태림더끌리움 김포2차

김포시 구래동 · 2019년
김포도시철도양촌역 7분·김포도시철도구래역 9분
초나비초등학교7분·초김포한가람초등학교7분·중나래중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

태림더끌리움 김포2차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 40만
전용 21.53㎡ · 12층
2026-05-05
월세1,000만 / 월 37만
전용 21.53㎡ · 9층
2026-04-28
월세300만 / 월 40만
전용 21.53㎡ · 8층
2026-04-21
월세500만 / 월 40만
전용 21.53㎡ · 11층
2026-04-04
월세300만 / 월 45만
전용 21.53㎡ · 6층
2026-03-23

태림더끌리움 김포2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 474만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 200만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 112.2%

태림더끌리움 김포2차는 200호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 241건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 5건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 557만에 월세 38만 수준으로 소액 보증금·저월세 형태가 두드러집니다. 전용 21~31㎡ 초소형 면적대로 22㎡ 거래가 208건에 달해 압도적이며, 1인 직장인·저예산 임차인이 주 수요층입니다. 양촌역·구래역 도보 7~9분의 준역세권 입지가 저가 월세 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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구래동 주변 오피스텔

오피스텔김포한강 트루엘
김포시 구래동 · 48m · 전용 23㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-22
오피스텔한강신도시 세종헤르메스
김포시 구래동 · 60m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-06-03
오피스텔연세6차:라스토케
김포시 구래동 · 68m · 전용 18㎡
100만 / 월 55만
월세2026-04-28
오피스텔골든루체뷰 1차
김포시 구래동 · 107m · 전용 14㎡
300만 / 월 25만
월세2026-05-06
오피스텔스위트엠 아크라시티 2차
김포시 구래동 · 125m · 전용 21㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-31
오피스텔중일 라크리움
김포시 구래동 · 148m · 전용 21㎡
7,600만
전세2026-06-10
오피스텔스위트엠 아크라시티2차 R동
김포시 구래동 · 154m · 전용 22㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-29
오피스텔스위트엠 아크라시티 1차
김포시 구래동 · 175m · 전용 20㎡
9,620만
전세2026-06-09
오피스텔김포 안강 럭스나인
김포시 구래동 · 178m · 전용 22㎡
1억
전세2026-06-09
오피스텔김포 The럭스나인 오피스텔
김포시 구래동 · 191m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-06-03

위치

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경기 김포시 김포한강10로 176

단지 소개

소재지경기 김포시 김포한강10로 176
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 13층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.67% / 499.54%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 200만 (전용 22㎡ · 2025-11-25)
5년 최고1억 200만 (2025-11-25)
전세 평균9,189만
월세 평균보증금 617만 / 월 38만
전세가율 112.2% · 5년 연평균 -2.9% 하락

최근 5년 동안 태림더끌리움 김포2차에서는 총 310건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 58건, 월세 247건이 신고되었습니다.

태림더끌리움 김포2차는 김포도시철도 양촌역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 양촌역 도보 7분, 김포도시철도 구래역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 나비초등학교 도보 7분, 김포한가람초등학교 도보 7분, 나래중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구래동 김포한강 트루엘 오피스텔, 구래동 한강신도시 세종헤르메스 오피스텔 등이 있으며, 같은 구래동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 구래동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

태림더끌리움 김포2차는 몇 년 준공, 몇 호?
태림더끌리움 김포2차는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
태림더끌리움 김포2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 200만입니다. (2025-11-25 기준)
태림더끌리움 김포2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2022-09-06)
태림더끌리움 김포2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
태림더끌리움 김포2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 9,109만입니다.
태림더끌리움 김포2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 247건 평균은 보증금 551만 / 월세 39만입니다.
태림더끌리움 김포2차 전용면적은?
태림더끌리움 김포2차의 전용면적은 21㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
태림더끌리움 김포2차 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 5층.
태림더끌리움 김포2차 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 양촌역(도보 7분), 김포도시철도 구래역(도보 9분)이(가) 있습니다.
태림더끌리움 김포2차 주변 학교는?
도보권 학교: 나비초등학교(도보 7분), 김포한가람초등학교(도보 7분), 나래중학교(도보 8분).
태림더끌리움 김포2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.67%, 용적률 499.54%입니다.
태림더끌리움 김포2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.141g입니다 (최대지반가속도 기준).
태림더끌리움 김포2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
태림더끌리움 김포2차는 김포도시철도 양촌역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구래역 도보 거리에 있는 오피스텔?
태림더끌리움 김포2차는 김포도시철도 구래역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
태림더끌리움 김포2차 1억대 매매 가능한가요?
태림더끌리움 김포2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 9,150만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구래동 오피스텔 중에 태림더끌리움 김포2차만한 단지가 있나요?
구래동에는 태림더끌리움 김포2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 구래동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
태림더끌리움 김포2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 200만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 73.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: