시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플

시흥시 배곧동 · 2019년
초배곧라라초등학교3분·중배곧라라중학교3분·고배곧고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,500만
2026-05-16 · 전용 28㎡
최고 대비 -4,500만(28.1%)
5년 최고 전세
1억 6,000만
2022-08-04

최근 실거래

시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,500만
전용 28.21㎡ · 4층
2026-05-16
전세1억 2,000만
전용 28.26㎡ · 4층
2026-04-13
전세1억 1,430만
전용 28.21㎡ · 6층
2026-02-27
전세1억
전용 28.21㎡ · 6층
2026-02-25
전세1억 1,300만
전용 28.21㎡ · 5층
2026-02-04

가격 추이

시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 425만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 83.3%

시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플은 200호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 171건·월세 130건의 임대 거래가 매매 19건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,274만에 월세 55만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금 1억 2천으로 중층적 임대 수요를 흡수합니다. 전용 28~66㎡ 중 28㎡가 거래의 70% 이상을 차지해 1인 가구 수요층이 압도적이고, 배곧라라초등학교 도보 3분의 근거리 입지가 신규 수급층 유입을 뒷받침합니다.

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배곧동 주변 오피스텔

오피스텔시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 레드
시흥시 배곧동 · 72m · 전용 28㎡
1억 2,000만
전세2026-05-30
오피스텔다인로얄팰리스 배곧플러스 9차
시흥시 배곧동 · 147m · 전용 34㎡
1억 2,800만
전세2026-06-06
오피스텔배곧에토스
시흥시 배곧동 · 197m · 전용 30㎡
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시흥시 배곧동 · 207m · 전용 48㎡
1억 5,000만
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시흥시 배곧동 · 234m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-05
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시흥시 배곧동 · 252m · 전용 43㎡
1억 3,100만
전세2026-06-08
오피스텔다인 로얄팰리스 배곧6차
시흥시 배곧동 · 252m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-25
오피스텔다인 로얄팰리스 배곧5차
시흥시 배곧동 · 274m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-12
오피스텔해든트윈스오피스텔
시흥시 배곧동 · 276m · 전용 23㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔다인로얄팰리스 배곧3차
시흥시 배곧동 · 289m · 전용 60㎡
1억 / 월 54만
월세2026-06-10

위치

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경기 시흥시 서울대학로264번길 7

단지 소개

소재지경기 시흥시 서울대학로264번길 7
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 6층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.6317% / 323.301%
전용면적28㎡ · 30㎡ · 32㎡ · 48㎡ · 58㎡ · 66㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 28㎡ · 2026-04-19)
5년 최고1억 6,000만 (2025-05-15)
전세 평균1억 1,596만
월세 평균보증금 1,192만 / 월 53만
전세가율 83.3% · 5년 연평균 -4.9% 하락

최근 5년 동안 시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플에서는 총 326건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 172건, 월세 135건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 배곧라라초등학교 도보 3분, 배곧라라중학교 도보 3분, 배곧고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 배곧동 시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 레드 오피스텔, 배곧동 다인로얄팰리스 배곧플러스 9차 오피스텔 등이 있으며, 같은 배곧동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 배곧동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플은 몇 년 준공, 몇 호?
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플은 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2026-04-19 기준)
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2021-09-28)
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 172건 평균 보증금은 1억 2,052만입니다.
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 135건 평균은 보증금 1,260만 / 월세 55만입니다.
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 전용면적은?
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플의 전용면적은 28㎡ ~ 66㎡ 범위입니다.
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 3층.
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 주변 학교는?
도보권 학교: 배곧라라초등학교(도보 3분), 배곧라라중학교(도보 3분), 배곧고등학교(도보 9분).
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.6317%, 용적률 323.301%입니다.
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 3억대 매매 가능한가요?
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 1억 4,872만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배곧동 오피스텔 중에 시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플만한 단지가 있나요?
배곧동에는 시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 시흥시 배곧동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 1억 1,500만로, 전세가율은 약 95.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: