소사엠시티

부천소사구 소사본동 · 2022년
경인선소사역 7분·서해선소사역 7분
초소사초등학교6분·초부원초등학교7분·대서울신학대학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 4,928만
2024-12-12 · 전용 66㎡
5년 최고가
3억 4,928만
2024-12-12

최근 실거래

소사엠시티 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4,928만중개
전용 65.52㎡ · 8층
2024-12-12
매매3억 3,040만중개
전용 65.52㎡ · 8층
2024-12-12
매매3억 4,928만중개
전용 65.52㎡ · 9층
2024-12-12
매매3억 4,928만중개
전용 65.52㎡ · 10층
2024-12-12
매매3억 3,040만중개
전용 65.52㎡ · 10층
2024-12-12

가격 추이

소사엠시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 533만원/㎡ (전용 66㎡ 최근 거래가 3억 4,928만 기준)
  • 부천소사구 소사본동 인근 단지(4개) 평균 비교: +15.3% — 인근 평균 약 462만원/㎡
  • 전세가율: 88.3%

소사엠시티는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 26건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세 3건에 비해 월세 16건이 거래됐지만 매매가 전월세의 4배를 넘어 거래의 중심축을 이루고 있으며, 매매 평균 3억 4천만에서 최근 최고가 3억 5천만(2024-12)까지 형성되어 있습니다. 단일 규격인 전용 65~66㎡ 중형 면적대로 2인 가구 주거·사무실 겸용 수요가 주를 이루며, 최근 1년 월세 거래 13건으로 임대 시장도 함께 작동 중입니다. 소사역(경인선·서해선) 도보 7분의 준역세권 입지가 주거와 매매 수요를 뒷받침합니다.

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소사본동 주변 오피스텔

오피스텔성원 J class
부천소사구 소사본동 · 21m · 전용 64㎡
3억 2,000만
전세2026-05-09
오피스텔펠리시티
부천소사구 소사본동 · 39m · 전용 64㎡
3억 9,000만
매매2026-03-03
오피스텔휴안뷰
부천소사구 소사본동 · 47m · 전용 73㎡
3억 1,800만
매매2026-04-15
오피스텔드림타워
부천소사구 소사본동 · 54m · 전용 75㎡
3억
전세2026-05-06
오피스텔엠제이팰리스
부천소사구 소사본동 · 58m · 전용 63㎡
3억 1,250만
전세2026-04-03
오피스텔라비하우스
부천소사구 소사본동 · 77m · 전용 82㎡
2억 6,000만
전세2025-05-06
오피스텔위너스홈
부천소사구 소사본동 · 85m · 전용 69㎡
2억 6,000만
전세2026-02-25
오피스텔JN팰리스
부천소사구 소사본동 · 193m · 전용 69㎡
2억 6,500만
매매2026-05-04
오피스텔하림골든뷰 2차
부천소사구 소사본동 · 281m · 전용 63㎡
2억 6,500만
매매2026-03-10
오피스텔순영엠타워
부천소사구 소사본동 · 295m · 전용 54㎡
2억 5,000만
전세2026-04-17

위치

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경기 부천시 소사구 은성로61번길 59

단지 소개

소재지경기 부천시 소사구 은성로61번길 59
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률38.34% / 359.96%
전용면적65㎡ · 66㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,928만 (전용 66㎡ · 2024-12-12)
5년 최고3억 4,928만 (2024-12-12)
전세 평균3억
월세 평균보증금 2,546만 / 월 68만
전세가율 88.3%

최근 5년 동안 소사엠시티에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 3건, 월세 18건이 신고되었습니다.

소사엠시티는 경인선 소사역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 소사역 도보 7분, 서해선 소사역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 소사초등학교 도보 6분, 부원초등학교 도보 7분, 서울신학대학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 소사본동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 소사본동 성원 J class 오피스텔, 소사본동 펠리시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 소사본동 일대의 다른 단지는 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천소사구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

소사본동 다른 오피스텔 시세→부천소사구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

소사엠시티는 몇 년 준공, 몇 호?
소사엠시티는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
소사엠시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,605만입니다. (2024-12-12 기준)
소사엠시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,928만입니다. (2024-12-12)
소사엠시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
소사엠시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 3억입니다.
소사엠시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3,028만 / 월세 55만입니다.
소사엠시티 전용면적은?
소사엠시티의 전용면적은 65㎡ ~ 66㎡ 범위입니다.
소사엠시티 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 2층.
소사엠시티 주변 지하철은?
도보권에 경인선 소사역(도보 7분), 서해선 소사역(도보 7분)이(가) 있습니다.
소사엠시티 주변 학교는?
도보권 학교: 소사초등학교(도보 6분), 부원초등학교(도보 7분), 서울신학대학교(도보 8분).
소사엠시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 38.34%, 용적률 359.96%입니다.
소사엠시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
소사엠시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
소사엠시티는 경인선 소사역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
소사엠시티는 서해선 소사역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사엠시티 신축 오피스텔인가요?
소사엠시티는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
소사엠시티 3억대 매매 가능한가요?
소사엠시티 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,928만, 평균은 3억 4,072만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소사본동 오피스텔 중에 소사엠시티만한 단지가 있나요?
소사본동에는 소사엠시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소사엠시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4,605만, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: