경남오피스텔

창원성산구 중앙동 · 1990년
초외동초등학교8분·중창원남중학교9분·고창원남고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3,000만
2026-02-25 · 전용 35㎡
최고 대비 -1,100만(26.8%)
5년 최고가
4,100만
2025-12-24

최근 실거래

경남오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,000만중개
전용 34.80㎡ · 8층
2026-02-25
매매4,100만직거래
전용 34.80㎡ · 6층
2025-12-24
매매3,350만중개
전용 34.80㎡ · 5층
2025-06-27
매매2,900만중개
전용 34.80㎡ · 6층
2024-10-09
매매2,600만중개
전용 34.80㎡ · 4층
2024-04-24

가격 추이

경남오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 86만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 3,000만 기준)
  • 창원성산구 중앙동 인근 단지(2개) 평균 비교: -39.1% — 인근 평균 약 142만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)

경남오피스텔은 100호 36년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 43건이 거래되며 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 3,315만으로 소액 매매 시장이 형성되어 있고, 최근 1년에도 매매 8건이 지속되어 투자·거주 수요가 꾸준한 상태입니다. 전용 33~37㎡ 초소형~소형 면적대가 거래의 80%를 차지하며, 74㎡ 중형 면적은 소수에 그칩니다. 월세는 평균 보증금 447만에 월 32만 수준으로 소액 임대 수요도 병행되며, 창원 지역 입지가 저가 매매·임대 수요를 뒷받침합니다.

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중앙동 주변 오피스텔

오피스텔대흥인터빌
창원성산구 중앙동 · 34m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-27
오피스텔창원서광오피스텔
창원성산구 중앙동 · 114m · 전용 30㎡
200만 / 월 20만
월세2026-06-02
오피스텔현대오피스텔
창원성산구 중앙동 · 182m · 전용 30㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-26
오피스텔창원 중앙 블루힐스
창원성산구 중앙동 · 203m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-06-02
오피스텔캔버라타운
창원성산구 중앙동 · 261m · 전용 67㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-13
오피스텔성원그랜드오피스텔
창원성산구 중앙동 · 328m · 전용 41㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-09
오피스텔상지솔리움
창원성산구 중앙동 · 364m · 전용 25㎡
3,550만
매매2026-06-01
오피스텔창원리제스타워
창원성산구 중앙동 · 491m · 전용 41㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-15
오피스텔라큐비
창원성산구 중앙동 · 523m · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-01
오피스텔하이페르 오피스텔
창원성산구 중앙동 · 597m · 전용 31㎡
4,400만
매매2026-06-07

위치

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경남 창원시 성산구 중앙대로 37

단지 소개

소재지경남 창원시 성산구 중앙대로 37
준공1990년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적33㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 41㎡ · 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,000만 (전용 35㎡ · 2026-02-25)
5년 최고4,100만 (2025-12-24)
월세 평균보증금 375만 / 월 29만
5년 연평균 +4.3% 상승

최근 5년 동안 경남오피스텔에서는 총 62건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 1건, 월세 17건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 외동초등학교 도보 8분, 창원남중학교 도보 9분, 창원남고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중앙동 대흥인터빌 오피스텔, 중앙동 창원서광오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 경남 창원성산구 중앙동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원성산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중앙동 다른 오피스텔 시세→창원성산구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

경남오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
경남오피스텔은 1990년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
경남오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,200만입니다. (2026-05-12 기준)
경남오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2023-03-15)
경남오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
경남오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 2,000만입니다.
경남오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 438만 / 월세 32만입니다.
경남오피스텔 전용면적은?
경남오피스텔의 전용면적은 33㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
경남오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
경남오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 외동초등학교(도보 8분), 창원남중학교(도보 9분), 창원남고등학교(도보 9분).
경남오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
경남오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경남오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
경남오피스텔은 1990년 준공된 36년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중앙동 오피스텔 중에 경남오피스텔만한 단지가 있나요?
중앙동에는 경남오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원성산구 중앙동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경남오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,200만, 최근 전세가 2,000만로, 전세가율은 약 32.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: