힐스테이트 판교역(7-1BL)
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세9억 3,000만 전용 84.61㎡ · 3층 | 2026-06-08 | |
전세9억 2,500만 전용 84.95㎡ · 8층 | 2026-05-23 | |
전세9억 2,100만 전용 84.61㎡ · 3층 | 2026-05-23 | |
전세10억 전용 84.61㎡ · 16층 | 2026-05-18 | |
전세9억 300만 전용 84.79㎡ · 10층 | 2026-05-02 |
가격 추이
힐스테이트 판교역(7-1BL) 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,629만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 13억 7,800만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 33건 (활발)
- 전세가율: 61.0%
힐스테이트 판교역은 500호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 89건·전세 198건·월세 132건이 거래된 매매와 임대를 병행하는 단지입니다. 매매 평균 13억 1천에서 최고가 16억 6천(2024-06)까지 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금 7억 10천, 월세 평균 보증금 2억 3천에 월세 259만 수준으로 거래층이 뚜렷하게 나뉩니다. 전용 84~85㎡ 단일 면적대로 공급되는 중형 규격은 가족 겸용·사무실 수요를 흡수하며, 최근 1년 매매 38건으로 꾸준한 매수층을 유지하고 있습니다. 판교역 경강선·신분당선 이중 환승의 초역세권 입지와 신축 이점이 매매와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
백현동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 힐스테이트 판교역(7-1BL)에서는 총 429건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 204건, 월세 133건이 신고되었습니다.
힐스테이트 판교역(7-1BL)은 경강선 판교역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경강선 판교역 도보 3분, 신분당선 판교 도보 4분, 경강선 성남역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 보평중학교 도보 6분, 성남화랑초등학교 도보 7분, 신백현초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 백현동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 백현동 힐스테이트 판교역(17BL) 오피스텔, 백현동 판교역 SK HUB 오피스텔 등이 있으며, 같은 백현동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 백현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다