e편한세상 시티 삼송2차

고양덕양구 동산동 · 2019년
일산선삼송역 5분
초창릉초등학교3분·초고양동산초등학교11분·고고양고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 6,500만
2026-06-06 · 전용 58㎡
최고 대비 -6,500만(15.1%)
5년 최고 전세
4억 3,000만
2021-10-18

최근 실거래

e편한세상 시티 삼송2차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 6,500만
전용 57.92㎡ · 20층
2026-06-06
전세3억 7,000만
전용 57.92㎡ · 18층
2026-05-27
전세3억 7,000만
전용 57.92㎡ · 10층
2026-05-11
전세2억 3,000만
전용 57.92㎡ · 3층
2026-05-08
전세3억 5,700만
전용 57.92㎡ · 11층
2026-04-27

가격 추이

e편한세상 시티 삼송2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 535만원/㎡ (전용 58㎡ 최근 거래가 3억 1,000만 기준)
  • 고양덕양구 동산동 인근 단지(1개) 평균 비교: -26.0% — 인근 평균 약 723만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 67.3%

e편한세상 시티 삼송2차는 700호 7년차 중대규모 오피스텔로 5년간 매매 94건·전세 778건·월세 367건이 거래돼 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 5억 5천만 대비 5년 최고가 8억 7천만(2021-09)으로 매매가 조정된 상태이며, 전세 평균 보증금 3억 5천만에 월세는 평균 보증금 1억에 월세 105만 수준으로 임대료 부담이 큰 편입니다. 전용 58~83㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구부터 가족·사무실 겸용까지 폭넓은 수요를 흡수하며, 58㎡ 면적이 516건으로 주력 규격입니다. 삼송역 도보 5분의 역세권 입지와 창릉초 도보 3분이 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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동산동 주변 오피스텔

오피스텔이편한세상시티삼송
고양덕양구 동산동 · 112m · 전용 70㎡
4억 3,000만
전세2026-06-07
오피스텔삼송 더샵 미디어시티
고양덕양구 동산동 · 167m · 전용 60㎡
3억 7,300만
전세2026-06-05
오피스텔e편한세상 시티 삼송3차
고양덕양구 동산동 · 284m · 전용 58㎡
3억 6,000만
전세2026-06-10
오피스텔아이엠 삼송
고양덕양구 동산동 · 419m · 전용 40㎡
5,000만 / 월 104만
월세2026-06-11
오피스텔힐스테이트 삼송역
고양덕양구 삼송동 · 363m · 전용 77㎡
5억 5,800만
매매2026-06-08
오피스텔현대썬앤빌
고양덕양구 삼송동 · 437m · 전용 25㎡
500만 / 월 68만
월세2026-06-06
오피스텔힐스테이트 삼송역 스칸센(3블록)
고양덕양구 삼송동 · 503m · 전용 23㎡
1억 1,700만
전세2026-06-05
오피스텔힐스테이트 삼송역 스칸센(2블록)
고양덕양구 삼송동 · 574m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 68만
월세2026-06-09
오피스텔오피스텔 라코드
고양덕양구 지축동 · 1.84km · 전용 24㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-21
오피스텔엘 스페이스 북한산
고양덕양구 지축동 · 1.86km · 전용 30㎡
3,000만 / 월 115만
월세2026-06-03

위치

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경기도 고양시 덕양구 동산동 368-2번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 동산동 368-2번지
준공2019년 · 업무시설
호실총 700호
층수지상 27층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률34.9263% / 445.259%
주차1,039대
전용면적58㎡ · 76㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,000만 (전용 58㎡ · 2026-05-20)
5년 최고6억 5,500만 (2021-09-15)
전세 평균3억 232만
월세 평균보증금 7,900만 / 월 99만
전세가율 67.3% · 5년 연평균 -9.2% 하락

최근 5년 동안 e편한세상 시티 삼송2차에서는 총 1,262건의 실거래가 집계되었으며, 매매 98건, 전세 792건, 월세 372건이 신고되었습니다.

e편한세상 시티 삼송2차는 일산선 삼송역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 삼송역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 창릉초등학교 도보 3분, 고양고등학교 도보 9분, 고양동산초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동산동 이편한세상시티삼송 오피스텔, 동산동 삼송 더샵 미디어시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 동산동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 동산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

e편한세상 시티 삼송2차는 몇 년 준공, 몇 호?
e편한세상 시티 삼송2차는 2019년 준공 오피스텔로, 총 700호실 규모입니다.
e편한세상 시티 삼송2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 5,500만입니다. (2026-05-31 기준)
e편한세상 시티 삼송2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 6,500만입니다. (2021-09-04)
e편한세상 시티 삼송2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 98건이 집계되었습니다.
e편한세상 시티 삼송2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 792건 평균 보증금은 3억 4,932만입니다.
e편한세상 시티 삼송2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 372건 평균은 보증금 1억 327만 / 월세 105만입니다.
e편한세상 시티 삼송2차 전용면적은?
e편한세상 시티 삼송2차의 전용면적은 58㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
e편한세상 시티 삼송2차 주차 가능 대수는?
총 1,039대 (자주식 1,039대) 주차가 가능합니다.
e편한세상 시티 삼송2차 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
e편한세상 시티 삼송2차 주변 지하철은?
도보권에 일산선 삼송역(도보 5분)이(가) 있습니다.
e편한세상 시티 삼송2차 주변 학교는?
도보권 학교: 창릉초등학교(도보 3분), 고양고등학교(도보 9분), 고양동산초등학교(도보 11분).
e편한세상 시티 삼송2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 34.9263%, 용적률 445.259%입니다.
e편한세상 시티 삼송2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
e편한세상 시티 삼송2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼송역 도보 거리에 있는 오피스텔?
e편한세상 시티 삼송2차는 일산선 삼송역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
e편한세상 시티 삼송2차 8억대 매매 가능한가요?
e편한세상 시티 삼송2차 최근 5년 매매 최고가는 8억 6,500만, 평균은 5억 4,719만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동산동 오피스텔 중에 e편한세상 시티 삼송2차만한 단지가 있나요?
동산동에는 e편한세상 시티 삼송2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 동산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 시티 삼송2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5,500만, 최근 전세가 3억 6,500만로, 전세가율은 약 65.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: