분당풍림아이원플러스오피스텔

성남시 서현동 · 2004년
분당선서현역 6분·경강선성남역 9분·경강선이매역 9분
초안말초등학교7분·초성남화랑초등학교8분·고이매고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

분당풍림아이원플러스오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 / 월 20만
전용 40.00㎡ · 16층
2026-06-09
월세1억 9,000만 / 월 30만
전용 40.00㎡ · 14층
2026-05-19
월세1,000만 / 월 90만
전용 40.00㎡ · 10층
2026-05-19
월세2억 / 월 10만
전용 40.00㎡ · 5층
2026-05-14
월세1,000만 / 월 85만
전용 40.00㎡ · 12층
2026-04-22

분당풍림아이원플러스오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 600만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 2억 4,000만 기준)
  • 성남시 서현동 인근 단지(3개) 평균 비교: +16.7% — 인근 평균 약 514만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 41건 (활발)
  • 전세가율: 89.2%

분당풍림아이원플러스오피스텔은 1,200호 22년차 대규모 오피스텔로 5년간 매매 393건·전세 876건·월세 1,108건이 거래된 매매와 임대가 모두 활발한 단지입니다. 매매 평균 3억 3천만에 5년 최고가 9억 3천만(2023-10)을 기록했으며, 월세는 평균 보증금 5,351만에 월세 85만 수준입니다. 전용 40㎡ 면적이 1,257건으로 압도적이며 35~80㎡ 범위에서 1-2인 가구부터 소규모 사무실·주거 겸용까지 폭넓은 수요층을 흡수합니다. 서현역 도보 6분·성남역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 임대와 매수 수요를 함께 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

서현동 주변 오피스텔

오피스텔엘지분당에클라트
성남시 서현동 · 126m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-29
오피스텔엘지분당에클라트2차
성남시 서현동 · 310m · 전용 58㎡
3억 500만
매매2026-05-28
오피스텔금호리빙스텔
성남시 서현동 · 315m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-05-16
오피스텔성지하이츠텔
성남시 서현동 · 349m · 전용 40㎡
1억 9,000만
매매2025-09-22
오피스텔라포르테 블랑 서현
성남시 서현동 · 366m · 전용 46㎡
4,000만 / 월 170만
월세2026-02-24
오피스텔분당오벨리스크
성남시 서현동 · 444m · 전용 36㎡
1억 9,300만 / 월 10만
월세2026-05-16
오피스텔천지오피스텔
성남시 서현동 · 468m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-01
오피스텔한라시그마파크
성남시 서현동 · 549m · 전용 37㎡
2억
매매2026-06-08
오피스텔서현 지엔느
성남시 서현동 · 605m · 전용 72㎡
3,000만 / 월 160만
월세2026-04-07
오피스텔현대카스빌딩
성남시 서현동 · 1.13km · 전용 76㎡
1억 5,000만 / 월 100만
월세2026-05-14

위치

⤢ 크게 보기
경기도 성남시 분당구 서현동 255-1번지

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 서현동 255-1번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 1,200호
층수지상 25층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.7% / 877.33%
전용면적35㎡ · 40㎡ · 60㎡ · 70㎡ · 74㎡ · 80㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,000만 (전용 40㎡ · 2026-05-08)
5년 최고4억 500만 (2026-01-19)
전세 평균2억 1,141만
월세 평균보증금 5,045만 / 월 69만
전세가율 89.2% · 5년 연평균 +2.7% 상승

최근 5년 동안 분당풍림아이원플러스오피스텔에서는 총 2,405건의 실거래가 집계되었으며, 매매 397건, 전세 884건, 월세 1,124건이 신고되었습니다.

분당풍림아이원플러스오피스텔은 분당선 서현역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 서현역 도보 6분, 경강선 성남역 도보 9분, 경강선 이매역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 이매고등학교 도보 5분, 안말초등학교 도보 7분, 성남화랑초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서현동 엘지분당에클라트 오피스텔, 서현동 엘지분당에클라트2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 서현동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 서현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서현동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

분당풍림아이원플러스오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
분당풍림아이원플러스오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 1,200호실 규모입니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,000만입니다. (2026-05-27 기준)
분당풍림아이원플러스오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9억 3,000만입니다. (2023-10-04)
분당풍림아이원플러스오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 397건이 집계되었습니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 884건 평균 보증금은 2억 6,986만입니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,124건 평균은 보증금 5,428만 / 월세 86만입니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 전용면적은?
분당풍림아이원플러스오피스텔의 전용면적은 35㎡ ~ 148㎡ 범위입니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 5층.
분당풍림아이원플러스오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 분당선 서현역(도보 6분), 경강선 성남역(도보 9분), 경강선 이매역(도보 9분)이(가) 있습니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 이매고등학교(도보 5분), 안말초등학교(도보 7분), 성남화랑초등학교(도보 8분).
분당풍림아이원플러스오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.7%, 용적률 877.33%입니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서현역 도보 거리에 있는 오피스텔?
분당풍림아이원플러스오피스텔은 분당선 서현역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성남역 도보 거리에 있는 오피스텔?
분당풍림아이원플러스오피스텔은 경강선 성남역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
분당풍림아이원플러스오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 9억대 매매 가능한가요?
분당풍림아이원플러스오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 9억 3,000만, 평균은 3억 2,747만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서현동 오피스텔 중에 분당풍림아이원플러스오피스텔만한 단지가 있나요?
서현동에는 분당풍림아이원플러스오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 서현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,000만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 55.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: