M TOWER

성남시 삼평동 · 2012년
신분당선판교 12분·경강선판교역 12분
초성남송현초등학교11분·중삼평중학교10분·고판교고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

M TOWER 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 80만
전용 16.87㎡ · 6층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 73만
전용 16.87㎡ · 8층
2026-03-18
월세1,000만 / 월 76만
전용 16.87㎡ · 6층
2026-03-10
월세1억 6,000만 / 월 20만
전용 16.87㎡ · 8층
2026-02-21
월세1,000만 / 월 75만
전용 16.87㎡ · 6층
2026-02-06

M TOWER 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,055만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 1억 7,800만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 100.8%

M TOWER는 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 89건이 매매 30건·전세 27건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,372만에 월세 67만 수준으로 소액 보증금 + 중간 수준의 월세 형태가 특징이며, 최근 1년 거래는 월세 24건 대비 매매·전세가 거의 없어 임대 쏠림이 심합니다. 전용 17~18㎡ 초소형 면적이 거래의 94%를 차지해 1인 직장인 수요층이 주력이고, 판교역(신분당선·경강선) 도보 12분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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삼평동 주변 오피스텔

오피스텔디테라스
성남시 삼평동 · 234m · 전용 22㎡
2억 6,000만
전세2026-04-17
오피스텔판교 테크노밸리 브릿지타워
성남시 삼평동 · 670m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 83만
월세2026-05-08
오피스텔판교 효성 해링턴 타워
성남시 삼평동 · 691m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-11
오피스텔판교역 KCC웰츠타워
성남시 삼평동 · 727m · 전용 40㎡
3억 3,000만
전세2026-05-16
오피스텔판교역 KCC웰츠타워
성남시 삼평동 · 756m · 전용 38㎡
2억 8,500만
전세2026-05-19
오피스텔판교역 푸르지오시티
성남시 삼평동 · 788m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-18
오피스텔SG타워
성남시 삼평동 · 817m · 전용 30㎡
2억 7,000만
전세2026-03-31
오피스텔판교 월드메르디앙
성남시 삼평동 · 964m · 전용 71㎡
6억 5,000만
전세2026-02-10
오피스텔천석미래로
성남시 삼평동 · 974m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-06-06
오피스텔힐스테이트 판교역(17BL)
성남시 백현동 · 1.12km · 전용 54㎡
5,000만 / 월 300만
월세2026-05-22

위치

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경기 성남시 분당구 판교역로241번길 22

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 판교역로241번길 22
준공2012년 · 자동차관련시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.4% / 433%
전용면적17㎡ · 18㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,800만 (전용 17㎡ · 2025-08-22)
5년 최고1억 9,200만 (2023-09-02)
전세 평균1억 7,180만
월세 평균보증금 2,176만 / 월 68만
전세가율 100.8% · 5년 연평균 -2.1% 하락

최근 5년 동안 M TOWER에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 28건, 월세 91건이 신고되었습니다.

M TOWER은 신분당선 판교 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 판교 도보 12분, 경강선 판교역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 판교고등학교 도보 9분, 삼평중학교 도보 10분, 성남송현초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼평동 디테라스 오피스텔, 삼평동 판교 테크노밸리 브릿지타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼평동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 삼평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

M TOWER은 몇 년 준공, 몇 호?
M TOWER은 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
M TOWER 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2025-11-20 기준)
M TOWER 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,800만입니다. (2021-11-19)
M TOWER 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
M TOWER 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 7,721만입니다.
M TOWER 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 2,507만 / 월세 67만입니다.
M TOWER 전용면적은?
M TOWER의 전용면적은 17㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
M TOWER 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
M TOWER 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 판교(도보 12분), 경강선 판교역(도보 12분)이(가) 있습니다.
M TOWER 주변 학교는?
도보권 학교: 판교고등학교(도보 9분), 삼평중학교(도보 10분), 성남송현초등학교(도보 11분).
M TOWER 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.4%, 용적률 433%입니다.
M TOWER 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
판교 도보 거리에 있는 오피스텔?
M TOWER은 신분당선 판교 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
판교역 도보 거리에 있는 오피스텔?
M TOWER은 경강선 판교역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
M TOWER 2억대 매매 가능한가요?
M TOWER 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,800만, 평균은 1억 7,900만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼평동 오피스텔 중에 M TOWER만한 단지가 있나요?
삼평동에는 M TOWER 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 삼평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
M TOWER 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 9,000만로, 전세가율은 약 105.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: