미사역 헤리움 애비뉴어

하남시 망월동 · 2020년
5호선미사 2분
초청아초등학교6분·초미사중앙초등학교7분·중미사중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

미사역 헤리움 애비뉴어 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 64만
전용 20.34㎡ · 18층
2026-06-10
월세1,000만 / 월 70만
전용 20.34㎡ · 17층
2026-06-04
월세1억 2,000만 / 월 20만
전용 20.34㎡ · 17층
2026-06-03
월세2,000만 / 월 65만
전용 20.34㎡ · 17층
2026-05-30
월세1억 3,500만 / 월 10만
전용 20.34㎡ · 19층
2026-05-23

미사역 헤리움 애비뉴어 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 678만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 3,850만 기준)
  • 하남시 망월동 인근 단지(1개) 평균 비교: -22.2% — 인근 평균 약 871만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 97.3%

미사역 헤리움 애비뉴어는 400호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 660건·전세 454건·매매 79건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중 55%로 월세가 우세하며 평균 보증금 5,058만에 월세 53만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 20~28㎡ 초소형 면적대로 20㎡ 거래가 905건으로 압도적 다수를 차지해 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 미사역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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망월동 주변 오피스텔

오피스텔퀸즈파크 미사1차
하남시 망월동 · 78m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-08
오피스텔미사 아넬로 스위첸
하남시 망월동 · 90m · 전용 41㎡
3억 9,000만
전세2026-06-10
오피스텔퀸즈파크 미사2차
하남시 망월동 · 116m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-07
오피스텔서건 미사 메트로타워
하남시 망월동 · 133m · 전용 21㎡
9,550만
전세2026-06-10
오피스텔미사역마이움푸르지오시티
하남시 망월동 · 170m · 전용 24㎡
1억 4,175만 / 월 6만
월세2026-06-10
오피스텔일옹미사타워
하남시 망월동 · 175m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-19
오피스텔망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1
하남시 망월동 · 220m · 전용 30㎡
2억 1,800만 / 월 20만
월세2026-06-02
오피스텔힐스테이트 에코 미사
하남시 망월동 · 263m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-06-10
오피스텔힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)
하남시 망월동 · 268m · 전용 85㎡
7억 4,000만
매매2026-06-06
오피스텔미사랑데르Ⅲ
하남시 망월동 · 272m · 전용 28㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-27

위치

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경기 하남시 미사강변동로84번길 29

단지 소개

소재지경기 하남시 미사강변동로84번길 29
준공2020년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 20층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.26% / 798.61%
전용면적20㎡ · 26㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,850만 (전용 20㎡ · 2026-05-29)
5년 최고1억 7,148만 (2021-04-29)
전세 평균1억 4,373만
월세 평균보증금 3,986만 / 월 50만
전세가율 97.3% · 5년 연평균 -3.5% 하락

최근 5년 동안 미사역 헤리움 애비뉴어에서는 총 1,216건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 457건, 월세 678건이 신고되었습니다.

미사역 헤리움 애비뉴어는 5호선 미사 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 미사 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 청아초등학교 도보 6분, 미사중앙초등학교 도보 7분, 미사중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 망월동 퀸즈파크 미사1차 오피스텔, 망월동 미사 아넬로 스위첸 오피스텔 등이 있으며, 같은 망월동 일대의 다른 단지는 경기 하남시 망월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 하남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미사역 헤리움 애비뉴어는 몇 년 준공, 몇 호?
미사역 헤리움 애비뉴어는 2020년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
미사역 헤리움 애비뉴어 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,850만입니다. (2026-05-29 기준)
미사역 헤리움 애비뉴어 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,500만입니다. (2022-10-14)
미사역 헤리움 애비뉴어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
미사역 헤리움 애비뉴어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 457건 평균 보증금은 1억 6,031만입니다.
미사역 헤리움 애비뉴어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 678건 평균은 보증금 5,062만 / 월세 53만입니다.
미사역 헤리움 애비뉴어 전용면적은?
미사역 헤리움 애비뉴어의 전용면적은 20㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
미사역 헤리움 애비뉴어 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 6층.
미사역 헤리움 애비뉴어 주변 지하철은?
도보권에 5호선 미사(도보 2분)이(가) 있습니다.
미사역 헤리움 애비뉴어 주변 학교는?
도보권 학교: 청아초등학교(도보 6분), 미사중앙초등학교(도보 7분), 미사중학교(도보 9분).
미사역 헤리움 애비뉴어 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.26%, 용적률 798.61%입니다.
미사역 헤리움 애비뉴어 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII - 0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
미사역 헤리움 애비뉴어 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
미사 도보 거리에 있는 오피스텔?
미사역 헤리움 애비뉴어는 5호선 미사 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미사역 헤리움 애비뉴어 2억대 매매 가능한가요?
미사역 헤리움 애비뉴어 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,500만, 평균은 1억 7,806만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망월동 오피스텔 중에 미사역 헤리움 애비뉴어만한 단지가 있나요?
망월동에는 미사역 헤리움 애비뉴어 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 하남시 망월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미사역 헤리움 애비뉴어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,850만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 108.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: