소사역 힐스센텀

부천소사구 소사본동 · 2017년
경인선소사역 2분·서해선소사역 3분
초부원초등학교8분·대가톨릭대학교8분·대가톨릭대학교 대학원8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 6,250만
2026-05-09 · 전용 57㎡
최고 대비 -5,750만(18.0%)
5년 최고 전세
3억 2,000만
2022-07-03

최근 실거래

소사역 힐스센텀 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 6,250만
전용 57.07㎡ · 3층
2026-05-09
전세2억 5,000만
전용 57.07㎡ · 9층
2026-04-21
전세2억 6,000만
전용 57.07㎡ · 9층
2026-04-18
전세2억 6,000만
전용 57.07㎡ · 9층
2026-03-31
전세2억 6,000만
전용 57.07㎡ · 13층
2026-03-11

가격 추이

소사역 힐스센텀 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 506만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 2억 8,900만 기준)
  • 부천소사구 소사본동 인근 단지(3개) 평균 비교: +22.1% — 인근 평균 약 415만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 84.4%

소사역 힐스센텀은 200호 9년차 오피스텔로 5년간 매매 81건·전세 217건·월세 87건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 매매도 일부 활발해 매매 평균 3억 1천만에 5년 최고가 4억(2023-10)을 기록했으며, 전세 평균 보증금은 2억 6천만, 월세는 평균 보증금 4,788만에 월세 96만 수준입니다. 전용 57~73㎡ 중·소형 면적 중 57㎡이 351건으로 압도적 주력이며, 1-2인 가구와 소규모 사무실 임차 수요를 골고루 흡수합니다. 소사역(경인선·서해선) 도보 2-3분의 이중 환승 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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소사본동 주변 오피스텔

오피스텔하림골든뷰 2차
부천소사구 소사본동 · 155m · 전용 63㎡
2억 6,500만
매매2026-03-10
오피스텔순영엠타워
부천소사구 소사본동 · 171m · 전용 54㎡
2억 5,000만
전세2026-04-17
오피스텔희망타운
부천소사구 소사본동 · 189m · 전용 66㎡
1,721만 / 월 64만
월세2026-03-30
오피스텔Shc타워
부천소사구 소사본동 · 230m · 전용 71㎡
2억 6,000만
전세2026-05-03
오피스텔JN팰리스
부천소사구 소사본동 · 237m · 전용 69㎡
2억 6,500만
매매2026-05-04
오피스텔소사센트럴
부천소사구 소사본동 · 324m · 전용 82㎡
3억 2,000만
전세2026-02-13
오피스텔보광팰리스
부천소사구 소사본동 · 360m · 전용 70㎡
5,000만 / 월 95만
월세2026-04-01
오피스텔위너스홈
부천소사구 소사본동 · 376m · 전용 69㎡
2억 6,000만
전세2026-02-25
오피스텔휴안뷰
부천소사구 소사본동 · 382m · 전용 73㎡
3억 1,800만
매매2026-04-15
오피스텔더원스테이트 2차
부천소사구 소사본동 · 383m · 전용 71㎡
2억 6,000만
전세2026-03-29

위치

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경기 부천시 소사구 경인로 376

단지 소개

소재지경기 부천시 소사구 경인로 376
준공2017년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.53% / 450%
전용면적57㎡ · 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,900만 (전용 57㎡ · 2026-06-07)
5년 최고3억 5,800만 (2022-06-01)
전세 평균2억 5,822만
월세 평균보증금 4,265만 / 월 97만
전세가율 84.4% · 5년 연평균 -2.3% 하락

최근 5년 동안 소사역 힐스센텀에서는 총 391건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 218건, 월세 89건이 신고되었습니다.

소사역 힐스센텀은 경인선 소사역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 소사역 도보 2분, 서해선 소사역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부원초등학교 도보 8분, 가톨릭대학교 도보 8분, 가톨릭대학교 대학원 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 소사본동 하림골든뷰 2차 오피스텔, 소사본동 순영엠타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 소사본동 일대의 다른 단지는 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천소사구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소사역 힐스센텀은 몇 년 준공, 몇 호?
소사역 힐스센텀은 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
소사역 힐스센텀 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,900만입니다. (2026-06-07 기준)
소사역 힐스센텀 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2023-10-10)
소사역 힐스센텀 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
소사역 힐스센텀 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 218건 평균 보증금은 2억 6,314만입니다.
소사역 힐스센텀 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 5,006만 / 월세 95만입니다.
소사역 힐스센텀 전용면적은?
소사역 힐스센텀의 전용면적은 57㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
소사역 힐스센텀 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
소사역 힐스센텀 주변 지하철은?
도보권에 경인선 소사역(도보 2분), 서해선 소사역(도보 3분)이(가) 있습니다.
소사역 힐스센텀 주변 학교는?
도보권 학교: 부원초등학교(도보 8분), 가톨릭대학교(도보 8분), 가톨릭대학교 대학원(도보 8분).
소사역 힐스센텀 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.53%, 용적률 450%입니다.
소사역 힐스센텀 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ 0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
소사역 힐스센텀 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
소사역 힐스센텀은 경인선 소사역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
소사역 힐스센텀은 서해선 소사역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 힐스센텀 4억대 매매 가능한가요?
소사역 힐스센텀 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 1,445만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소사본동 오피스텔 중에 소사역 힐스센텀만한 단지가 있나요?
소사본동에는 소사역 힐스센텀 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소사역 힐스센텀 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,900만, 최근 전세가 2억 6,250만로, 전세가율은 약 90.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: