스위트엠 아크라시티 1차

김포시 구래동 · 2020년
김포도시철도양촌역 6분·김포도시철도구래역 11분
초나비초등학교7분·초김포한가람초등학교8분·중나래중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

스위트엠 아크라시티 1차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 43만
전용 20.29㎡ · 10층
2026-06-04
월세500만 / 월 40만
전용 20.29㎡ · 9층
2026-05-23
월세500만 / 월 40만
전용 20.29㎡ · 4층
2026-05-14
월세300만 / 월 40만
전용 20.29㎡ · 8층
2026-05-12
월세200만 / 월 40만
전용 20.29㎡ · 6층
2026-05-07

스위트엠 아크라시티 1차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 493만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 114.2%

스위트엠 아크라시티 1차는 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 250건이 거래돼 월세 비중 76%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 8건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세는 평균 보증금 697만에 월세 35만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 20~28㎡ 초소형 면적대로 거래의 87%가 20㎡ 원룸형에 집중돼 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 양촌역 도보 6분의 역세권 입지가 낮은 임차료와 함께 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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구래동 주변 오피스텔

오피스텔연세Y7 두애틱
김포시 구래동 · 42m · 전용 21㎡
300만 / 월 45만
월세2026-06-04
오피스텔스위트엠 아크라시티 2차
김포시 구래동 · 58m · 전용 21㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-31
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300만 / 월 25만
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300만 / 월 45만
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김포시 구래동 · 175m · 전용 21㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-21

위치

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경기 김포시 김포한강10로133번길 76

단지 소개

소재지경기 김포시 김포한강10로133번길 76
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.56% / 499.63%
전용면적20㎡ · 26㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 20㎡ · 2026-05-27)
5년 최고1억 985만 (2024-04-24)
전세 평균8,451만
월세 평균보증금 623만 / 월 33만
전세가율 114.2% · 5년 연평균 +6.4% 상승

최근 5년 동안 스위트엠 아크라시티 1차에서는 총 335건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 70건, 월세 256건이 신고되었습니다.

스위트엠 아크라시티 1차는 김포도시철도 양촌역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 양촌역 도보 6분, 김포도시철도 구래역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 나비초등학교 도보 7분, 나래중학교 도보 8분, 김포한가람초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구래동 연세Y7 두애틱 오피스텔, 구래동 스위트엠 아크라시티 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 구래동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 구래동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

스위트엠 아크라시티 1차는 몇 년 준공, 몇 호?
스위트엠 아크라시티 1차는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
스위트엠 아크라시티 1차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-05-27 기준)
스위트엠 아크라시티 1차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 985만입니다. (2024-04-24)
스위트엠 아크라시티 1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
스위트엠 아크라시티 1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 9,704만입니다.
스위트엠 아크라시티 1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 256건 평균은 보증금 690만 / 월세 35만입니다.
스위트엠 아크라시티 1차 전용면적은?
스위트엠 아크라시티 1차의 전용면적은 20㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
스위트엠 아크라시티 1차 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 5층.
스위트엠 아크라시티 1차 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 양촌역(도보 6분), 김포도시철도 구래역(도보 11분)이(가) 있습니다.
스위트엠 아크라시티 1차 주변 학교는?
도보권 학교: 나비초등학교(도보 7분), 나래중학교(도보 8분), 김포한가람초등학교(도보 8분).
스위트엠 아크라시티 1차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.56%, 용적률 499.63%입니다.
스위트엠 아크라시티 1차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅷ - 0.1408g입니다 (최대지반가속도 기준).
스위트엠 아크라시티 1차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
스위트엠 아크라시티 1차는 김포도시철도 양촌역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구래역 도보 거리에 있는 오피스텔?
스위트엠 아크라시티 1차는 김포도시철도 구래역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
스위트엠 아크라시티 1차 1억대 매매 가능한가요?
스위트엠 아크라시티 1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 985만, 평균은 7,398만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구래동 오피스텔 중에 스위트엠 아크라시티 1차만한 단지가 있나요?
구래동에는 스위트엠 아크라시티 1차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 구래동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스위트엠 아크라시티 1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 9,620만로, 전세가율은 약 96.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: