다산리코빌

남양주시 다산동 · 2019년
수도권 광역철도 8호선다산역 7분
초다산하늘초등학교2분·초남양주다산초등학교12분·중남양주다산중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,100만
2026-06-09 · 전용 50㎡
최고 대비 -8,900만(27.8%)
5년 최고 전세
3억 2,000만
2022-03-10

최근 실거래

다산리코빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,100만
전용 50.43㎡ · 2층
2026-06-09
전세2억 4,500만
전용 50.43㎡ · 8층
2026-05-06
전세2억 3,500만
전용 50.43㎡ · 2층
2026-04-18
전세2억 4,150만
전용 50.43㎡ · 2층
2026-04-18
전세2억 3,850만
전용 50.43㎡ · 2층
2026-04-13

가격 추이

다산리코빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 512만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 2억 5,800만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 85.0%

다산리코빌은 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 307건·월세 262건의 임대 거래가 매매 57건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매는 일부 형성되어 있으며 평균 2억 3천으로, 5년 최고가 3억 8천(2021-08) 대비 약 1억 5천 낙폭을 보입니다. 전세 평균 보증금 1억 10천, 월세 평균 보증금 4,049만에 월세 71만 수준으로 임대료 부담이 중간 수준입니다. 전용 27~50㎡ 소형~중형 면적대로 27㎡ 254건과 50㎡ 277건이 주력을 이루며 1-2인 가구 임차 수요가 두텁습니다. 다산역 도보 7분의 준역세권 입지와 초등학교 도보 2분 근처 특성이 임대 기반을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

다산동 주변 오피스텔

오피스텔다산자이 아이비플레이스
남양주시 다산동 · 367m · 전용 37㎡
1,500만 / 월 116만
월세2026-06-05
오피스텔더 클래스 동진
남양주시 다산동 · 531m · 전용 74㎡
3억 2,860만
전세2026-02-03
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 2차
남양주시 다산동 · 555m · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-08
오피스텔다산 중원 듀플렉스
남양주시 다산동 · 560m · 전용 22㎡
1억 3,000만
전세2026-06-06
오피스텔다산 안강 럭스나인
남양주시 다산동 · 586m · 전용 20㎡
1억 3,000만
전세2026-06-09
오피스텔다산 중앙하이츠 파크
남양주시 다산동 · 625m · 전용 21㎡
1억 2,500만
전세2026-05-29
오피스텔다산역 데시앙
남양주시 다산동 · 626m · 전용 44㎡
2억 7,300만
전세2026-06-10
오피스텔다산 헤리움 그랑비스타 1차
남양주시 다산동 · 627m · 전용 20㎡
1억 2,000만
전세2026-06-08
오피스텔다산진건 라페온빌
남양주시 다산동 · 820m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-06
오피스텔킹덤부띠크
남양주시 다산동 · 830m · 전용 29㎡
1억 6,000만
전세2026-06-06

위치

⤢ 크게 보기
경기도 남양주시 다산순환로 220 (다산동)

단지 소개

소재지경기도 남양주시 다산순환로 220 (다산동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 8층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.5% / 462.43%
전용면적25㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 46㎡ · 50㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,800만 (전용 50㎡ · 2026-06-06)
5년 최고3억 8,500만 (2021-08-25)
전세 평균2억 4,482만
월세 평균보증금 6,276만 / 월 90만
전세가율 85.0% · 5년 연평균 -3.2% 하락

최근 5년 동안 다산리코빌에서는 총 640건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 313건, 월세 268건이 신고되었습니다.

다산리코빌은 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 다산하늘초등학교 도보 2분, 남양주다산중학교 도보 12분, 남양주다산초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 다산동 다산자이 아이비플레이스 오피스텔, 다산동 더 클래스 동진 오피스텔 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 경기 남양주시 다산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 남양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

다산동 다른 오피스텔 시세→남양주시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

다산리코빌은 몇 년 준공, 몇 호?
다산리코빌은 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
다산리코빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,800만입니다. (2026-06-06 기준)
다산리코빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,500만입니다. (2021-08-25)
다산리코빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
다산리코빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 313건 평균 보증금은 1억 9,914만입니다.
다산리코빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 268건 평균은 보증금 4,005만 / 월세 72만입니다.
다산리코빌 전용면적은?
다산리코빌의 전용면적은 24㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
다산리코빌 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 4층.
다산리코빌 주변 지하철은?
도보권에 수도권 광역철도 8호선 다산역(도보 7분)이(가) 있습니다.
다산리코빌 주변 학교는?
도보권 학교: 다산하늘초등학교(도보 2분), 남양주다산중학교(도보 12분), 남양주다산초등학교(도보 12분).
다산리코빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.5%, 용적률 462.43%입니다.
다산리코빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 MMI등급 7등급(지반가속도 0.19712)입니다 (최대지반가속도 기준).
다산리코빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
다산리코빌은 수도권 광역철도 8호선 다산역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
다산리코빌 3억대 매매 가능한가요?
다산리코빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,500만, 평균은 2억 2,606만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 오피스텔 중에 다산리코빌만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산리코빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 남양주시 다산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산리코빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,800만, 최근 전세가 2억 3,100만로, 전세가율은 약 89.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: