성지하이츠텔

성남시 서현동 · 2001년
분당선서현역 4분·경강선이매역 11분
초서현초등학교7분·초안말초등학교9분·고서현고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,000만
2025-09-22 · 전용 40㎡
최고 대비 -900만(4.5%)
5년 최고가
1억 9,900만
2023-09-08

최근 실거래

성지하이츠텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,000만중개
전용 39.78㎡ · 10층
2025-09-22
매매1억 6,350만중개
전용 40.17㎡ · 8층
2024-01-11
매매1억 9,900만중개
전용 40.17㎡ · 10층
2023-09-08
매매1억 3,000만
전용 39.78㎡ · 11층
2021-05-11
매매1억 6,800만
전용 39.78㎡ · 11층
2021-04-19

가격 추이

성지하이츠텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 478만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 1억 9,000만 기준)
  • 성남시 서현동 인근 단지(2개) 평균 비교: -10.3% — 인근 평균 약 532만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.3% 상승

성지하이츠텔은 200호 25년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 11건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세 2건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 7천만으로 5년 최고가 1억 10만(2023-09) 대비 약 6,000만 하락했으며, 최근 1년 거래가 매매 1건으로 시장 침체가 두드러집니다. 전용 37~40㎡ 초소형 면적대로 40㎡ 구성이 6건으로 주력이며, 월세 거래는 평균 보증금 8,600만에 월세 38만 수준입니다. 서현역 도보 4분의 분당선 역세권 입지가 있으나 매매 거래 활성화로 이어지지 못한 상태입니다.

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서현동 주변 오피스텔

오피스텔엘지분당에클라트2차
성남시 서현동 · 39m · 전용 58㎡
3억 500만
매매2026-05-28
오피스텔분당오벨리스크
성남시 서현동 · 96m · 전용 36㎡
1억 9,300만 / 월 10만
월세2026-05-16
오피스텔금호리빙스텔
성남시 서현동 · 175m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-05-16
오피스텔엘지분당에클라트
성남시 서현동 · 227m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-29
오피스텔서현 지엔느
성남시 서현동 · 344m · 전용 72㎡
3,000만 / 월 160만
월세2026-04-07
오피스텔분당풍림아이원플러스오피스텔
성남시 서현동 · 349m · 전용 40㎡
2억 1,000만
전세2026-06-10
오피스텔천지오피스텔
성남시 서현동 · 405m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-01
오피스텔라포르테 블랑 서현
성남시 서현동 · 439m · 전용 46㎡
4,000만 / 월 170만
월세2026-02-24
오피스텔한라시그마파크
성남시 서현동 · 563m · 전용 37㎡
2억
매매2026-06-08
오피스텔현대카스빌딩
성남시 서현동 · 802m · 전용 76㎡
1억 5,000만 / 월 100만
월세2026-05-14

위치

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경기 성남시 분당구 서현로210번길 2

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 서현로210번길 2
준공2001년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 12층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.33% / 731.01%
전용면적37㎡ · 38㎡ · 39㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,000만 (전용 40㎡ · 2025-09-22)
5년 최고1억 9,900만 (2023-09-08)
월세 평균보증금 1억 6,200만 / 월 5만
5년 연평균 +6.3% 상승

최근 5년 동안 성지하이츠텔에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 월세 2건이 신고되었습니다.

성지하이츠텔은 분당선 서현역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 서현역 도보 4분, 경강선 이매역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서현고등학교 도보 7분, 서현초등학교 도보 7분, 안말초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서현동 엘지분당에클라트2차 오피스텔, 서현동 분당오벨리스크 오피스텔 등이 있으며, 같은 서현동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 서현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서현동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

성지하이츠텔은 몇 년 준공, 몇 호?
성지하이츠텔은 2001년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
성지하이츠텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,000만입니다. (2025-09-22 기준)
성지하이츠텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,900만입니다. (2023-09-08)
성지하이츠텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
성지하이츠텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 8,600만 / 월세 38만입니다.
성지하이츠텔 전용면적은?
성지하이츠텔의 전용면적은 37㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
성지하이츠텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 4층.
성지하이츠텔 주변 지하철은?
도보권에 분당선 서현역(도보 4분), 경강선 이매역(도보 11분)이(가) 있습니다.
성지하이츠텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서현고등학교(도보 7분), 서현초등학교(도보 7분), 안말초등학교(도보 9분).
성지하이츠텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.33%, 용적률 731.01%입니다.
성지하이츠텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서현역 도보 거리에 있는 오피스텔?
성지하이츠텔은 분당선 서현역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이매역 도보 거리에 있는 오피스텔?
성지하이츠텔은 경강선 이매역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성지하이츠텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
성지하이츠텔은 2001년 준공된 25년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성지하이츠텔 1억대 매매 가능한가요?
성지하이츠텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,900만, 평균은 1억 7,114만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서현동 오피스텔 중에 성지하이츠텔만한 단지가 있나요?
서현동에는 성지하이츠텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 서현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: