · 4층
2024-12-27
월세500만 / 월 40만
전용 27.95㎡ · 5층
2026-05-16
월세300만 / 월 33만
전용 27.95㎡ · 6층
2025-12-18

대원그린빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 129만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 3,400만 기준)
  • 창원성산구 대원동 인근 단지(2개) 평균 비교: -52.9% — 인근 평균 약 273만원/㎡
  • 전세가율: 93.1%

대원그린빌은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건이 거래되는 가운데 전세 3건·월세 9건으로 임대 거래도 함께 이뤄집니다. 월세 평균 보증금 344만에 월세 29만 수준으로 매우 소액의 보증금 + 저월세 시장이 두드러지며, 이는 노후 단지의 저가 임대층 수요를 반영합니다. 전용 20~33㎡ 초소형 면적대로 1인 가구·자취 수요 중심이고, 23~28㎡ 구간에 거래가 집중되어 있습니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 형성되어 있지 않으며, 저임대료가 임차인 진입장벽을 낮춰주는 특성을 띱니다.

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대원동 주변 오피스텔

오피스텔더시티세븐
창원성산구 대원동 · 859m · 전용 126㎡
5억 1,000만
매매2026-06-08
오피스텔한미코보스텔
창원의창구 팔용동 · 878m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-04-09
오피스텔정우 파티마 빌딩
창원의창구 팔용동 · 898m · 전용 37㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-11
오피스텔힐스테이트 아티움시티
창원의창구 팔용동 · 950m · 전용 85㎡
3억 1,500만
전세2026-05-30
오피스텔모비딕빌딩
창원의창구 명서동 · 997m · 전용 36㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-04
오피스텔우성빌딩
창원의창구 봉곡동 · 1.39km · 전용 34㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-04
오피스텔노블오피스텔
창원성산구 중앙동 · 2.38km · 전용 58㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-09
오피스텔창원 중앙 블루힐스
창원성산구 중앙동 · 2.5km · 전용 21㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-06-02
오피스텔성원그랜드오피스텔
창원성산구 중앙동 · 2.51km · 전용 41㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-09
오피스텔하이페르 오피스텔
창원성산구 중앙동 · 2.57km · 전용 31㎡
4,400만
매매2026-06-07

위치

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경남 창원시 성산구 대원로27번길 20

단지 소개

소재지경남 창원시 성산구 대원로27번길 20
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.33% / 388.73%
전용면적20㎡ · 23㎡ · 26㎡ · 28㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,400만 (전용 26㎡ · 2021-08-05)
5년 최고3,400만 (2021-08-05)
전세 평균3,167만
월세 평균보증금 233만 / 월 30만
전세가율 93.1%

최근 5년 동안 대원그린빌에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 3건, 월세 10건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 대원초등학교 도보 2분, 창원공업고등학교 도보 11분, 창원문성대학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대원동 더시티세븐 오피스텔, 팔용동 한미코보스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대원동 일대의 다른 단지는 경남 창원성산구 대원동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원성산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대원그린빌은 몇 년 준공, 몇 호?
대원그린빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대원그린빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,200만입니다. (2025-07-07 기준)
대원그린빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,800만입니다. (2025-03-24)
대원그린빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
대원그린빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 3,167만입니다.
대원그린빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 360만 / 월세 30만입니다.
대원그린빌 전용면적은?
대원그린빌의 전용면적은 20㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
대원그린빌 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
대원그린빌 주변 학교는?
도보권 학교: 대원초등학교(도보 2분), 창원공업고등학교(도보 11분), 창원문성대학교(도보 12분).
대원그린빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.33%, 용적률 388.73%입니다.
대원그린빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대원그린빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
대원그린빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대원동 오피스텔 중에 대원그린빌만한 단지가 있나요?
대원동에는 대원그린빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원성산구 대원동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대원그린빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,200만, 최근 전세가 2,500만로, 전세가율은 약 78.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: