구리역 더리브 드웰

구리시 수택동 · 2024년
경의중앙선구리역 6분
초구리초등학교7분·초교문초등학교9분·고인창고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

구리역 더리브 드웰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,930만 / 월 75만
전용 84.66㎡ · 23층
2026-04-14
월세3,000만 / 월 180만
전용 84.66㎡ · 21층
2026-02-24
월세5,000만 / 월 180만
전용 84.66㎡ · 17층
2026-02-02
월세3,000만 / 월 173만
전용 84.66㎡ · 21층
2025-03-08
월세5,000만 / 월 170만
전용 84.66㎡ · 17층
2024-12-30

구리역 더리브 드웰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 650만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 5,047만 기준)
  • 구리시 수택동 인근 단지(1개) 평균 비교: +11.5% — 인근 평균 약 583만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 67.9%

구리역 더리브 드웰은 200호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 13건·전세 9건·월세 15건이 거래된 매매와 임대가 함께 이루어지는 단지입니다. 매매 평균 5억 3천만으로 최근 1년 거래가 매매 13건으로 집중되어 주거형 오피스텔 시장이 활발하며, 5년 최고가 5억 6천만(2025-08) 대비 현 평균가의 낙폭이 작아 가격 안정성을 보입니다. 전용 63~85㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구부터 가족 수요까지 흡수하고 있으며, 월세 평균 보증금 3,678만에 월세 150만 수준입니다. 구리역 도보 6분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 양쪽을 함께 뒷받침합니다.

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수택동 주변 오피스텔

오피스텔구리더케이타워
구리시 수택동 · 128m · 전용 22㎡
1억 3,300만
전세2026-04-11
오피스텔파밀라움 오피스텔
구리시 수택동 · 206m · 전용 76㎡
3억 9,000만
전세2026-05-20
오피스텔클래시아 구리 오피스텔
구리시 수택동 · 226m · 전용 23㎡
1억 3,000만
전세2026-06-02
오피스텔스위트밸리Ⅱ
구리시 수택동 · 260m · 전용 42㎡
2억 1,900만
전세2025-12-15
오피스텔미세움
구리시 수택동 · 358m · 전용 82㎡
1,874만 / 월 77만
월세2026-04-15
오피스텔유탑 트윈팰리스
구리시 수택동 · 409m · 전용 28㎡
1억 6,400만
매매2026-05-16
오피스텔대신타워
구리시 수택동 · 690m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-08-20
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구리시 인창동 · 194m · 전용 32㎡
1억 2,000만
전세2026-06-04
오피스텔흥화 브라운 오피스텔
구리시 인창동 · 225m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-21
오피스텔아-보 드림
구리시 교문동 · 471m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-18

위치

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경기 구리시 안골로103번길 43-6

단지 소개

소재지경기 구리시 안골로103번길 43-6
준공2024년 · 숙박시설
호실총 200호
층수지상 29층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.89% / 1191.15%
전용면적63㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5,047만 (전용 85㎡ · 2025-08-22)
5년 최고5억 5,555만 (2025-08-22)
전세 평균3억 7,600만
월세 평균보증금 3,437만 / 월 155만
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 구리역 더리브 드웰에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 9건, 월세 19건이 신고되었습니다.

구리역 더리브 드웰은 경의중앙선 구리역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 구리역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구리초등학교 도보 7분, 교문초등학교 도보 9분, 인창고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 수택동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 수택동 구리더케이타워 오피스텔, 수택동 파밀라움 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 수택동 일대의 다른 단지는 경기 구리시 수택동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 구리시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

구리역 더리브 드웰은 몇 년 준공, 몇 호?
구리역 더리브 드웰은 2024년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
구리역 더리브 드웰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 4,433만입니다. (2025-08-22 기준)
구리역 더리브 드웰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 5,555만입니다. (2025-08-22)
구리역 더리브 드웰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
구리역 더리브 드웰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 3억 5,889만입니다.
구리역 더리브 드웰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 3,371만 / 월세 132만입니다.
구리역 더리브 드웰 전용면적은?
구리역 더리브 드웰의 전용면적은 63㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구리역 더리브 드웰 최고층은?
지상 29층 규모입니다. 지하 7층.
구리역 더리브 드웰 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 구리역(도보 6분)이(가) 있습니다.
구리역 더리브 드웰 주변 학교는?
도보권 학교: 구리초등학교(도보 7분), 교문초등학교(도보 9분), 인창고등학교(도보 10분).
구리역 더리브 드웰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.89%, 용적률 1191.15%입니다.
구리역 더리브 드웰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
구리역 더리브 드웰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
구리역 더리브 드웰은 경의중앙선 구리역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구리역 더리브 드웰 신축 오피스텔인가요?
구리역 더리브 드웰은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
구리역 더리브 드웰 5억대 매매 가능한가요?
구리역 더리브 드웰 최근 5년 매매 최고가는 5억 5,555만, 평균은 5억 2,763만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수택동 오피스텔 중에 구리역 더리브 드웰만한 단지가 있나요?
수택동에는 구리역 더리브 드웰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 구리시 수택동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리역 더리브 드웰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4,433만, 최근 전세가 4억 3,000만로, 전세가율은 약 79.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: