직산부영아파트

천안서북구 직산읍 · 854세대 · 1998년 · (주)부영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,700만
1층 · 2026-04-09
최고 대비 -3,100만(26.3%)
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가
1억 1천
2021-10-30

최근 실거래

직산부영아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,700만중개
전용 60㎡ · 1층
2026-04-09
매매9,200만중개
전용 60㎡ · 10층
2026-04-03
매매6,500만중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-14
매매1억 100중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-26
매매8,700만중개
전용 60㎡ · 3층
2026-02-02

가격 추이

직산부영아파트 시세 분석

직산부영아파트는 854세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 292건이 거래되며 거래량은 중간 수준입니다. 24년 44건에서 25년 55건으로 거래가 +25% 증가했으나 5년 최고가 1억 2천(2021년)과 현재 평균 매매가 8,395만의 차이가 3,600만 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 108.3%로 전세가가 매매가를 상회하며 갭투자 위험이 높은 구조이고, 월세 거래 183건으로 임대차 수요가 매매 대비 60% 수준으로 활발해 실수요와 임차인 위주의 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

직산읍 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 천안대로 1718

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 천안대로 1718
준공1998년 · 공동주택
세대수854세대
최고층지상 12층
주차지상 258대 / 지하 228대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사(주)부영
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 50㎡ · 2026-03-25)
5년 최고9,200만 (2022-09-17)
전세가율 108.3%

최근 5년 동안 직산부영아파트에서는 총 528건의 실거래가 집계되었으며, 매매 292건, 전세 53건, 월세 183건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 직산읍 청호5차아파트 아파트, 성환읍 성환e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 직산읍 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 직산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

직산읍 다른 단지 시세→천안시 서북구 전체 시세→충남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

직산부영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
직산부영아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 854세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영입니다.
직산부영아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,700만입니다. (2026-04-09 기준)
직산부영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2021-10-30)
직산부영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 292건이 집계되었습니다.
직산부영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 7,029만입니다.
직산부영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 183건 평균은 보증금 796만 / 월세 42만입니다.
직산부영아파트 전용면적은?
직산부영아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
직산부영아파트 주차 가능 대수는?
총 486대 (지상 258대 / 지하 228대) 주차가 가능합니다.
직산부영아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
직산부영아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 천안동성중학교 도보 22분.
직산부영아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 6,000만, 전용 60㎡ 8,700만 (최근 거래가 기준)
직산부영아파트 노후 아파트인가요?
직산부영아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
직산부영아파트 1억대 매매 가능한가요?
직산부영아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,395만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
직산읍 아파트 중에 직산부영아파트만한 단지가 있나요?
직산읍에는 직산부영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 직산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
직산부영아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,700만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 108.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: