힐스테이트 판교역(17BL)

성남시 백현동 · 2022년
경강선판교역 3분·신분당선판교 3분·경강선성남역 10분
초성남화랑초등학교7분·초신백현초등학교8분·중보평중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5억 7,000만
2026-05-07 · 전용 54㎡
최고 대비 -2억(26.0%)
5년 최고 전세
7억 7,000만
2022-07-11

최근 실거래

힐스테이트 판교역(17BL) 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5억 7,000만
전용 53.95㎡ · 14층
2026-05-07
전세6억 8,250만
전용 53.70㎡ · 15층
2026-03-08
전세7억 3,000만
전용 53.70㎡ · 19층
2026-02-23
전세6억 8,000만
전용 53.70㎡ · 9층
2026-01-09
전세7억 3,500만
전용 53.70㎡ · 7층
2025-12-30

가격 추이

힐스테이트 판교역(17BL) 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,742만원/㎡ (전용 54㎡ 최근 거래가 9억 4,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 67.4%

힐스테이트 판교역은 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 52건·월세 18건 대비 매매 7건으로 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 6억 5천으로 대형 전세 물건이 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 1억 5천에 월세 215만 수준입니다. 전용 53~54㎡ 소형 면적대가 74건으로 대부분을 차지해 1-2인 가구 임차 수요가 주력이고, 매매는 평균 10억 9천으로 일부 자금 수요도 존재합니다. 판교역(경강선·신분당선) 도보 3분의 2중 환승 초역세권이 임대·매매 수요 모두를 뒷받침합니다.

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백현동 주변 오피스텔

오피스텔힐스테이트 판교역(7-1BL)
성남시 백현동 · 62m · 전용 85㎡
9억 3,000만
전세2026-06-08
오피스텔판교역 SK HUB
성남시 백현동 · 247m · 전용 31㎡
2억 7,400만
전세2026-06-09
오피스텔판교역 푸르지오시티
성남시 삼평동 · 445m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-18
오피스텔SG타워
성남시 삼평동 · 468m · 전용 30㎡
2억 7,000만
전세2026-03-31
오피스텔판교역 KCC웰츠타워
성남시 삼평동 · 541m · 전용 38㎡
2억 8,500만
전세2026-05-19
오피스텔판교 효성 해링턴 타워
성남시 삼평동 · 572m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-11
오피스텔판교역 KCC웰츠타워
성남시 삼평동 · 578m · 전용 40㎡
3억 3,000만
전세2026-05-16
오피스텔M TOWER
성남시 삼평동 · 1.12km · 전용 18㎡
1억 6,000만 / 월 10만
월세2026-05-28
오피스텔분당풍림아이원플러스오피스텔
성남시 서현동 · 1.16km · 전용 40㎡
2억 1,000만
전세2026-06-10
오피스텔라포르테 블랑 서현
성남시 서현동 · 1.19km · 전용 46㎡
4,000만 / 월 170만
월세2026-02-24

위치

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경기 성남시 분당구 판교역로 138

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 판교역로 138
준공2022년 · 자동차관련시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.84% / 699.06%
주차390대
전용면적53㎡ · 54㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 4,000만 (전용 54㎡ · 2026-03-16)
5년 최고9억 6,000만 (2026-02-27)
전세 평균6억 4,183만
월세 평균보증금 1억 3,200만 / 월 226만
전세가율 67.4% · 5년 연평균 -0.5% 하락

최근 5년 동안 힐스테이트 판교역(17BL)에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 53건, 월세 19건이 신고되었습니다.

힐스테이트 판교역(17BL)은 경강선 판교역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경강선 판교역 도보 3분, 신분당선 판교 도보 3분, 경강선 성남역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 보평중학교 도보 6분, 성남화랑초등학교 도보 7분, 신백현초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 백현동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 백현동 힐스테이트 판교역(7-1BL) 오피스텔, 백현동 판교역 SK HUB 오피스텔 등이 있으며, 같은 백현동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 백현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

백현동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 판교역(17BL)은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 판교역(17BL)은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9억 4,000만입니다. (2026-03-16 기준)
힐스테이트 판교역(17BL) 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 14억 5,386만입니다. (2023-02-16)
힐스테이트 판교역(17BL) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 6억 4,395만입니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1억 4,421만 / 월세 220만입니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 전용면적은?
힐스테이트 판교역(17BL)의 전용면적은 53㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 주차 가능 대수는?
총 390대 (자주식 390대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 8층.
힐스테이트 판교역(17BL) 주변 지하철은?
도보권에 경강선 판교역(도보 3분), 신분당선 판교(도보 3분), 경강선 성남역(도보 10분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 주변 학교는?
도보권 학교: 보평중학교(도보 6분), 성남화랑초등학교(도보 7분), 신백현초등학교(도보 8분).
힐스테이트 판교역(17BL) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.84%, 용적률 699.06%입니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.20g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 판교역(17BL) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
판교역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 판교역(17BL)은 경강선 판교역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
판교 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 판교역(17BL)은 신분당선 판교 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 판교역(17BL)은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 14억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 판교역(17BL) 최근 5년 매매 최고가는 14억 5,386만, 평균은 10억 9,331만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백현동 오피스텔 중에 힐스테이트 판교역(17BL)만한 단지가 있나요?
백현동에는 힐스테이트 판교역(17BL) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 백현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 4,000만, 최근 전세가 5억 7,000만로, 전세가율은 약 60.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: