문영 퀸즈파크 배곧

시흥시 배곧동 · 2018년
수인선오이도역 11분·안산과천선오이도역 11분
초배곧라온초등학교7분·초함현초등학교8분·고함현고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

문영 퀸즈파크 배곧 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세400만 / 월 56만
전용 22.49㎡ · 14층
2026-06-05
월세500만 / 월 50만
전용 22.49㎡ · 8층
2026-06-01
월세1,000만 / 월 45만
전용 22.49㎡ · 2층
2026-05-29
월세500만 / 월 50만
전용 22.49㎡ · 13층
2026-05-26
월세2,700만 / 월 35만
전용 22.49㎡ · 10층
2026-05-19

문영 퀸즈파크 배곧 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 320만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 7,200만 기준)
  • 시흥시 배곧동 인근 단지(1개) 평균 비교: +1.4% — 인근 평균 약 316만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 94.2%

문영 퀸즈파크 배곧은 400호 8년차 오피스텔로 5년간 매매 73건에 비해 전세 387건·월세 584건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 60% 이상으로 월세 시장이 압도적이며, 평균 보증금 1,171만에 월세 48만 수준으로 소액 보증금의 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 22㎡ 초소형 면적이 765건으로 거래의 약 85%를 차지해 1인 가구 수요층이 주력이며, 오이도역 도보 11분의 준역세권 입지가 저가 월세 수요를 안정적으로 자리잡게 합니다.

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배곧동 주변 오피스텔

오피스텔배곧두손지젤타워
시흥시 배곧동 · 46m · 전용 35㎡
1억 5,000만
전세2026-06-07
오피스텔배곧 유호 N-CITY 1차
시흥시 배곧동 · 197m · 전용 24㎡
8,200만
전세2026-06-09
오피스텔다인로얄팰리스배곧2차
시흥시 배곧동 · 257m · 전용 43㎡
1억 4,000만
전세2026-05-11
오피스텔다인로얄팰리스배곧1차
시흥시 배곧동 · 264m · 전용 43㎡
1억 3,700만
매매2026-06-02
오피스텔배곧헤리움 어반크로스 2차
시흥시 배곧동 · 264m · 전용 40㎡
1억 6,500만
전세2026-06-06
오피스텔다인로얄팰리스 배곧3차
시흥시 배곧동 · 307m · 전용 60㎡
1억 / 월 54만
월세2026-06-10
오피스텔다인로얄팰리스 배곧4차
시흥시 배곧동 · 308m · 전용 43㎡
1억 3,100만
전세2026-06-08
오피스텔배곧헤리움 어반크로스 1차
시흥시 배곧동 · 328m · 전용 22㎡
7,690만 / 월 5만
월세2026-06-11
오피스텔다인 로얄팰리스 배곧6차
시흥시 배곧동 · 370m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-25
오피스텔다인 로얄팰리스 배곧5차
시흥시 배곧동 · 404m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-12

위치

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경기 시흥시 서울대학로278번길 62

단지 소개

소재지경기 시흥시 서울대학로278번길 62
준공2018년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 18층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.5355% / 699.918%
전용면적22㎡ · 33㎡ · 38㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,200만 (전용 22㎡ · 2026-05-21)
5년 최고1억 2,800만 (2022-10-28)
전세 평균9,235만
월세 평균보증금 973만 / 월 43만
전세가율 94.2% · 5년 연평균 -5.7% 하락

최근 5년 동안 문영 퀸즈파크 배곧에서는 총 1,063건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 391건, 월세 598건이 신고되었습니다.

문영 퀸즈파크 배곧은 수인선 오이도역 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 오이도역 도보 11분, 안산과천선 오이도역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 배곧라온초등학교 도보 7분, 함현초등학교 도보 8분, 함현고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 배곧동 배곧두손지젤타워 오피스텔, 배곧동 배곧 유호 N-CITY 1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 배곧동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 배곧동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문영 퀸즈파크 배곧은 몇 년 준공, 몇 호?
문영 퀸즈파크 배곧은 2018년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
문영 퀸즈파크 배곧 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,200만입니다. (2026-05-21 기준)
문영 퀸즈파크 배곧 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2026-02-11)
문영 퀸즈파크 배곧 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
문영 퀸즈파크 배곧 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 391건 평균 보증금은 1억 987만입니다.
문영 퀸즈파크 배곧 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 598건 평균은 보증금 1,165만 / 월세 48만입니다.
문영 퀸즈파크 배곧 전용면적은?
문영 퀸즈파크 배곧의 전용면적은 22㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
문영 퀸즈파크 배곧 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 7층.
문영 퀸즈파크 배곧 주변 지하철은?
도보권에 수인선 오이도역(도보 11분), 안산과천선 오이도역(도보 11분)이(가) 있습니다.
문영 퀸즈파크 배곧 주변 학교는?
도보권 학교: 배곧라온초등학교(도보 7분), 함현초등학교(도보 8분), 함현고등학교(도보 8분).
문영 퀸즈파크 배곧 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.5355%, 용적률 699.918%입니다.
문영 퀸즈파크 배곧 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
문영 퀸즈파크 배곧 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오이도역 도보 거리에 있는 오피스텔?
문영 퀸즈파크 배곧은 수인선 오이도역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
오이도역 도보 거리에 있는 오피스텔?
문영 퀸즈파크 배곧은 안산과천선 오이도역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
문영 퀸즈파크 배곧 1억대 매매 가능한가요?
문영 퀸즈파크 배곧 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 1,128만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배곧동 오피스텔 중에 문영 퀸즈파크 배곧만한 단지가 있나요?
배곧동에는 문영 퀸즈파크 배곧 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 시흥시 배곧동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문영 퀸즈파크 배곧 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,200만, 최근 전세가 7,650만로, 전세가율은 약 106.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: