광교중앙역 SK VIEW

수원시 이의동 · 2021년
신분당선광교중앙(아주대) 6분
중연무중학교7분·고광교고등학교2분·고창현고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,500만
2026-06-06 · 전용 35㎡
최고 대비 -9,500만(24.4%)
5년 최고 전세
3억 9,000만
2022-02-26

최근 실거래

광교중앙역 SK VIEW 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,500만
전용 35.19㎡ · 5층
2026-06-06
전세2억 9,400만
전용 35.19㎡ · 2층
2026-04-28
전세3억
전용 35.26㎡ · 2층
2026-04-19
전세2억 8,665만
전용 35.19㎡ · 6층
2026-01-31
전세3억 1,000만
전용 35.19㎡ · 10층
2026-01-27

가격 추이

광교중앙역 SK VIEW 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 909만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 82.3%

광교중앙역 SK VIEW는 300호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 46건·전세 220건·월세 185건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 3억 10천에 5년 최고가 5억 9천(2021-10) 대비 1억 8천 내려온 상태이며, 전세 평균 보증금 3억 2천으로 대형 전세 물건이 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 5,346만에 월세 110만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태를 띠고 있습니다. 전용 35~51㎡ 소형 면적대로 35㎡ 거래 238건이 주력을 차지해 1-2인 가구 중심 수요가 뚜렷하며, 광교중앙역 도보 6분의 준역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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이의동 주변 오피스텔

오피스텔광교하이니티
수원시 이의동 · 54m · 전용 27㎡
1억 3,400만 / 월 18만
월세2026-06-03
오피스텔에듀하임1309오피스텔
수원시 이의동 · 83m · 전용 47㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-06-11
오피스텔광교 더로프트
수원시 이의동 · 96m · 전용 17㎡
8,550만 / 월 9만
월세2026-06-06
오피스텔광교 경동 해피리움
수원시 이의동 · 104m · 전용 24㎡
1억 2,000만 / 월 15만
월세2026-06-05
오피스텔광교데시앙루브
수원시 이의동 · 109m · 전용 29㎡
1억 7,000만
전세2026-05-12
오피스텔광교 코아루에스
수원시 이의동 · 125m · 전용 24㎡
1억 1,200만 / 월 20만
월세2026-06-06
오피스텔스페이스 광교
수원시 이의동 · 155m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 81만
월세2026-06-01
오피스텔광교유니코어
수원시 이의동 · 183m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔e편한세상 시티 광교
수원시 이의동 · 186m · 전용 40㎡
2,000만 / 월 140만
월세2026-06-09
오피스텔광교 푸르지오 월드마크
수원시 이의동 · 351m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-06-06

위치

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경기 수원시 영통구 에듀타운로 102

단지 소개

소재지경기 수원시 영통구 에듀타운로 102
준공2021년 · 교육연구시설
호실총 300호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.34% / 399.42%
주차447대
전용면적35㎡ · 39㎡ · 47㎡ · 48㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 35㎡ · 2026-05-29)
5년 최고3억 9,900만 (2022-02-15)
전세 평균2억 9,935만
월세 평균보증금 6,147만 / 월 99만
전세가율 82.3% · 5년 연평균 -2.9% 하락

최근 5년 동안 광교중앙역 SK VIEW에서는 총 459건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 222건, 월세 190건이 신고되었습니다.

광교중앙역 SK VIEW은 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광교고등학교 도보 2분, 연무중학교 도보 7분, 창현고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 이의동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 이의동 광교하이니티 오피스텔, 이의동 에듀하임1309오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 이의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

이의동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

광교중앙역 SK VIEW은 몇 년 준공, 몇 호?
광교중앙역 SK VIEW은 2021년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
광교중앙역 SK VIEW 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2026-05-29 기준)
광교중앙역 SK VIEW 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 9,000만입니다. (2021-10-16)
광교중앙역 SK VIEW 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
광교중앙역 SK VIEW 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 222건 평균 보증금은 3억 1,581만입니다.
광교중앙역 SK VIEW 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 190건 평균은 보증금 5,690만 / 월세 109만입니다.
광교중앙역 SK VIEW 전용면적은?
광교중앙역 SK VIEW의 전용면적은 35㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
광교중앙역 SK VIEW 주차 가능 대수는?
총 447대 (자주식 444대) 주차가 가능합니다.
광교중앙역 SK VIEW 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
광교중앙역 SK VIEW 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 광교중앙(아주대)(도보 6분)이(가) 있습니다.
광교중앙역 SK VIEW 주변 학교는?
도보권 학교: 광교고등학교(도보 2분), 연무중학교(도보 7분), 창현고등학교(도보 8분).
광교중앙역 SK VIEW 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.34%, 용적률 399.42%입니다.
광교중앙역 SK VIEW 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ 0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
광교중앙역 SK VIEW 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광교중앙(아주대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
광교중앙역 SK VIEW은 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광교중앙역 SK VIEW 신축 오피스텔인가요?
광교중앙역 SK VIEW은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
광교중앙역 SK VIEW 5억대 매매 가능한가요?
광교중앙역 SK VIEW 최근 5년 매매 최고가는 5억 9,000만, 평균은 3억 9,525만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이의동 오피스텔 중에 광교중앙역 SK VIEW만한 단지가 있나요?
이의동에는 광교중앙역 SK VIEW 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 이의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광교중앙역 SK VIEW 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 2억 9,500만로, 전세가율은 약 92.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: