더하이브 B타워

고양덕양구 도내동 · 2022년
초도래울초등학교4분·중도래울중학교5분·고도래울고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더하이브 B타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 64만
전용 24.14㎡ · 12층
2026-05-22
월세1,000만 / 월 60만
전용 24.14㎡ · 3층
2026-05-21
월세1,000만 / 월 63만
전용 24.14㎡ · 11층
2026-04-15
월세500만 / 월 63만
전용 24.14㎡ · 12층
2026-04-12
월세500만 / 월 65만
전용 24.14㎡ · 3층
2026-03-11

더하이브 B타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 621만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 전세가율: 89.6%

더하이브 B타워는 200호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 124건·월세 160건으로 임대 거래가 대부분이며, 월세 평균 보증금 1,698만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 두드러집니다. 전용 22~29㎡ 초소형 면적대로 24㎡가 전체 거래의 약 60%를 차지해 1인 직장인·대학생 임차 수요가 압도적입니다. 초소형 규모와 낮은 월세가 단기·장기 임차인 모두에게 진입장벽을 낮춰주는 것이 강점입니다.

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도내동 주변 오피스텔

오피스텔더하이브 A타워
고양덕양구 도내동 · 31m · 전용 26㎡
1억 3,500만
전세2026-06-02
오피스텔고양 원흥 ZOOM시티
고양덕양구 도내동 · 98m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-25
오피스텔원흥 베네하임5차
고양덕양구 도내동 · 198m · 전용 30㎡
1억 9,500만
전세2026-06-10
오피스텔원흥힐사이드파크Ⅱ 오피스텔
고양덕양구 도내동 · 249m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-02
오피스텔원흥 베네하임3차
고양덕양구 도내동 · 291m · 전용 30㎡
500만 / 월 85만
월세2026-06-11
오피스텔힐사이드파크1차
고양덕양구 도내동 · 346m · 전용 23㎡
1억 1,000만
전세2026-06-10
오피스텔가림타워 오피스텔
고양덕양구 도내동 · 348m · 전용 22㎡
500만 / 월 54만
월세2026-06-10
오피스텔원흥퍼스트푸르지오시티
고양덕양구 도내동 · 354m · 전용 30㎡
1억 4,400만 / 월 15만
월세2026-06-09
오피스텔수아주 위드펫
고양덕양구 원흥동 · 254m · 전용 30㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-15
오피스텔휴로스센트럴302
고양덕양구 원흥동 · 279m · 전용 38㎡
1억 3,000만
전세2026-05-19

위치

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경기 고양시 덕양구 의장로 116

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 의장로 116
준공2022년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 14층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.26% / 499.94%
전용면적22㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 24㎡ · 2025-08-18)
5년 최고1억 5,000만 (2025-08-18)
전세 평균1억 3,440만
월세 평균보증금 1,500만 / 월 58만
전세가율 89.6%

최근 5년 동안 더하이브 B타워에서는 총 295건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 129건, 월세 165건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 도래울초등학교 도보 4분, 도래울중학교 도보 5분, 도래울고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 도내동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 도내동 더하이브 A타워 오피스텔, 도내동 고양 원흥 ZOOM시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 도내동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 도내동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더하이브 B타워는 몇 년 준공, 몇 호?
더하이브 B타워는 2022년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
더하이브 B타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2025-08-18 기준)
더하이브 B타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2025-08-18)
더하이브 B타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
더하이브 B타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 129건 평균 보증금은 1억 3,293만입니다.
더하이브 B타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 165건 평균은 보증금 1,737만 / 월세 56만입니다.
더하이브 B타워 전용면적은?
더하이브 B타워의 전용면적은 22㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
더하이브 B타워 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 5층.
더하이브 B타워 주변 학교는?
도보권 학교: 도래울초등학교(도보 4분), 도래울중학교(도보 5분), 도래울고등학교(도보 8분).
더하이브 B타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.26%, 용적률 499.94%입니다.
더하이브 B타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.141g입니다 (최대지반가속도 기준).
더하이브 B타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
더하이브 B타워 신축 오피스텔인가요?
더하이브 B타워는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
더하이브 B타워 1억대 매매 가능한가요?
더하이브 B타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 5,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도내동 오피스텔 중에 더하이브 B타워만한 단지가 있나요?
도내동에는 더하이브 B타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 도내동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더하이브 B타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 113.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: