금호리빙스텔

성남시 서현동 · 1997년
분당선서현역 2분·경강선이매역 12분
초서현초등학교7분·고서현고등학교6분·고이매고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

금호리빙스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 31.57㎡ · 5층
2025-11-25
월세1,000만 / 월 60만
전용 31.57㎡ · 6층
2025-08-19
월세1억 / 월 20만
전용 31.57㎡ · 6층
2024-10-10
월세1,000만 / 월 65만
전용 31.57㎡ · 5층
2024-09-27
월세1,000만 / 월 65만
전용 31.57㎡ · 5층
2024-08-12

금호리빙스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 418만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 1억 3,200만 기준)
  • 성남시 서현동 인근 단지(3개) 평균 비교: -18.7% — 인근 평균 약 514만원/㎡
  • 전세가율: 90.2%

금호리빙스텔은 100호 29년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 16건·월세 32건·전세 6건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 5천만으로 일부 매수 수요가 있으나 최근 1년 매매는 1건에 그쳐 거래 활기가 크게 둔화된 상태이며, 월세 평균 보증금 2,778만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 30~35㎡ 초소형~소형 면적이 거래의 대부분을 차지해 1인 가구·임대 사업자 수요가 주력입니다. 서현역 도보 2분의 초역세권 입지가 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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서현동 주변 오피스텔

오피스텔엘지분당에클라트2차
성남시 서현동 · 169m · 전용 58㎡
3억 500만
매매2026-05-28
오피스텔성지하이츠텔
성남시 서현동 · 175m · 전용 40㎡
1억 9,000만
매매2025-09-22
오피스텔분당오벨리스크
성남시 서현동 · 228m · 전용 36㎡
1억 9,300만 / 월 10만
월세2026-05-16
오피스텔천지오피스텔
성남시 서현동 · 237m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-01
오피스텔엘지분당에클라트
성남시 서현동 · 237m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-29
오피스텔라포르테 블랑 서현
성남시 서현동 · 268m · 전용 46㎡
4,000만 / 월 170만
월세2026-02-24
오피스텔서현 지엔느
성남시 서현동 · 290m · 전용 72㎡
3,000만 / 월 160만
월세2026-04-07
오피스텔분당풍림아이원플러스오피스텔
성남시 서현동 · 315m · 전용 40㎡
2억 1,000만
전세2026-06-10
오피스텔한라시그마파크
성남시 서현동 · 389m · 전용 37㎡
2억
매매2026-06-08
오피스텔현대카스빌딩
성남시 서현동 · 831m · 전용 76㎡
1억 5,000만 / 월 100만
월세2026-05-14

위치

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경기도 성남시 분당구 서현동 250-4번지

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 서현동 250-4번지
준공1997년 · 제2종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.06% / 462.68%
전용면적30㎡ · 32㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 43㎡ · 63㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,200만 (전용 32㎡ · 2023-06-12)
5년 최고1억 3,600만 (2022-06-16)
전세 평균1억 2,055만
월세 평균보증금 4,800만 / 월 42만
전세가율 90.2%

최근 5년 동안 금호리빙스텔에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 6건, 월세 34건이 신고되었습니다.

금호리빙스텔은 분당선 서현역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 서현역 도보 2분, 경강선 이매역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서현고등학교 도보 6분, 서현초등학교 도보 7분, 이매고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서현동 엘지분당에클라트2차 오피스텔, 서현동 성지하이츠텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 서현동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 서현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금호리빙스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
금호리빙스텔은 1997년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
금호리빙스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-05-05 기준)
금호리빙스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만입니다. (2024-08-15)
금호리빙스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
금호리빙스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 1,352만입니다.
금호리빙스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 2,659만 / 월세 52만입니다.
금호리빙스텔 전용면적은?
금호리빙스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 63㎡ 범위입니다.
금호리빙스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
금호리빙스텔 주변 지하철은?
도보권에 분당선 서현역(도보 2분), 경강선 이매역(도보 12분)이(가) 있습니다.
금호리빙스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서현고등학교(도보 6분), 서현초등학교(도보 7분), 이매고등학교(도보 9분).
금호리빙스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.06%, 용적률 462.68%입니다.
금호리빙스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서현역 도보 거리에 있는 오피스텔?
금호리빙스텔은 분당선 서현역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이매역 도보 거리에 있는 오피스텔?
금호리빙스텔은 경강선 이매역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금호리빙스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
금호리빙스텔은 1997년 준공된 29년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금호리빙스텔 2억대 매매 가능한가요?
금호리빙스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만, 평균은 1억 4,844만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서현동 오피스텔 중에 금호리빙스텔만한 단지가 있나요?
서현동에는 금호리빙스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 서현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금호리빙스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 78.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: