클래시아 구리 오피스텔

구리시 수택동 · 2019년
경의중앙선구리역 8분
초교문초등학교6분·초구리초등학교10분·초인창초등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

클래시아 구리 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 600만 / 월 10만
전용 40.86㎡ · 13층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 95만
전용 40.86㎡ · 16층
2026-05-16
월세1,000만 / 월 89만
전용 40.86㎡ · 9층
2026-05-06
월세8,000만 / 월 45만
전용 40.86㎡ · 8층
2026-03-17
월세1,000만 / 월 100만
전용 40.86㎡ · 5층
2026-03-13

클래시아 구리 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 489만원/㎡ (전용 41㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 구리시 수택동 인근 단지(1개) 평균 비교: -16.1% — 인근 평균 약 583만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 84.1%

클래시아 구리는 300호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 356건·전세 163건·매매 19건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 월세 비중이 65%에 달하며, 평균 보증금 1,995만에 월세 60만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 전용 19~41㎡ 초소형~소형 면적대로 1-2인 임차인이 주력이며, 특히 41㎡ 구성이 140건으로 전체 거래의 25%를 차지합니다. 구리역 도보 8분의 준역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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수택동 주변 오피스텔

오피스텔미세움
구리시 수택동 · 133m · 전용 82㎡
1,874만 / 월 77만
월세2026-04-15
오피스텔구리역 더리브 드웰
구리시 수택동 · 226m · 전용 84㎡
2,873만 / 월 51만
월세2026-04-14
오피스텔구리더케이타워
구리시 수택동 · 237m · 전용 22㎡
1억 3,300만
전세2026-04-11
오피스텔파밀라움 오피스텔
구리시 수택동 · 293m · 전용 76㎡
3억 9,000만
전세2026-05-20
오피스텔스위트밸리Ⅱ
구리시 수택동 · 346m · 전용 42㎡
2억 1,900만
전세2025-12-15
오피스텔유탑 트윈팰리스
구리시 수택동 · 539m · 전용 28㎡
1억 6,400만
매매2026-05-16
오피스텔대신타워
구리시 수택동 · 899m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-08-20
오피스텔아-보 드림
구리시 교문동 · 254m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-18
오피스텔미도 오피스텔
구리시 교문동 · 261m · 전용 26㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-28
오피스텔프라임시티
구리시 교문동 · 277m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-04

위치

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경기 구리시 안골로63번길 38

단지 소개

소재지경기 구리시 안골로63번길 38
준공2019년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.46% / 1177.28%
전용면적21㎡ · 23㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 40㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 41㎡ · 2026-03-27)
5년 최고2억 5,900만 (2022-03-01)
전세 평균2억 125만
월세 평균보증금 3,284만 / 월 69만
전세가율 84.1% · 5년 연평균 -4.6% 하락

최근 5년 동안 클래시아 구리 오피스텔에서는 총 549건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 165건, 월세 365건이 신고되었습니다.

클래시아 구리 오피스텔은 경의중앙선 구리역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 구리역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 교문초등학교 도보 6분, 구리초등학교 도보 10분, 인창초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 수택동 미세움 오피스텔, 수택동 구리역 더리브 드웰 오피스텔 등이 있으며, 같은 수택동 일대의 다른 단지는 경기 구리시 수택동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 구리시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

클래시아 구리 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
클래시아 구리 오피스텔은 2019년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
클래시아 구리 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-27 기준)
클래시아 구리 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,900만입니다. (2022-03-01)
클래시아 구리 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
클래시아 구리 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 165건 평균 보증금은 1억 5,445만입니다.
클래시아 구리 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 365건 평균은 보증금 2,020만 / 월세 60만입니다.
클래시아 구리 오피스텔 전용면적은?
클래시아 구리 오피스텔의 전용면적은 19㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
클래시아 구리 오피스텔 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 7층.
클래시아 구리 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 구리역(도보 8분)이(가) 있습니다.
클래시아 구리 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 교문초등학교(도보 6분), 구리초등학교(도보 10분), 인창초등학교(도보 11분).
클래시아 구리 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.46%, 용적률 1177.28%입니다.
클래시아 구리 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
클래시아 구리 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
클래시아 구리 오피스텔은 경의중앙선 구리역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
클래시아 구리 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
클래시아 구리 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,900만, 평균은 2억 1,482만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수택동 오피스텔 중에 클래시아 구리 오피스텔만한 단지가 있나요?
수택동에는 클래시아 구리 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 구리시 수택동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
클래시아 구리 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 65.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: