장안프라임 광교

수원시 이의동 · 2016년
신분당선광교(경기대) 3분
초광교초등학교6분·중광교중학교6분·고수원외국어고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 5,000만
2026-06-01 · 전용 60㎡
최고 대비 -3,000만(7.9%)
5년 최고 전세
3억 8,000만
2022-06-24

최근 실거래

장안프라임 광교 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 5,000만
전용 59.70㎡ · 4층
2026-06-01
전세3억 5,000만
전용 59.94㎡ · 8층
2026-04-11
전세3억 3,000만
전용 59.70㎡ · 8층
2025-08-06
전세3억 2,000만
전용 59.70㎡ · 8층
2025-07-31
전세2억 6,000만
전용 59.76㎡ · 3층
2025-07-16

가격 추이

장안프라임 광교 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 611만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 6,500만 기준)
  • 수원시 이의동 인근 단지(1개) 평균 비교: +35.8% — 인근 평균 약 450만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 하락
  • 전세가율: 80.8%

장안프라임 광교는 100호 10년차 중소규모 오피스텔로 5년간 전세 53건·월세 33건 대비 매매 14건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 3억 1천만으로 대형 전세 수요가 형성되어 있고, 월세는 평균 보증금 4,843만에 월세 67만 수준입니다. 전용 60㎡ 거래가 71건으로 전체의 60% 이상을 차지해 중형 면적(1-2인 가구·가족)이 주력이며, 광교역 도보 3분의 초역세권 입지가 전세 중심의 임대 수요를 뒷받침합니다.

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이의동 주변 오피스텔

오피스텔이의동 1256-1
수원시 이의동 · 26m · 전용 40㎡
3,000만 / 월 105만
월세2026-06-08
오피스텔테라스힐2
수원시 이의동 · 43m · 전용 21㎡
1억 1,000만
전세2026-06-05
오피스텔장안프라임 광교 Ⅱ
수원시 이의동 · 51m · 전용 42㎡
943만 / 월 54만
월세2026-04-30
오피스텔U-city
수원시 이의동 · 73m · 전용 23㎡
500만 / 월 73만
월세2026-05-08
오피스텔광교에코푸르지오시티 B동
수원시 이의동 · 84m · 전용 24㎡
1억 1,000만
매매2026-06-09
오피스텔Eastern Tower
수원시 이의동 · 88m · 전용 36㎡
3,000만 / 월 75만
월세2026-03-24
오피스텔광교 파인렉스2
수원시 이의동 · 113m · 전용 28㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-05
오피스텔킴앤코 시티하임II
수원시 이의동 · 144m · 전용 21㎡
500만 / 월 63만
월세2026-05-13
오피스텔광교 파인렉스1
수원시 이의동 · 147m · 전용 29㎡
1억 1,000만 / 월 22만
월세2026-06-03
오피스텔광교에코푸르지오시티 A동
수원시 이의동 · 151m · 전용 23㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-28

위치

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경기 수원시 영통구 대학3로4번길 49

단지 소개

소재지경기 수원시 영통구 대학3로4번길 49
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률45.36% / 399.08%
전용면적44㎡ · 45㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6,500만 (전용 60㎡ · 2025-06-02)
5년 최고4억 2,000만 (2021-05-26)
전세 평균3억 2,023만
월세 평균보증금 4,766만 / 월 73만
전세가율 80.8% · 5년 연평균 -2.4% 하락

최근 5년 동안 장안프라임 광교에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 54건, 월세 33건이 신고되었습니다.

장안프라임 광교는 신분당선 광교(경기대) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 광교(경기대) 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광교초등학교 도보 6분, 광교중학교 도보 6분, 수원외국어고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 이의동 이의동 1256-1 오피스텔, 이의동 테라스힐2 오피스텔 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 이의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

이의동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

장안프라임 광교는 몇 년 준공, 몇 호?
장안프라임 광교는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
장안프라임 광교 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 6,500만입니다. (2025-06-02 기준)
장안프라임 광교 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 2,000만입니다. (2021-05-26)
장안프라임 광교 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
장안프라임 광교 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 3억 938만입니다.
장안프라임 광교 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 4,843만 / 월세 67만입니다.
장안프라임 광교 전용면적은?
장안프라임 광교의 전용면적은 44㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
장안프라임 광교 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
장안프라임 광교 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 광교(경기대)(도보 3분)이(가) 있습니다.
장안프라임 광교 주변 학교는?
도보권 학교: 광교초등학교(도보 6분), 광교중학교(도보 6분), 수원외국어고등학교(도보 11분).
장안프라임 광교 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 45.36%, 용적률 399.08%입니다.
장안프라임 광교 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광교(경기대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
장안프라임 광교는 신분당선 광교(경기대) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장안프라임 광교 4억대 매매 가능한가요?
장안프라임 광교 최근 5년 매매 최고가는 4억 2,000만, 평균은 3억 5,279만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이의동 오피스텔 중에 장안프라임 광교만한 단지가 있나요?
이의동에는 장안프라임 광교 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 이의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장안프라임 광교 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6,500만, 최근 전세가 3억 5,000만로, 전세가율은 약 95.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: