한라시그마파크

성남시 서현동 · 2003년
분당선서현역 4분·분당선수내역 10분
초성남화랑초등학교9분·초신백현초등학교10분·고서현고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

한라시그마파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 85만
전용 36.91㎡ · 4층
2026-06-02
월세1억 / 월 60만
전용 37.31㎡ · 10층
2026-05-18
월세1억 3,000만 / 월 40만
전용 37.31㎡ · 6층
2026-05-14
월세1억 5,000만 / 월 35만
전용 37.31㎡ · 5층
2026-05-08
월세1,000만 / 월 95만
전용 37.31㎡ · 8층
2026-05-07

한라시그마파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 536만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 성남시 서현동 인근 단지(2개) 평균 비교: +6.5% — 인근 평균 약 503만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 17건 (활발)
  • 전세가율: 91.1%

한라시그마파크는 200호 23년차 오피스텔로 5년간 월세 252건이 매매 65건·전세 54건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,790만에 월세 64만 수준으로 중간대 보증금 + 월세 형태가 형성되어 있으며, 매매도 연간 20건 수준으로 일부 거래되고 있습니다. 전용 37㎡ 소형 면적대가 287건으로 압도적이어서 1-2인 직장인 수요가 주력입니다. 서현역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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서현동 주변 오피스텔

오피스텔천지오피스텔
성남시 서현동 · 167m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-01
오피스텔라포르테 블랑 서현
성남시 서현동 · 184m · 전용 46㎡
4,000만 / 월 170만
월세2026-02-24
오피스텔금호리빙스텔
성남시 서현동 · 389m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-05-16
오피스텔서현 지엔느
성남시 서현동 · 444m · 전용 72㎡
3,000만 / 월 160만
월세2026-04-07
오피스텔분당풍림아이원플러스오피스텔
성남시 서현동 · 549m · 전용 40㎡
2억 1,000만
전세2026-06-10
오피스텔엘지분당에클라트
성남시 서현동 · 555m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-29
오피스텔엘지분당에클라트2차
성남시 서현동 · 557m · 전용 58㎡
3억 500만
매매2026-05-28
오피스텔성지하이츠텔
성남시 서현동 · 563m · 전용 40㎡
1억 9,000만
매매2025-09-22
오피스텔분당오벨리스크
성남시 서현동 · 597m · 전용 36㎡
1억 9,300만 / 월 10만
월세2026-05-16
오피스텔현대카스빌딩
성남시 서현동 · 966m · 전용 76㎡
1억 5,000만 / 월 100만
월세2026-05-14

위치

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경기도 성남시 분당구 서현동 276-1번지

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 서현동 276-1번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 12층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률71.91% / 801.55%
전용면적34㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 73㎡ · 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 37㎡ · 2026-06-08)
5년 최고2억 5,900만 (2024-08-02)
전세 평균1억 9,866만
월세 평균보증금 4,590만 / 월 67만
전세가율 91.1% · 5년 연평균 +1.9% 상승

최근 5년 동안 한라시그마파크에서는 총 379건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 54건, 월세 259건이 신고되었습니다.

한라시그마파크는 분당선 서현역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 서현역 도보 4분, 분당선 수내역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서현고등학교 도보 6분, 성남화랑초등학교 도보 9분, 신백현초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서현동 천지오피스텔 오피스텔, 서현동 라포르테 블랑 서현 오피스텔 등이 있으며, 같은 서현동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 서현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한라시그마파크는 몇 년 준공, 몇 호?
한라시그마파크는 2003년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
한라시그마파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-06-08 기준)
한라시그마파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만입니다. (2025-05-22)
한라시그마파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
한라시그마파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 1억 9,345만입니다.
한라시그마파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 259건 평균은 보증금 4,973만 / 월세 64만입니다.
한라시그마파크 전용면적은?
한라시그마파크의 전용면적은 34㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
한라시그마파크 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 4층.
한라시그마파크 주변 지하철은?
도보권에 분당선 서현역(도보 4분), 분당선 수내역(도보 10분)이(가) 있습니다.
한라시그마파크 주변 학교는?
도보권 학교: 서현고등학교(도보 6분), 성남화랑초등학교(도보 9분), 신백현초등학교(도보 10분).
한라시그마파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 71.91%, 용적률 801.55%입니다.
한라시그마파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서현역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한라시그마파크는 분당선 서현역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수내역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한라시그마파크는 분당선 수내역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한라시그마파크 준공한 지 얼마나 되었나요?
한라시그마파크는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한라시그마파크 4억대 매매 가능한가요?
한라시그마파크 최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만, 평균은 2억 2,615만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서현동 오피스텔 중에 한라시그마파크만한 단지가 있나요?
서현동에는 한라시그마파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 서현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한라시그마파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 8,900만로, 전세가율은 약 94.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: