다인로얄팰리스 배곧3차

시흥시 배곧동 · 2017년
초배곧라라초등학교7분·중배곧라라중학교7분·고배곧고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

다인로얄팰리스 배곧3차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 75만
전용 42.79㎡ · 12층
2026-04-10
월세1,500만 / 월 70만
전용 42.79㎡ · 6층
2026-03-27
월세1,000만 / 월 70만
전용 42.79㎡ · 6층
2026-03-11
월세1,000만 / 월 73만
전용 42.79㎡ · 14층
2026-03-09
월세1,000만 / 월 75만
전용 42.79㎡ · 14층
2026-02-24

다인로얄팰리스 배곧3차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 407만원/㎡ (전용 43㎡ 최근 거래가 1억 7,400만 기준)
  • 시흥시 배곧동 인근 단지(1개) 평균 비교: +28.8% — 인근 평균 약 316만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 99.5%

다인로얄팰리스 배곧3차는 200호 9년차 중소규모 오피스텔로 5년간 전세 150건·월세 176건의 임대 거래가 매매 24건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,993만에 월세 68만 수준으로 소액 보증금 + 중간대 월세 형태가 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금은 1억 5천으로 임차인 선택지가 다양합니다. 전용 43㎡가 262건으로 압도적 주력 면적이며 45㎡·60㎡ 물건도 함께 거래되어 1-2인 가구 중심의 수요층을 뒷받침합니다. 최근 1년 거래도 월세 35건·전세 31건으로 임대 흐름이 지속되고 있습니다.

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시흥시 배곧동 · 44m · 전용 43㎡
1억 3,700만
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시흥시 배곧동 · 45m · 전용 43㎡
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시흥시 배곧동 · 63m · 전용 43㎡
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1억 5,000만
전세2026-05-21

위치

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경기 시흥시 서울대학로278번길 25-18

단지 소개

소재지경기 시흥시 서울대학로278번길 25-18
준공2017년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.4597% / 812.909%
전용면적43㎡ · 45㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,400만 (전용 43㎡ · 2026-04-27)
5년 최고1억 7,500만 (2021-11-23)
전세 평균1억 5,059만
월세 평균보증금 1,750만 / 월 67만
전세가율 99.5% · 5년 연평균 -0.4% 하락

최근 5년 동안 다인로얄팰리스 배곧3차에서는 총 355건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 152건, 월세 178건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 배곧고등학교 도보 6분, 배곧라라초등학교 도보 7분, 배곧라라중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 배곧동 다인로얄팰리스배곧1차 오피스텔, 배곧동 다인로얄팰리스 배곧4차 오피스텔 등이 있으며, 같은 배곧동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 배곧동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다인로얄팰리스 배곧3차는 몇 년 준공, 몇 호?
다인로얄팰리스 배곧3차는 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
다인로얄팰리스 배곧3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,400만입니다. (2026-04-27 기준)
다인로얄팰리스 배곧3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,082만입니다. (2021-05-25)
다인로얄팰리스 배곧3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
다인로얄팰리스 배곧3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 1억 5,421만입니다.
다인로얄팰리스 배곧3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 178건 평균은 보증금 2,032만 / 월세 68만입니다.
다인로얄팰리스 배곧3차 전용면적은?
다인로얄팰리스 배곧3차의 전용면적은 43㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
다인로얄팰리스 배곧3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
다인로얄팰리스 배곧3차 주변 학교는?
도보권 학교: 배곧고등학교(도보 6분), 배곧라라초등학교(도보 7분), 배곧라라중학교(도보 7분).
다인로얄팰리스 배곧3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.4597%, 용적률 812.909%입니다.
다인로얄팰리스 배곧3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다인로얄팰리스 배곧3차 2억대 매매 가능한가요?
다인로얄팰리스 배곧3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,082만, 평균은 1억 5,933만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배곧동 오피스텔 중에 다인로얄팰리스 배곧3차만한 단지가 있나요?
배곧동에는 다인로얄팰리스 배곧3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 시흥시 배곧동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다인로얄팰리스 배곧3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,400만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 86.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: