원폴리오

김포시 구래동 · 2024년
김포도시철도양촌역 7분·김포도시철도구래역 11분
초나비초등학교6분·초김포구래초등학교9분·중나래중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

원폴리오 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 90만
전용 38.63㎡ · 8층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 90만
전용 38.63㎡ · 10층
2026-05-22
월세100만 / 월 37만
전용 38.63㎡ · 8층
2026-05-20
월세200만 / 월 45만
전용 38.63㎡ · 5층
2026-05-20
월세1,000만 / 월 90만
전용 38.63㎡ · 2층
2026-05-07

원폴리오 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 623만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 2억 4,049만 기준)
  • 전세가율: 79.0%

원폴리오는 200호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 59건이 거래돼 월세 중심 임대 시장이 형성된 단지입니다. 매매 1건·전세 1건에 그쳐 매매 시장은 거의 없으며, 월세 평균 보증금 712만에 월세 73만 수준으로 소액 보증금 + 적정 월세 구조가 두드러집니다. 전용 31~39㎡ 초소형~소형 면적대로 1인 가구 수요가 주력이고, 최근 1년 월세 33건으로 임대 거래가 계속 이뤄지는 중입니다. 양촌역 도보 7분·구래역 도보 11분의 김포도시철도 접근성이 신축 오피스텔의 임대 수요를 받쳐줍니다.

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구래동 주변 오피스텔

오피스텔김포구래동하우스디어반 오피스텔
김포시 구래동 · 51m · 전용 19㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-22
오피스텔스위트엠 아크라시티 3차
김포시 구래동 · 60m · 전용 28㎡
1억 2,000만
전세2026-06-10
오피스텔휴트라움
김포시 구래동 · 81m · 전용 28㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-04
오피스텔현대썬앤빌 더 킹
김포시 구래동 · 85m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-06-09
오피스텔스위트엠 아크라시티2차 R동
김포시 구래동 · 101m · 전용 22㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-29
오피스텔연세Y7 두애틱
김포시 구래동 · 114m · 전용 21㎡
300만 / 월 45만
월세2026-06-04
오피스텔스위트엠 아크라시티 2차
김포시 구래동 · 144m · 전용 21㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-31
오피스텔스위트엠 아크라시티 1차
김포시 구래동 · 151m · 전용 20㎡
9,620만
전세2026-06-09
오피스텔골든루체뷰 1차
김포시 구래동 · 186m · 전용 14㎡
300만 / 월 25만
월세2026-05-06
오피스텔김포한강 트루엘
김포시 구래동 · 199m · 전용 23㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-22

위치

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경기 김포시 김포한강10로133번길 50

단지 소개

소재지경기 김포시 김포한강10로133번길 50
준공2024년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.91% / 499.68%
전용면적31㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,049만 (전용 39㎡ · 2025-08-26)
5년 최고2억 4,049만 (2025-08-26)
전세 평균1억 9,000만
월세 평균보증금 845만 / 월 81만
전세가율 79.0%

최근 5년 동안 원폴리오에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 1건, 월세 66건이 신고되었습니다.

원폴리오는 김포도시철도 양촌역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 양촌역 도보 7분, 김포도시철도 구래역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 나비초등학교 도보 6분, 나래중학교 도보 6분, 김포구래초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 구래동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 구래동 김포구래동하우스디어반 오피스텔 오피스텔, 구래동 스위트엠 아크라시티 3차 오피스텔 등이 있으며, 같은 구래동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 구래동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

원폴리오는 몇 년 준공, 몇 호?
원폴리오는 2024년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
원폴리오 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,049만입니다. (2025-08-26 기준)
원폴리오 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,049만입니다. (2025-08-26)
원폴리오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
원폴리오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 9,000만입니다.
원폴리오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 709만 / 월세 73만입니다.
원폴리오 전용면적은?
원폴리오의 전용면적은 31㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
원폴리오 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
원폴리오 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 양촌역(도보 7분), 김포도시철도 구래역(도보 11분)이(가) 있습니다.
원폴리오 주변 학교는?
도보권 학교: 나비초등학교(도보 6분), 나래중학교(도보 6분), 김포구래초등학교(도보 9분).
원폴리오 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.91%, 용적률 499.68%입니다.
원폴리오 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.243g입니다 (최대지반가속도 기준).
원폴리오 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
원폴리오는 김포도시철도 양촌역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구래역 도보 거리에 있는 오피스텔?
원폴리오는 김포도시철도 구래역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
원폴리오 신축 오피스텔인가요?
원폴리오는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
원폴리오 2억대 매매 가능한가요?
원폴리오 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,049만, 평균은 2억 4,049만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구래동 오피스텔 중에 원폴리오만한 단지가 있나요?
구래동에는 원폴리오 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 구래동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
원폴리오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,049만, 최근 전세가 1억 9,000만로, 전세가율은 약 79.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: