휙
제이빌
수원시 연무동 · 2022년
초창용초등학교6분·중창용중학교6분·대경기대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,765만 / 월 50만 전용 84.72㎡ · 5층 | 2026-04-30 | |
월세1,765만 / 월 50만 전용 84.72㎡ · 3층 | 2026-04-30 | |
월세1,696만 / 월 48만 전용 84.72㎡ · 2층 | 2025-04-16 | |
월세4,000만 / 월 110만 전용 84.72㎡ · 4층 | 2024-02-24 | |
월세3,000만 / 월 110만 전용 84.72㎡ · 3층 | 2024-02-19 |
제이빌 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 406만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 4,405만 기준)
- 수원시 연무동 인근 단지(1개) 평균 비교: -9.8% — 인근 평균 약 450만원/㎡
제이빌은 30호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 5건·월세 9건이 거래되었으나 최근 1년간 거래량이 급감해 시장 활성도가 낮은 상태입니다. 매매 평균 3억 4천만으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으나 전세 거래는 전무하고, 월세는 평균 보증금 2,470만에 월세 91만 수준입니다. 전용 84.7㎡ 단일 면적의 중형 규모로 제한된 수요층을 대상으로 하며, 초소형·소형 밀집 오피스텔 시장과 달리 임차인 선택폭이 좁습니다. 도시 외곽 입지와 함께 낮은 거래량이 이 단지의 시장성을 약하게 작용합니다.
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연무동 주변 오피스텔
오피스텔The 좋은세상
수원시 연무동 · 75m · 전용 71㎡
3,000만 / 월 115만
월세2026-03-24
오피스텔라온연무1차
수원시 연무동 · 164m · 전용 74㎡
2,000만 / 월 100만
월세2025-11-22
오피스텔U-city
수원시 이의동 · 1.42km · 전용 23㎡
500만 / 월 73만
월세2026-05-08
오피스텔장안프라임 광교 Ⅱ
수원시 이의동 · 1.42km · 전용 42㎡
943만 / 월 54만
월세2026-04-30
오피스텔광교 파인렉스2
수원시 이의동 · 1.44km · 전용 28㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-05
오피스텔장안프라임 광교
수원시 이의동 · 1.45km · 전용 60㎡
3억 5,000만
전세2026-06-01
오피스텔이의동 1256-1
수원시 이의동 · 1.45km · 전용 40㎡
3,000만 / 월 105만
월세2026-06-08
오피스텔Eastern Tower
수원시 이의동 · 1.47km · 전용 36㎡
3,000만 / 월 75만
월세2026-03-24
오피스텔테라스힐2
수원시 이의동 · 1.49km · 전용 21㎡
1억 1,000만
전세2026-06-05
오피스텔광교에코푸르지오시티 B동
수원시 이의동 · 1.51km · 전용 24㎡
1억 1,000만
매매2026-06-09
위치
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경기 수원시 장안구 창훈로39번길 62-2
단지 소개
소재지경기 수원시 장안구 창훈로39번길 62-2
준공2022년 · 업무시설
호실총 30호
층수지상 6층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.78% / 339.98%
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,405만 (전용 85㎡ · 2024-08-07)
5년 최고3억 4,489만 (2024-08-07)
월세 평균보증금 2,470만 / 월 91만
최근 5년 동안 제이빌에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 월세 9건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 창용초등학교 도보 6분, 창용중학교 도보 6분, 경기대학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 연무동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 연무동 The 좋은세상 오피스텔, 연무동 라온연무1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 연무동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 연무동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
제이빌은 몇 년 준공, 몇 호?
제이빌은 2022년 준공 오피스텔로, 총 30호실 규모입니다.
제이빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,405만입니다. (2024-08-07 기준)
제이빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,489만입니다. (2024-08-07)
제이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: