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우미린에듀파크1단지아파트
청주상당구 용정동 · 390세대 · 2017년 · 우미건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
6층 · 2026-02-08
최고 대비 -1억(20.0%)
5년 연평균 -3.7%
최근 5년 최고가중개거래
5억
2021-11-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-02-08 | |
매매4억 2천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2026-02-07 | |
매매4억 2천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-02-03 | |
매매4억 1천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-01-17 | |
매매4억 2천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2025-11-26 |
가격 추이
우미린에듀파크1단지아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 471만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 기준)
- 청주시 상당구 용정동 인근 단지(10개) 평균 비교: +52.4% — 인근 평균 약 309만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
- 전세가율: 91.2%
우미린에듀파크1단지는 390세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 활발도 낮은 편입니다. 24년 11건에서 25년 14건으로 거래가 +27% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 4억 3천은 5년 최고가 5억과 7천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 91.2%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 전세 51건이 매매 69건과 비슷한 수준으로 임대 수요도 함께 형성되는 구조로 해석됩니다.
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위치
충청북도 청주시 상당구 수영로 360
단지 소개
소재지충청북도 청주시 상당구 수영로 360
준공2017년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 25층
주차지상 31대 / 지하 519대 · 세대당 1.41대
난방개별난방
시공사우미건설(주)
전용면적85㎡, 114㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 85㎡ · 2026-02-08)
5년 최고5억 (2021-11-12)
전세가율 91.2%
최근 5년 동안 우미린에듀파크1단지아파트에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 51건, 월세 9건이 신고되었습니다.
자주 묻는 질문
우미린에듀파크1단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우미린에듀파크1단지아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 우미건설(주)입니다.
우미린에듀파크1단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-02-08 기준)
우미린에듀파크1단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-11-12)
우미린에듀파크1단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: