The 좋은세상

수원시 연무동 · 2023년
초창용초등학교5분·대경기대학교7분·대경기대학교 교육대학원7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

The 좋은세상 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,000만 / 월 90만
전용 64.40㎡ · 10층
2026-03-08
월세3,000만 / 월 95만
전용 64.40㎡ · 13층
2025-03-12
월세2,625만 / 월 89만
전용 64.40㎡ · 12층
2025-02-16
월세3,500만 / 월 85만
전용 64.40㎡ · 11층
2024-03-19
월세4,500만 / 월 75만
전용 64.40㎡ · 10층
2024-03-16

The 좋은세상 시세 분석

The 좋은세상은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 월세 중심 단지입니다. 월세 25건이 거래돼 월세 비중 96%에 달하며, 평균 보증금 3,869만에 월세 87만 수준으로 소액 보증금 + 중간대 월세 형태입니다. 전용 63~71㎡ 중형 면적대로 1-2인 직장인과 소규모 임대 사업자 수요층이 주를 이루며, 최근 1년 거래도 월세 5건만 이뤄져 임대 수요가 제한적인 상황입니다.

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연무동 주변 오피스텔

오피스텔제이빌
수원시 연무동 · 75m · 전용 85㎡
1,765만 / 월 50만
월세2026-04-30
오피스텔라온연무1차
수원시 연무동 · 110m · 전용 74㎡
2,000만 / 월 100만
월세2025-11-22
오피스텔장안프라임 광교 Ⅱ
수원시 이의동 · 1.41km · 전용 42㎡
943만 / 월 54만
월세2026-04-30
오피스텔U-city
수원시 이의동 · 1.41km · 전용 23㎡
500만 / 월 73만
월세2026-05-08
오피스텔광교 파인렉스2
수원시 이의동 · 1.43km · 전용 28㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-05
오피스텔장안프라임 광교
수원시 이의동 · 1.44km · 전용 60㎡
3억 5,000만
전세2026-06-01
오피스텔이의동 1256-1
수원시 이의동 · 1.44km · 전용 40㎡
3,000만 / 월 105만
월세2026-06-08
오피스텔Eastern Tower
수원시 이의동 · 1.47km · 전용 36㎡
3,000만 / 월 75만
월세2026-03-24
오피스텔테라스힐2
수원시 이의동 · 1.48km · 전용 21㎡
1억 1,000만
전세2026-06-05
오피스텔광교에코푸르지오시티 B동
수원시 이의동 · 1.5km · 전용 24㎡
1억 1,000만
매매2026-06-09

위치

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경기 수원시 장안구 연무로56번길 50

단지 소개

소재지경기 수원시 장안구 연무로56번길 50
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.99% / 499.77%
전용면적63㎡ · 64㎡ · 70㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 5,000만
월세 평균보증금 3,516만 / 월 85만

최근 5년 동안 The 좋은세상에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 2건, 월세 25건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 창용초등학교 도보 5분, 경기대학교 도보 7분, 경기대학교 교육대학원 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 연무동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 연무동 제이빌 오피스텔, 연무동 라온연무1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 연무동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 연무동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연무동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

The 좋은세상은 몇 년 준공, 몇 호?
The 좋은세상은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
The 좋은세상 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 300만입니다. (2025-03-24 기준)
The 좋은세상 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 300만입니다. (2025-03-24)
The 좋은세상 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
The 좋은세상 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 5,500만입니다.
The 좋은세상 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 3,869만 / 월세 87만입니다.
The 좋은세상 전용면적은?
The 좋은세상의 전용면적은 63㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
The 좋은세상 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
The 좋은세상 주변 학교는?
도보권 학교: 창용초등학교(도보 5분), 경기대학교(도보 7분), 경기대학교 교육대학원(도보 7분).
The 좋은세상 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.99%, 용적률 499.77%입니다.
The 좋은세상 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
The 좋은세상 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
The 좋은세상 신축 오피스텔인가요?
The 좋은세상은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
The 좋은세상 3억대 매매 가능한가요?
The 좋은세상 최근 5년 매매 최고가는 3억 300만, 평균은 3억 300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연무동 오피스텔 중에 The 좋은세상만한 단지가 있나요?
연무동에는 The 좋은세상 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 연무동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
The 좋은세상 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 300만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 19.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: