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다인 로얄팰리스 배곧 8차
시흥시 배곧동 · 2018년
초배곧라라초등학교5분·중배곧라라중학교5분·고서해고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 53만 전용 47.16㎡ · 5층 | 2026-05-12 | |
월세1,000만 / 월 75만 전용 47.16㎡ · 9층 | 2026-04-08 | |
월세1,000만 / 월 72만 전용 47.16㎡ · 6층 | 2026-03-12 | |
월세1,000만 / 월 75만 전용 47.16㎡ · 8층 | 2026-03-05 | |
월세1,000만 / 월 75만 전용 47.16㎡ · 11층 | 2026-02-28 |
다인 로얄팰리스 배곧 8차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 307만원/㎡ (전용 47㎡ 최근 거래가 1억 4,500만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 5.9% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 94.5%
다인 로얄팰리스 배곧 8차는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 129건·전세 74건·매매 6건이 거래되어 월세 중심 임대 단지입니다. 매매 평균 1억 6천, 전세 평균 보증금 1억 6천 수준으로 매매와 전세 시세가 비슷하나, 월세는 평균 보증금 1,201만에 월세 64만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 전용 47~48㎡ 단일 소형 면적대로 거의 모든 거래가 집중되어 있으며, 최근 1년 거래량(월세 25건·전세 14건·매매 2건)도 이 추세를 반영해 안정적인 월세 수요가 지속되고 있습니다.
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배곧동 주변 오피스텔
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시흥시 배곧동 · 45m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-05
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시흥시 배곧동 · 51m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 75만
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시흥시 배곧동 · 207m · 전용 32㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-28
위치
⤢ 크게 보기
경기 시흥시 서울대학로264번길 26-9
단지 소개
소재지경기 시흥시 서울대학로264번길 26-9
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.7091% / 698.882%
전용면적47㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,500만 (전용 47㎡ · 2026-02-07)
5년 최고1억 9,635만 (2021-09-29)
전세 평균1억 5,414만
월세 평균보증금 1,241만 / 월 63만
전세가율 94.5% · 5년 연평균 -5.9% 하락
최근 5년 동안 다인 로얄팰리스 배곧 8차에서는 총 211건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 75건, 월세 130건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 배곧라라초등학교 도보 5분, 배곧라라중학교 도보 5분, 서해고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 배곧동 다인 로얄팰리스 배곧7차 오피스텔, 배곧동 다인 로얄팰리스 배곧6차 오피스텔 등이 있으며, 같은 배곧동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 배곧동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
다인 로얄팰리스 배곧 8차는 몇 년 준공, 몇 호?
다인 로얄팰리스 배곧 8차는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
다인 로얄팰리스 배곧 8차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,500만입니다. (2026-02-07 기준)
다인 로얄팰리스 배곧 8차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,635만입니다. (2021-09-29)
다인 로얄팰리스 배곧 8차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: