JN팰리스

부천소사구 소사본동 · 2017년
경인선소사역 5분·서해선소사역 5분
초부원초등학교6분·대서울신학대학교7분·대서울신학대학교 대학원7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 7,300만
2026-03-07 · 전용 71㎡
최고 대비 -4,200만(13.3%)
5년 최고 전세
3억 1,500만
2022-06-21

최근 실거래

JN팰리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 7,300만
전용 70.96㎡ · 10층
2026-03-07
전세2억 7,000만
전용 70.96㎡ · 8층
2024-06-08
전세2억 9,000만
전용 70.75㎡ · 2층
2024-01-10
전세2억 9,000만
전용 70.75㎡ · 2층
2024-01-02
전세2억 4,100만
전용 70.96㎡ · 5층
2023-12-27

가격 추이

JN팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 406만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 2억 8,700만 기준)
  • 부천소사구 소사본동 인근 단지(4개) 평균 비교: -17.7% — 인근 평균 약 493만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 상승
  • 전세가율: 96.5%

JN팰리스는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 12건·전세 24건·월세 3건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 2억 9천만 수준으로 일부 매매도 이뤄지고 있으며, 전세 평균 보증금은 2억 7천만, 월세는 보증금 2,667만에 월세 90만 수준입니다. 전용 66~71㎡ 중형 면적대로 통일되어 있어 임차 수요층이 명확하며, 최근 1년 거래가 매우 적은 상태입니다. 소사역 도보 5분의 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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소사본동 주변 오피스텔

오피스텔위너스홈
부천소사구 소사본동 · 139m · 전용 69㎡
2억 6,000만
전세2026-02-25
오피스텔하림골든뷰 2차
부천소사구 소사본동 · 142m · 전용 63㎡
2억 6,500만
매매2026-03-10
오피스텔휴안뷰
부천소사구 소사본동 · 151m · 전용 73㎡
3억 1,800만
매매2026-04-15
오피스텔라비하우스
부천소사구 소사본동 · 165m · 전용 82㎡
2억 6,000만
전세2025-05-06
오피스텔순영엠타워
부천소사구 소사본동 · 175m · 전용 54㎡
2억 5,000만
전세2026-04-17
오피스텔드림타워
부천소사구 소사본동 · 185m · 전용 75㎡
3억
전세2026-05-06
오피스텔성원 J class
부천소사구 소사본동 · 188m · 전용 64㎡
3억 2,000만
전세2026-05-09
오피스텔소사엠시티
부천소사구 소사본동 · 193m · 전용 65㎡
1,001만 / 월 39만
월세2026-03-30
오피스텔펠리시티
부천소사구 소사본동 · 202m · 전용 64㎡
3억 9,000만
매매2026-03-03
오피스텔소사역 힐스센텀
부천소사구 소사본동 · 237m · 전용 57㎡
2억 8,900만
매매2026-06-07

위치

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경기 부천시 소사구 경인옛로38번길 29

단지 소개

소재지경기 부천시 소사구 경인옛로38번길 29
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.4% / 398.68%
전용면적66㎡ · 69㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,700만 (전용 71㎡ · 2025-06-08)
5년 최고3억 (2022-05-12)
전세 평균2억 7,908만
전세가율 96.5% · 5년 연평균 +0.2% 상승

최근 5년 동안 JN팰리스에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 24건, 월세 3건이 신고되었습니다.

JN팰리스는 경인선 소사역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 소사역 도보 5분, 서해선 소사역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부원초등학교 도보 6분, 서울신학대학교 도보 7분, 서울신학대학교 대학원 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 소사본동 위너스홈 오피스텔, 소사본동 하림골든뷰 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 소사본동 일대의 다른 단지는 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천소사구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

JN팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
JN팰리스는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
JN팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,500만입니다. (2026-05-04 기준)
JN팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만입니다. (2021-09-04)
JN팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
JN팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 2억 7,492만입니다.
JN팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,667만 / 월세 90만입니다.
JN팰리스 전용면적은?
JN팰리스의 전용면적은 66㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
JN팰리스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
JN팰리스 주변 지하철은?
도보권에 경인선 소사역(도보 5분), 서해선 소사역(도보 5분)이(가) 있습니다.
JN팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 부원초등학교(도보 6분), 서울신학대학교(도보 7분), 서울신학대학교 대학원(도보 7분).
JN팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.4%, 용적률 398.68%입니다.
JN팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
JN팰리스는 경인선 소사역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
JN팰리스는 서해선 소사역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
JN팰리스 3억대 매매 가능한가요?
JN팰리스 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만, 평균은 2억 9,246만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소사본동 오피스텔 중에 JN팰리스만한 단지가 있나요?
소사본동에는 JN팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
JN팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,500만, 최근 전세가 2억 6,000만로, 전세가율은 약 98.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: