지엘메트로시티한강

고양덕양구 덕은동 · 2024년
초덕은한강초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억
2026-06-05 · 전용 30㎡
5년 최고 전세
3억
2026-06-05

최근 실거래

지엘메트로시티한강 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억
전용 29.96㎡ · 6층
2026-06-05
전세3억
전용 29.96㎡ · 19층
2026-05-01
전세2억 5,000만
전용 29.72㎡ · 15층
2026-04-26
전세2억 5,000만
전용 29.72㎡ · 20층
2026-04-11
전세2억 9,400만
전용 29.96㎡ · 17층
2026-04-05

가격 추이

지엘메트로시티한강 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,047만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 3억 1,381만 기준)
  • 고양덕양구 덕은동 인근 단지(1개) 평균 비교: +9.4% — 인근 평균 약 957만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 72.0%

지엘메트로시티한강은 800호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 80건·월세 64건이 매매 12건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 4억 5천만으로 일부 매매 거래가 이뤄지고 있으며, 최근 1년 거래에서도 월세 23건과 전세 21건의 임대 거래가 주를 이룹니다. 전용 29~61㎡ 면적대로 초소형~소형이 주력이며 특히 29~30㎡가 전체 거래의 90% 이상을 차지하는 1인 가구 밀집 단지입니다. 월세 평균 보증금 3,277만에 월세 124만 수준으로 초소형 직장인 임차층의 수요를 뒷받침합니다.

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덕은동 주변 오피스텔

오피스텔덕은 DMC
고양덕양구 덕은동 · 62m · 전용 78㎡
5,000만 / 월 240만
월세2026-04-16
오피스텔덕은 DMC
고양덕양구 덕은동 · 340m · 전용 85㎡
5억
전세2026-04-24
오피스텔힐스테이트 에코 덕은
고양덕양구 덕은동 · 962m · 전용 19㎡
1억 5,200만
전세2026-06-10
오피스텔아트리버빌 5차
강서구 가양동 · 1.8km · 전용 42㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-08
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강서구 가양동 · 1.81km · 전용 17㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-09
오피스텔아트리버빌
강서구 가양동 · 1.86km · 전용 44㎡
1억 9,300만 / 월 12만
월세2026-03-14
오피스텔다솔씨티하임
강서구 가양동 · 1.86km · 전용 37㎡
2억 9,000만
전세2026-03-22
오피스텔플래티노
강서구 가양동 · 1.87km · 전용 17㎡
1억 6,500만
매매2026-06-01
오피스텔마곡크리스아크
강서구 가양동 · 1.87km · 전용 32㎡
2억 7,560만
전세2026-05-27
오피스텔갤럭시오피스텔마곡2
강서구 마곡동 · 1.87km · 전용 28㎡
5,000만 / 월 70만
월세2025-12-02

위치

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경기도 고양시 덕양구 청초로 10 (덕은동)

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 청초로 10 (덕은동)
준공2024년 · 공장
호실총 800호
층수지상 23층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.08% / 899.7%
주차1,480대
전용면적29㎡ · 30㎡ · 37㎡ · 61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,381만 (전용 30㎡ · 2026-06-01)
5년 최고3억 8,936만 (2026-02-09)
전세 평균2억 5,348만
월세 평균보증금 3,429만 / 월 108만
전세가율 72.0% · 5년 연평균 -2.3% 하락

최근 5년 동안 지엘메트로시티한강에서는 총 168건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 85건, 월세 66건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 덕은한강초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 덕은동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 덕은동 덕은 DMC 오피스텔, 덕은동 덕은 DMC 오피스텔 등이 있으며, 같은 덕은동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 덕은동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

지엘메트로시티한강은 몇 년 준공, 몇 호?
지엘메트로시티한강은 2024년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
지엘메트로시티한강 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 1,381만입니다. (2026-06-01 기준)
지엘메트로시티한강 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 4,054만입니다. (2026-02-02)
지엘메트로시티한강 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
지엘메트로시티한강 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 2억 6,712만입니다.
지엘메트로시티한강 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 3,253만 / 월세 125만입니다.
지엘메트로시티한강 전용면적은?
지엘메트로시티한강의 전용면적은 29㎡ ~ 61㎡ 범위입니다.
지엘메트로시티한강 주차 가능 대수는?
총 1,480대 (자주식 1,471대) 주차가 가능합니다.
지엘메트로시티한강 최고층은?
지상 23층 규모입니다. 지하 6층.
지엘메트로시티한강 주변 학교는?
도보권 학교: 덕은한강초등학교(도보 7분).
지엘메트로시티한강 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.08%, 용적률 899.7%입니다.
지엘메트로시티한강 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
지엘메트로시티한강 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
지엘메트로시티한강 신축 오피스텔인가요?
지엘메트로시티한강은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
지엘메트로시티한강 8억대 매매 가능한가요?
지엘메트로시티한강 최근 5년 매매 최고가는 8억 4,054만, 평균은 4억 1,809만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕은동 오피스텔 중에 지엘메트로시티한강만한 단지가 있나요?
덕은동에는 지엘메트로시티한강 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 덕은동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지엘메트로시티한강 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1,381만, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 95.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: