아-보 드림

구리시 교문동 · 2003년
경의중앙선구리역 11분
초교문초등학교3분·초도림초등학교9분·초인창초등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아-보 드림 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 27.36㎡ · 6층
2026-04-01
월세1,000만 / 월 70만
전용 27.01㎡ · 5층
2026-02-04
월세1,000만 / 월 70만
전용 27.36㎡ · 3층
2026-02-04
월세1,000만 / 월 70만
전용 27.36㎡ · 5층
2026-02-02
월세1,000만 / 월 70만
전용 27.36㎡ · 3층
2025-12-15

아-보 드림 시세 분석

아-보 드림은 69호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 32건만 거래돼 월세 중심 단지입니다. 최근 1년 월세 30건으로 거래가 지속적이며, 월세 평균 보증금 1,362만에 월세 67만 수준으로 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 25~32㎡ 초소형~소형 면적대가 주력으로, 27㎡ 12건이 거래 중심이며 1인 가구 수요층을 흡수합니다. 구리역 도보 11분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 자리잡게 합니다.

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교문동 주변 오피스텔

오피스텔프라임시티
구리시 교문동 · 25m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-04
오피스텔블리스에비뉴
구리시 교문동 · 66m · 전용 56㎡
9,000만
전세2026-02-10
오피스텔구리미래타워
구리시 교문동 · 92m · 전용 31㎡
500만 / 월 53만
월세2026-02-19
오피스텔다건씨티
구리시 교문동 · 97m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-14
오피스텔미도 오피스텔
구리시 교문동 · 181m · 전용 26㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-28
오피스텔구리아이폴리스
구리시 교문동 · 273m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-05-15
오피스텔로쉬교문타워
구리시 교문동 · 374m · 전용 39㎡
2,599만 / 월 29만
월세2026-06-05
오피스텔미래유탑 유블레스 시티
구리시 교문동 · 385m · 전용 79㎡
3억 7,500만
전세2026-06-05
오피스텔구리 수아주 퍼스트
구리시 교문동 · 414m · 전용 45㎡
2억 5,000만
전세2026-05-13
오피스텔구리노블하임오피스텔
구리시 교문동 · 443m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-14

위치

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경기 구리시 체육관로 147-3

단지 소개

소재지경기 구리시 체육관로 147-3
준공2003년 · 업무시설
호실총 69호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.85% / 379.71%
전용면적25㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 29㎡ · 30㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 842만 / 월 68만

최근 5년 동안 아-보 드림에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 월세 33건이 신고되었습니다.

아-보 드림은 경의중앙선 구리역 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 구리역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 교문초등학교 도보 3분, 도림초등학교 도보 9분, 인창초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 교문동 프라임시티 오피스텔, 교문동 블리스에비뉴 오피스텔 등이 있으며, 같은 교문동 일대의 다른 단지는 경기 구리시 교문동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 구리시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

아-보 드림은 몇 년 준공, 몇 호?
아-보 드림은 2003년 준공 오피스텔로, 총 69호실 규모입니다.
아-보 드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 1,352만 / 월세 67만입니다.
아-보 드림 전용면적은?
아-보 드림의 전용면적은 20㎡ ~ 95㎡ 범위입니다.
아-보 드림 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
아-보 드림 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 구리역(도보 11분)이(가) 있습니다.
아-보 드림 주변 학교는?
도보권 학교: 교문초등학교(도보 3분), 도림초등학교(도보 9분), 인창초등학교(도보 11분).
아-보 드림 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.85%, 용적률 379.71%입니다.
아-보 드림 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
아-보 드림은 경의중앙선 구리역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아-보 드림 준공한 지 얼마나 되었나요?
아-보 드림은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
교문동 오피스텔 중에 아-보 드림만한 단지가 있나요?
교문동에는 아-보 드림 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 구리시 교문동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: