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우성빌딩
창원의창구 봉곡동 · 2002년
초상북초등학교4분·초명곡초등학교7분·중명곡여자중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세300만 / 월 35만 전용 33.60㎡ · 7층 | 2026-06-04 | |
월세300만 / 월 35만 전용 33.60㎡ · 7층 | 2026-02-04 | |
월세300만 / 월 35만 전용 34.20㎡ · 8층 | 2026-01-29 | |
월세300만 / 월 37만 전용 33.60㎡ · 5층 | 2025-07-30 | |
월세300만 / 월 35만 전용 33.60㎡ · 7층 | 2025-07-16 |
우성빌딩 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 146만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 4,900만 기준)
- 창원의창구 봉곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: -64.0% — 인근 평균 약 405만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 상승
우성빌딩은 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건·월세 27건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균은 4,935만으로 5년 최고가 5,400만(2024-06) 대비 약 465만 낮으며, 월세는 평균 보증금 426만에 월세 34만 수준으로 소액 보증금·저월세 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 34㎡가 31건으로 거래량의 90%를 차지해 1인 가구 중심 소형 면적대가 주력이며, 최근 1년 거래는 매매 1건·월세 9건으로 임대 비중이 높아지고 있습니다.
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봉곡동 주변 오피스텔
오피스텔모비딕빌딩
창원의창구 명서동 · 435m · 전용 36㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-04
오피스텔더시티세븐
창원성산구 대원동 · 589m · 전용 126㎡
5억 1,000만
매매2026-06-08
오피스텔정우 파티마 빌딩
창원의창구 팔용동 · 1.08km · 전용 37㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-11
오피스텔힐스테이트 아티움시티
창원의창구 팔용동 · 1.31km · 전용 85㎡
3억 1,500만
전세2026-05-30
오피스텔한미코보스텔
창원의창구 팔용동 · 1.33km · 전용 34㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-04-09
오피스텔대원그린빌
창원성산구 대원동 · 1.39km · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-16
오피스텔사림프라자
창원의창구 사림동 · 2.45km · 전용 56㎡
500만 / 월 35만
월세2026-04-23
오피스텔유니빌
창원의창구 소답동 · 2.7km · 전용 71㎡
1,543만 / 월 42만
월세2026-03-30
오피스텔(주)성지 오피스텔
창원의창구 소답동 · 2.73km · 전용 25㎡
4,000만 / 월 15만
월세2026-04-18
오피스텔어반브릭스
창원의창구 중동 · 2.73km · 전용 60㎡
2억 5,000만
전세2026-06-08
위치
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경남 창원시 의창구 지귀로24번길 16
단지 소개
소재지경남 창원시 의창구 지귀로24번길 16
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.84% / 544.32%
전용면적27㎡ · 34㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,900만 (전용 34㎡ · 2025-11-11)
5년 최고5,400만 (2024-06-13)
월세 평균보증금 370만 / 월 35만
5년 연평균 +0.5% 상승
최근 5년 동안 우성빌딩에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 월세 28건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 상북초등학교 도보 4분, 명곡여자중학교 도보 7분, 명곡초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 명서동 모비딕빌딩 오피스텔, 대원동 더시티세븐 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉곡동 일대의 다른 단지는 경남 창원의창구 봉곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원의창구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
우성빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
우성빌딩은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
우성빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,900만입니다. (2025-11-11 기준)
우성빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,400만입니다. (2024-06-13)
우성빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: