e편한세상 시티 삼송3차

고양덕양구 동산동 · 2019년
일산선삼송역 6분
초창릉초등학교1분·초고양동산초등학교8분·고고양고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 6,000만
2026-06-10 · 전용 58㎡
최고 대비 -7,000만(16.3%)
5년 최고 전세
4억 3,000만
2022-01-22

최근 실거래

e편한세상 시티 삼송3차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 6,000만
전용 57.92㎡ · 24층
2026-06-10
전세2억 3,100만
전용 57.92㎡ · 24층
2026-06-09
전세2억 6,790만
전용 57.92㎡ · 26층
2026-05-30
전세2억 6,800만
전용 57.92㎡ · 1층
2026-05-16
전세3억 6,500만
전용 57.92㎡ · 7층
2026-05-15

가격 추이

e편한세상 시티 삼송3차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 677만원/㎡ (전용 58㎡ 최근 거래가 3억 9,200만 기준)
  • 고양덕양구 동산동 인근 단지(2개) 평균 비교: +2.8% — 인근 평균 약 658만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 19건 (활발)
  • 전세가율: 66.9%

e편한세상 시티 삼송3차는 900호 7년차 중대규모 오피스텔로 5년간 매매 200건·전세 1,396건·월세 609건이 거래된 매매와 임대가 함께 활발한 단지입니다. 매매 평균 5억 5천만으로 시장이 형성되어 있고, 5년 최고가 8억 6천만(2021-07) 대비 현재 약 3억 1천만 낮아졌으며, 전세 평균 3억 4천만·월세 평균 보증금 9,349만에 월세 110만 수준입니다. 전용 58㎡·76㎡·83㎡ 면적대로 골고루 분포해 1-2인 가구부터 가족 겸용까지 다양한 수요층을 흡수하고 있으며, 삼송역 도보 6분의 준역세권 입지가 매매와 임대 거래 모두를 뒷받침합니다.

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동산동 주변 오피스텔

오피스텔아이엠 삼송
고양덕양구 동산동 · 221m · 전용 40㎡
5,000만 / 월 104만
월세2026-06-11
오피스텔e편한세상 시티 삼송2차
고양덕양구 동산동 · 284m · 전용 76㎡
5,000만 / 월 180만
월세2026-06-06
오피스텔이편한세상시티삼송
고양덕양구 동산동 · 395m · 전용 70㎡
4억 3,000만
전세2026-06-07
오피스텔삼송 더샵 미디어시티
고양덕양구 동산동 · 447m · 전용 60㎡
3억 7,300만
전세2026-06-05
오피스텔힐스테이트 삼송역
고양덕양구 삼송동 · 508m · 전용 77㎡
5억 5,800만
매매2026-06-08
오피스텔현대썬앤빌
고양덕양구 삼송동 · 617m · 전용 25㎡
500만 / 월 68만
월세2026-06-06
오피스텔힐스테이트 삼송역 스칸센(3블록)
고양덕양구 삼송동 · 754m · 전용 23㎡
1억 1,700만
전세2026-06-05
오피스텔힐스테이트 삼송역 스칸센(2블록)
고양덕양구 삼송동 · 815m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 68만
월세2026-06-09
오피스텔3호선 원흥역 봄오피스텔
고양덕양구 원흥동 · 1.62km · 전용 24㎡
1억 1,700만 / 월 15만
월세2026-06-10
오피스텔티오피클래식
고양덕양구 원흥동 · 1.64km · 전용 41㎡
2억 4,500만
매매2026-06-06

위치

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경기 고양시 덕양구 동송로 23-28

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 동송로 23-28
준공2019년 · 업무시설
호실총 900호
층수지상 27층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률20.0897% / 451.85%
주차1,541대
전용면적58㎡ · 76㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9,200만 (전용 58㎡ · 2026-05-17)
5년 최고6억 5,000만 (2021-09-11)
전세 평균2억 9,138만
월세 평균보증금 7,468만 / 월 100만
전세가율 66.9% · 5년 연평균 -7.3% 하락

최근 5년 동안 e편한세상 시티 삼송3차에서는 총 2,229건의 실거래가 집계되었으며, 매매 203건, 전세 1,412건, 월세 614건이 신고되었습니다.

e편한세상 시티 삼송3차는 일산선 삼송역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 삼송역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 창릉초등학교 도보 1분, 고양고등학교 도보 7분, 고양동산초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동산동 아이엠 삼송 오피스텔, 동산동 e편한세상 시티 삼송2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 동산동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 동산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

e편한세상 시티 삼송3차는 몇 년 준공, 몇 호?
e편한세상 시티 삼송3차는 2019년 준공 오피스텔로, 총 900호실 규모입니다.
e편한세상 시티 삼송3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 9,200만입니다. (2026-05-17 기준)
e편한세상 시티 삼송3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 5,500만입니다. (2021-07-28)
e편한세상 시티 삼송3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 203건이 집계되었습니다.
e편한세상 시티 삼송3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,412건 평균 보증금은 3억 4,232만입니다.
e편한세상 시티 삼송3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 614건 평균은 보증금 9,395만 / 월세 109만입니다.
e편한세상 시티 삼송3차 전용면적은?
e편한세상 시티 삼송3차의 전용면적은 58㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
e편한세상 시티 삼송3차 주차 가능 대수는?
총 1,541대 (자주식 1,535대) 주차가 가능합니다.
e편한세상 시티 삼송3차 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
e편한세상 시티 삼송3차 주변 지하철은?
도보권에 일산선 삼송역(도보 6분)이(가) 있습니다.
e편한세상 시티 삼송3차 주변 학교는?
도보권 학교: 창릉초등학교(도보 1분), 고양고등학교(도보 7분), 고양동산초등학교(도보 8분).
e편한세상 시티 삼송3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 20.0897%, 용적률 451.85%입니다.
e편한세상 시티 삼송3차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.16896g입니다 (최대지반가속도 기준).
e편한세상 시티 삼송3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼송역 도보 거리에 있는 오피스텔?
e편한세상 시티 삼송3차는 일산선 삼송역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
e편한세상 시티 삼송3차 8억대 매매 가능한가요?
e편한세상 시티 삼송3차 최근 5년 매매 최고가는 8억 5,500만, 평균은 5억 4,363만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동산동 오피스텔 중에 e편한세상 시티 삼송3차만한 단지가 있나요?
동산동에는 e편한세상 시티 삼송3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 동산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 시티 삼송3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9,200만, 최근 전세가 3억 6,000만로, 전세가율은 약 91.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: