아트리버빌

강서구 가양동 · 2016년
서울 도시철도 9호선양천향교 5분
초서울양천초등학교2분·중성재중학교7분·고동양고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,250만
2024-06-08 · 전용 34㎡
최고 대비 -1,350만(7.7%)
5년 최고 전세
1억 7,600만
2023-01-09

최근 실거래

아트리버빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,250만
전용 33.73㎡ · 2층
2024-06-08
전세1억 7,600만
전용 33.73㎡ · 3층
2023-01-09
전세1억 5,750만
전용 33.73㎡ · 2층
2022-05-18
전세1억 5,750만
전용 33.73㎡ · 2층
2021-06-02
전세1억 9,500만
전용 37.73㎡ · 3층
2025-01-20

가격 추이

아트리버빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 593만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 전세가율: 81.7%

아트리버빌은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 15건·월세 2건이 거래돼 전세 중심 단지입니다. 매매는 거의 형성되지 않은 상태이며, 최근 1년간 월세 1건만 거래되는 등 유동성이 크게 둔화된 상태입니다. 전세 평균 보증금 2억에 매매 평균 2억 4천 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 성격을 띠고 있으며, 월세는 평균 보증금 1억 7천에 월세 14만으로 극히 제한적입니다. 전용 34~53㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구를 대상하고, 양천향교역 도보 5분의 역세권 입지가 전세 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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가양동 주변 오피스텔

오피스텔갤럭시빌
강서구 가양동 · 56m · 전용 32㎡
1,000만 / 월 85만
월세2025-01-15
오피스텔아트리버빌 5차
강서구 가양동 · 63m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-08
오피스텔세종보타닉2차
강서구 가양동 · 91m · 전용 29㎡
2억 3,800만 / 월 7만
월세2026-03-16
오피스텔다솔씨티하임
강서구 가양동 · 105m · 전용 37㎡
2억 9,000만
전세2026-03-22
오피스텔마곡지웰에스테이트
강서구 가양동 · 112m · 전용 17㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-09
오피스텔보타닉 스타 뷰
강서구 가양동 · 113m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 90만
월세2025-07-25
오피스텔마곡크리스아크
강서구 가양동 · 130m · 전용 32㎡
2억 7,560만
전세2026-05-27
오피스텔마곡파크뷰에이동
강서구 가양동 · 141m · 전용 29㎡
2억 1,500만
전세2026-04-13
오피스텔마곡파크뷰비동
강서구 가양동 · 145m · 전용 29㎡
2억 1,500만
전세2026-02-13
오피스텔마곡보타닉투웨니퍼스트
강서구 가양동 · 156m · 전용 28㎡
2억 4,300만 / 월 12만
월세2026-06-08

위치

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서울 강서구 양천로47가길 39-20

단지 소개

소재지서울 강서구 양천로47가길 39-20
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.74% / 249.96%
전용면적34㎡ · 38㎡ · 39㎡ · 44㎡ · 53㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 34㎡ · 2022-08-24)
5년 최고2억 (2022-08-24)
전세 평균1억 6,338만
월세 평균보증금 1억 5,000만 / 월 15만
전세가율 81.7%

최근 5년 동안 아트리버빌에서는 총 20건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 15건, 월세 2건이 신고되었습니다.

아트리버빌은 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울양천초등학교 도보 2분, 성재중학교 도보 7분, 동양고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가양동 갤럭시빌 오피스텔, 가양동 아트리버빌 5차 오피스텔 등이 있으며, 같은 가양동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 가양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

가양동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

아트리버빌은 몇 년 준공, 몇 호?
아트리버빌은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
아트리버빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,900만입니다. (2023-03-24 기준)
아트리버빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,900만입니다. (2023-03-24)
아트리버빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
아트리버빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 318만입니다.
아트리버빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1억 7,150만 / 월세 14만입니다.
아트리버빌 전용면적은?
아트리버빌의 전용면적은 34㎡ ~ 53㎡ 범위입니다.
아트리버빌 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
아트리버빌 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 양천향교(도보 5분)이(가) 있습니다.
아트리버빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울양천초등학교(도보 2분), 성재중학교(도보 7분), 동양고등학교(도보 9분).
아트리버빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.74%, 용적률 249.96%입니다.
아트리버빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양천향교 도보 거리에 있는 오피스텔?
아트리버빌은 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아트리버빌 2억대 매매 가능한가요?
아트리버빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,900만, 평균은 2억 4,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가양동 오피스텔 중에 아트리버빌만한 단지가 있나요?
가양동에는 아트리버빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 가양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아트리버빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,900만, 최근 전세가 2억 4,200만로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: