힐스테이트 아티움시티

창원의창구 팔용동 · 2020년
초대원초등학교11분·초명곡초등학교11분·고창원공업고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 1,500만
2026-05-30 · 전용 85㎡
최고 대비 -4,500만(12.5%)
5년 최고 전세
3억 6,000만
2022-06-10

최근 실거래

힐스테이트 아티움시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 1,500만
전용 84.92㎡ · 8층
2026-05-30
전세3억 1,000만
전용 84.92㎡ · 29층
2026-05-26
전세3억 1,500만
전용 84.92㎡ · 19층
2026-04-10
전세3억 2,000만
전용 84.92㎡ · 7층
2026-04-02
전세3억 1,500만
전용 84.92㎡ · 19층
2026-03-30

가격 추이

힐스테이트 아티움시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 394만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 3,500만 기준)
  • 창원의창구 팔용동 인근 단지(2개) 평균 비교: -22.9% — 인근 평균 약 512만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 83.2%

힐스테이트 아티움시티는 800호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 12건·전세 40건·월세 16건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 3억 7천만으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으나 전세 평균 보증금 3억 1천만이 주류이며, 월세는 평균 보증금 7,975만에 월세 100만 수준입니다. 전용 84.9㎡ 단일 중형 면적으로 임차인과 소규모 사무실 수요를 집중 흡수하고 있으며, 창원공업고등학교 도보 2분의 근접한 학교 입지를 반영합니다.

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팔용동 주변 오피스텔

오피스텔한미코보스텔
창원의창구 팔용동 · 80m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-04-09
오피스텔정우 파티마 빌딩
창원의창구 팔용동 · 235m · 전용 37㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-11
오피스텔신화 더 플렉스시티
창원의창구 팔용동 · 2.86km · 전용 20㎡
1억 2,500만
매매2026-04-30
오피스텔모비딕빌딩
창원의창구 명서동 · 919m · 전용 36㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-04
오피스텔대원그린빌
창원성산구 대원동 · 950m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-16
오피스텔더시티세븐
창원성산구 대원동 · 1.14km · 전용 126㎡
5억 1,000만
매매2026-06-08
오피스텔우성빌딩
창원의창구 봉곡동 · 1.31km · 전용 34㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-04
오피스텔어반브릭스
창원의창구 중동 · 2.81km · 전용 60㎡
2억 5,000만
전세2026-06-08
오피스텔유니빌
창원의창구 소답동 · 3.14km · 전용 71㎡
1,543만 / 월 42만
월세2026-03-30
오피스텔(주)성지 오피스텔
창원의창구 소답동 · 3.15km · 전용 25㎡
4,000만 / 월 15만
월세2026-04-18

위치

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경상남도 창원시 의창구 팔용동 35-1번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 의창구 팔용동 35-1번지
준공2020년 · 공동주택
호실총 800호
층수지상 29층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.24% / 687.57%
주차1,581대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3,500만 (전용 85㎡ · 2026-03-21)
5년 최고4억 3,000만 (2022-01-27)
전세 평균3억 667만
월세 평균보증금 7,682만 / 월 103만
전세가율 83.2% · 5년 연평균 -3.9% 하락

최근 5년 동안 힐스테이트 아티움시티에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 42건, 월세 17건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 창원공업고등학교 도보 2분, 대원초등학교 도보 11분, 명곡초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 팔용동 한미코보스텔 오피스텔, 팔용동 정우 파티마 빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 팔용동 일대의 다른 단지는 경남 창원의창구 팔용동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원의창구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 아티움시티는 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 아티움시티는 2020년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
힐스테이트 아티움시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,500만입니다. (2026-03-21 기준)
힐스테이트 아티움시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 3,000만입니다. (2022-01-27)
힐스테이트 아티움시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
힐스테이트 아티움시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 3억 667만입니다.
힐스테이트 아티움시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 7,682만 / 월세 103만입니다.
힐스테이트 아티움시티 전용면적은?
힐스테이트 아티움시티의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 아티움시티 주차 가능 대수는?
총 1,581대 (자주식 1,561대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 아티움시티 최고층은?
지상 29층 규모입니다. 지하 1층.
힐스테이트 아티움시티 주변 학교는?
도보권 학교: 창원공업고등학교(도보 2분), 대원초등학교(도보 11분), 명곡초등학교(도보 11분).
힐스테이트 아티움시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.24%, 용적률 687.57%입니다.
힐스테이트 아티움시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 아티움시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
힐스테이트 아티움시티 4억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 아티움시티 최근 5년 매매 최고가는 4억 3,000만, 평균은 3억 6,850만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
팔용동 오피스텔 중에 힐스테이트 아티움시티만한 단지가 있나요?
팔용동에는 힐스테이트 아티움시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원의창구 팔용동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 아티움시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3,500만, 최근 전세가 3억 1,500만로, 전세가율은 약 94.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: