광교 힐스테이트 레이크
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세4억 7,250만 전용 84.83㎡ · 11층 | 2026-06-01 | |
전세4억 7,250만 전용 84.83㎡ · 7층 | 2026-05-29 | |
전세5억 전용 84.68㎡ · 32층 | 2026-05-25 | |
전세5억 전용 84.83㎡ · 33층 | 2026-05-15 | |
전세3억 6,383만 전용 84.83㎡ · 2층 | 2026-05-12 |
가격 추이
광교 힐스테이트 레이크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 813만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 9,000만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 4.9% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 30건 (활발)
- 전세가율: 60.0%
광교 힐스테이트 레이크는 300호 11년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 158건·전세 469건·월세 218건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 7억 7천만으로 주거형 매매 시장도 일부 활성화되어 있으나, 매매 최고가 15억 7천만(2021-04) 대비 최근 거래가 낮아져 가격 조정이 진행 중입니다. 전용 84.7~150.5㎡의 중형~대형 면적대에서 85㎡ 거래가 835건으로 압도적으로, 가족 주거 수요와 임대 사업자 모두에게 선호되고 있습니다. 월세 평균 보증금 8,905만에 월세 153만 수준으로 보증금 비중이 큰 준월세 형태가 특징이며, 광교중앙역 도보 12분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
하동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 광교 힐스테이트 레이크에서는 총 859건의 실거래가 집계되었으며, 매매 161건, 전세 476건, 월세 222건이 신고되었습니다.
광교 힐스테이트 레이크는 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 산의초등학교 도보 6분, 이의중학교 도보 10분, 이의고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 하동 광교 효성해링턴 타워 레이크 오피스텔, 하동 광교 더샵 레이크파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 하동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 하동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다