덕은 DMC

고양덕양구 덕은동 · 2025년
초덕은한강초등학교6분·중덕은한강중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

덕은 DMC 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 240만
전용 78.07㎡ · 8층
2026-04-16
월세1억 5,000만 / 월 170만
전용 78.07㎡ · 13층
2025-10-24
월세5,000만 / 월 245만
전용 78.07㎡ · 22층
2025-07-23
월세5,000만 / 월 240만
전용 78.07㎡ · 22층
2025-07-08
월세4억 5,000만 / 월 20만
전용 78.07㎡ · 16층
2025-06-11

덕은 DMC 시세 분석

덕은 DMC는 700호 1년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 7건·월세 10건의 임대 거래가 이뤄지고 있으며, 월세는 평균 보증금 1억 3천에 월세 256만 수준으로 높은 보증금과 월세를 동시에 요구하는 반전세 특성을 보입니다. 전용 78~112㎡ 면적대로 78㎡ 거래가 11건으로 주력이며, 1-2인 가구부터 가족·사무실 겸용까지 흡수합니다. 최근 1년 월세 10건이 전세 4건을 상회하는 추세 속에서, 신축 입지로서 임대 시장의 형성 과정을 반영하고 있습니다.

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덕은동 주변 오피스텔

오피스텔지엘메트로시티한강
고양덕양구 덕은동 · 62m · 전용 30㎡
3억
전세2026-06-05
오피스텔덕은 DMC
고양덕양구 덕은동 · 315m · 전용 85㎡
5억
전세2026-04-24
오피스텔힐스테이트 에코 덕은
고양덕양구 덕은동 · 917m · 전용 19㎡
1억 5,200만
전세2026-06-10
오피스텔아트리버빌 5차
강서구 가양동 · 1.86km · 전용 42㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-08
오피스텔마곡지웰에스테이트
강서구 가양동 · 1.87km · 전용 17㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-09
오피스텔아트리버빌
강서구 가양동 · 1.92km · 전용 44㎡
1억 9,300만 / 월 12만
월세2026-03-14
오피스텔다솔씨티하임
강서구 가양동 · 1.92km · 전용 37㎡
2억 9,000만
전세2026-03-22
오피스텔플래티노
강서구 가양동 · 1.93km · 전용 17㎡
1억 6,500만
매매2026-06-01
오피스텔마곡크리스아크
강서구 가양동 · 1.93km · 전용 32㎡
2억 7,560만
전세2026-05-27
오피스텔갤럭시오피스텔마곡2
강서구 마곡동 · 1.93km · 전용 28㎡
5,000만 / 월 70만
월세2025-12-02

위치

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경기 고양시 덕양구 청초로 19

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 청초로 19
준공2025년 · 공장
호실총 700호
층수지상 25층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.11% / 598.95%
주차1,111대
전용면적78㎡ · 85㎡ · 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균5억 4,167만
월세 평균보증금 1억 5,000만 / 월 183만

최근 5년 동안 덕은 DMC에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 7건, 월세 10건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 덕은한강초등학교 도보 6분, 덕은한강중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 덕은동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 덕은동 지엘메트로시티한강 오피스텔, 덕은동 덕은 DMC 오피스텔 등이 있으며, 같은 덕은동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 덕은동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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덕은동 다른 오피스텔 시세→고양덕양구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

덕은 DMC은 몇 년 준공, 몇 호?
덕은 DMC은 2025년 준공 오피스텔로, 총 700호실 규모입니다.
덕은 DMC 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 13억 9,200만입니다. (2025-09-12 기준)
덕은 DMC 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 13억 9,200만입니다. (2025-09-12)
덕은 DMC 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
덕은 DMC 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 5억 9,286만입니다.
덕은 DMC 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1억 2,600만 / 월세 256만입니다.
덕은 DMC 전용면적은?
덕은 DMC의 전용면적은 78㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
덕은 DMC 주차 가능 대수는?
총 1,111대 (자주식 1,104대) 주차가 가능합니다.
덕은 DMC 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 2층.
덕은 DMC 주변 학교는?
도보권 학교: 덕은한강초등학교(도보 6분), 덕은한강중학교(도보 12분).
덕은 DMC 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.11%, 용적률 598.95%입니다.
덕은 DMC 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
덕은 DMC 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
덕은 DMC 신축 오피스텔인가요?
덕은 DMC은 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
덕은 DMC 13억대 매매 가능한가요?
덕은 DMC 최근 5년 매매 최고가는 13억 9,200만, 평균은 13억 9,200만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕은동 오피스텔 중에 덕은 DMC만한 단지가 있나요?
덕은동에는 덕은 DMC 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 덕은동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕은 DMC 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 9,200만, 최근 전세가 5억 4,000만로, 전세가율은 약 38.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: