순영엠타워

부천소사구 소사본동 · 2020년
경인선소사역 4분·서해선소사역 5분
초부원초등학교8분·대서울신학대학교10분·대서울신학대학교 대학원10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 1,960만
2026-02-25 · 전용 53㎡
최고 대비 -4,290만(16.3%)
5년 최고 전세
2억 6,250만
2022-05-28

최근 실거래

순영엠타워 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 1,960만
전용 53.07㎡ · 2층
2026-02-25
전세2억 3,300만
전용 52.73㎡ · 5층
2026-02-03
전세2억 1,500만
전용 52.86㎡ · 8층
2025-12-12
전세2억 3,200만
전용 52.61㎡ · 4층
2025-09-06
전세2억 3,200만
전용 52.61㎡ · 9층
2025-07-25

가격 추이

순영엠타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 491만원/㎡ (전용 53㎡ 최근 거래가 2억 5,850만 기준)
  • 부천소사구 소사본동 인근 단지(5개) 평균 비교: +4.3% — 인근 평균 약 471만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.3% 하락
  • 전세가율: 90.8%

순영엠타워는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 57건·월세 19건 대비 매매 13건이 거래돼 임대 중심이면서도 매매도 일부 형성된 단지입니다. 매매 평균 2억 6천으로 2022년 초 최고가 3억 대비 약 4천만 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금 2억 4천으로 안정적인 전세 시장을 갖추고 있습니다. 월세는 평균 보증금 7,521만에 월세 71만 수준으로 대형 보증금 임대 특성을 띱니다. 전용 50.9~56.7㎡의 중형 면적대로 1-2인 임차인과 소규모 사무실 수요를 흡수하며, 소사역(경인선·서해선) 도보 4~5분의 이중 환승 역세권 입지가 임대와 매매 수요를 모두 뒷받침합니다.

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소사본동 주변 오피스텔

오피스텔하림골든뷰 2차
부천소사구 소사본동 · 38m · 전용 63㎡
2억 6,500만
매매2026-03-10
오피스텔희망타운
부천소사구 소사본동 · 73m · 전용 66㎡
1,721만 / 월 64만
월세2026-03-30
오피스텔소사역 힐스센텀
부천소사구 소사본동 · 171m · 전용 57㎡
2억 8,900만
매매2026-06-07
오피스텔JN팰리스
부천소사구 소사본동 · 175m · 전용 69㎡
2억 6,500만
매매2026-05-04
오피스텔드림타워
부천소사구 소사본동 · 255m · 전용 75㎡
3억
전세2026-05-06
오피스텔휴안뷰
부천소사구 소사본동 · 273m · 전용 73㎡
3억 1,800만
매매2026-04-15
오피스텔펠리시티
부천소사구 소사본동 · 279m · 전용 64㎡
3억 9,000만
매매2026-03-03
오피스텔위너스홈
부천소사구 소사본동 · 284m · 전용 69㎡
2억 6,000만
전세2026-02-25
오피스텔소사엠시티
부천소사구 소사본동 · 295m · 전용 65㎡
1,001만 / 월 39만
월세2026-03-30
오피스텔성원 J class
부천소사구 소사본동 · 302m · 전용 64㎡
3억 2,000만
전세2026-05-09

위치

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경기 부천시 소사구 경인옛로55번길 8

단지 소개

소재지경기 부천시 소사구 경인옛로55번길 8
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.1% / 399.26%
전용면적51㎡ · 53㎡ · 54㎡ · 55㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,850만 (전용 53㎡ · 2025-04-17)
5년 최고2억 9,500만 (2022-09-16)
전세 평균2억 3,588만
월세 평균보증금 7,711만 / 월 69만
전세가율 90.8% · 5년 연평균 -4.3% 하락

최근 5년 동안 순영엠타워에서는 총 89건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 57건, 월세 19건이 신고되었습니다.

순영엠타워는 경인선 소사역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 소사역 도보 4분, 서해선 소사역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부원초등학교 도보 8분, 서울신학대학교 도보 10분, 서울신학대학교 대학원 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 소사본동 하림골든뷰 2차 오피스텔, 소사본동 희망타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 소사본동 일대의 다른 단지는 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천소사구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

순영엠타워는 몇 년 준공, 몇 호?
순영엠타워는 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
순영엠타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,300만입니다. (2026-02-24 기준)
순영엠타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 500만입니다. (2022-01-23)
순영엠타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
순영엠타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 2억 4,275만입니다.
순영엠타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 7,521만 / 월세 71만입니다.
순영엠타워 전용면적은?
순영엠타워의 전용면적은 51㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
순영엠타워 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
순영엠타워 주변 지하철은?
도보권에 경인선 소사역(도보 4분), 서해선 소사역(도보 5분)이(가) 있습니다.
순영엠타워 주변 학교는?
도보권 학교: 부원초등학교(도보 8분), 서울신학대학교(도보 10분), 서울신학대학교 대학원(도보 10분).
순영엠타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.1%, 용적률 399.26%입니다.
순영엠타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.20lg입니다 (최대지반가속도 기준).
순영엠타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
순영엠타워는 경인선 소사역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
순영엠타워는 서해선 소사역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
순영엠타워 3억대 매매 가능한가요?
순영엠타워 최근 5년 매매 최고가는 3억 500만, 평균은 2억 5,831만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소사본동 오피스텔 중에 순영엠타워만한 단지가 있나요?
소사본동에는 순영엠타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
순영엠타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,300만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 95.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: