다산 안강 럭스나인

남양주시 다산동 · 2020년
수도권 광역철도 8호선다산역 3분
초다산하늘초등학교5분·초다산가람초등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

다산 안강 럭스나인 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세9,900만 / 월 10만
전용 19.66㎡ · 4층
2026-05-22
월세300만 / 월 70만
전용 19.66㎡ · 12층
2026-05-14
월세1,000만 / 월 47만
전용 19.66㎡ · 9층
2026-05-08
월세2,000만 / 월 50만
전용 19.66㎡ · 6층
2026-05-07
월세9,900만 / 월 5만
전용 19.66㎡ · 6층
2026-05-03

다산 안강 럭스나인 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 575만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 1,300만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 84.9%

다산 안강 럭스나인은 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 37건·전세 290건·월세 330건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 53% 수준으로 전세와 월세가 균형을 이루고 있으며, 월세 평균 보증금 1,707만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 18.5~35.3㎡ 초소형~소형 면적대로 20㎡대 거래가 461건으로 압도적 주력이며, 1인 직장인 수요를 강하게 받쳐줍니다. 다산역 도보 3분의 초역세권 입지와 신축 물건이라는 점이 안정적인 전월세 수요를 뒷받침합니다.

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다산동 주변 오피스텔

오피스텔더 클래스 동진
남양주시 다산동 · 55m · 전용 74㎡
3억 2,860만
전세2026-02-03
오피스텔다산 중원 듀플렉스
남양주시 다산동 · 363m · 전용 22㎡
1억 3,000만
전세2026-06-06
오피스텔다산 중앙하이츠 파크
남양주시 다산동 · 391m · 전용 21㎡
1억 2,500만
전세2026-05-29
오피스텔다산자이 아이비플레이스
남양주시 다산동 · 420m · 전용 37㎡
1,500만 / 월 116만
월세2026-06-05
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남양주시 다산동 · 457m · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-08
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 1차
남양주시 다산동 · 465m · 전용 20㎡
1억 2,000만
전세2026-06-08
오피스텔웅신 미켈란의아침
남양주시 다산동 · 485m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-08
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남양주시 다산동 · 541m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-06
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남양주시 다산동 · 560m · 전용 44㎡
2억 7,300만
전세2026-06-10
오피스텔다산리코빌
남양주시 다산동 · 586m · 전용 50㎡
2억 3,100만
전세2026-06-09

위치

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경기 남양주시 다산순환로 158

단지 소개

소재지경기 남양주시 다산순환로 158
준공2020년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 12층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.87% / 699.69%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 23㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,300만 (전용 20㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 5,150만 (2021-08-18)
전세 평균1억 1,615만
월세 평균보증금 1,590만 / 월 45만
전세가율 84.9% · 5년 연평균 -5.8% 하락

최근 5년 동안 다산 안강 럭스나인에서는 총 666건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 294건, 월세 335건이 신고되었습니다.

다산 안강 럭스나인은 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 다산하늘초등학교 도보 5분, 다산가람초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 다산동 더 클래스 동진 오피스텔, 다산동 다산 중원 듀플렉스 오피스텔 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 경기 남양주시 다산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 남양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산 안강 럭스나인은 몇 년 준공, 몇 호?
다산 안강 럭스나인은 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
다산 안강 럭스나인 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,000만입니다. (2026-04-27 기준)
다산 안강 럭스나인 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만입니다. (2026-04-27)
다산 안강 럭스나인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
다산 안강 럭스나인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 294건 평균 보증금은 1억 3,273만입니다.
다산 안강 럭스나인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 335건 평균은 보증금 1,724만 / 월세 49만입니다.
다산 안강 럭스나인 전용면적은?
다산 안강 럭스나인의 전용면적은 19㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
다산 안강 럭스나인 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 6층.
다산 안강 럭스나인 주변 지하철은?
도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역(도보 3분)이(가) 있습니다.
다산 안강 럭스나인 주변 학교는?
도보권 학교: 다산하늘초등학교(도보 5분), 다산가람초등학교(도보 6분).
다산 안강 럭스나인 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.87%, 용적률 699.69%입니다.
다산 안강 럭스나인 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
다산 안강 럭스나인 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
다산 안강 럭스나인은 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
다산 안강 럭스나인 2억대 매매 가능한가요?
다산 안강 럭스나인 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만, 평균은 1억 5,784만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 오피스텔 중에 다산 안강 럭스나인만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산 안강 럭스나인 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 남양주시 다산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산 안강 럭스나인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: