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장자마을3단지부영아파트
청주상당구 금천동 · 378세대 · 2003년 · (주)부영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
4층 · 2026-02-12
최고 대비 -2,100만(8.2%)
5년 연평균 +3.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2024-02-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-02-12 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-02-05 | |
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-01-15 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2025-12-29 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2025-12-15 |
가격 추이
장자마을3단지부영아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 275만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 3천 기준)
- 청주시 상당구 금천동 인근 단지(10개) 평균 비교: +3.7% — 인근 평균 약 266만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
- 전세가율: 76.9%
장자마을3단지부영아파트는 378세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래된 중간 정도의 유동성을 보유하고 있습니다. 24년 25건에서 25년 23건으로 거래가 -8% 감소하며 시장이 다소 위축된 흐름입니다. 전세 45건, 월세 15건으로 매매 대비 임대 거래(60건)가 약 62% 수준으로 나타나 임대 수요도 함께 존재하는 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천에 대해 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다.
휙 등록 매물
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금천동 주변 단지
아파트장자마을5단지(부영8차)아파트
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매매2억 2천
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2025-09-17 · 전용 85㎡
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청주상당구 금천동 · 168m
매매2억 1천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세2억 700
2026-02-03 · 전용 85㎡
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매매2억 5천
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전세2억 1천
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2026-03-20 · 전용 48㎡
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전세1억 4천
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매매2억 2천
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2026-02-13 · 전용 85㎡
위치
충청북도 청주시 상당구 호미로 285
단지 소개
소재지충청북도 청주시 상당구 호미로 285
준공2003년 · 공동주택
세대수378세대
최고층지상 15층
주차지상 267대 / 지하 164대 · 세대당 1.14대
난방지역난방
시공사(주)부영
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-02-12)
5년 최고2억 5천 (2024-02-25)
전세가율 76.9%
최근 5년 동안 장자마을3단지부영아파트에서는 총 157건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 45건, 월세 15건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 금천동 장자마을5단지(부영8차)아파트 아파트, 금천동 장자마을현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 금천동 일대의 다른 단지는 청주시 상당구 금천동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 상당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
장자마을3단지부영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
장자마을3단지부영아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 378세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영입니다.
장자마을3단지부영아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-02-12 기준)
장자마을3단지부영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2024-02-25)
장자마을3단지부영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: