천안성환2차부영

천안서북구 성환읍 · 414세대 · 2005년 · (주)부영주택 · 아파트
중천안동성중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
8층 · 2026-01-26
최고 대비 -3,100만(14.1%)
5년 연평균 +6.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2025-06-18

최근 실거래

천안성환2차부영 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-26
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-12
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-13
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-07-05
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-18

가격 추이

천안성환2차부영 시세 분석

천안성환2차부영은 414세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 가운데 24년 19건에서 25년 8건으로 거래가 -58% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균이 1억 8천으로 5년 최고가 2억 2천과 4천만 원 차이가 나 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 천안동성중학교 도보 5분의 학군 입지가 있으나 거래량 급감세가 매수 심리를 제약하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

성환읍 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 천안대로 1853

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 천안대로 1853
준공2005년 · 공동주택
세대수414세대
최고층지상 15층
주차지상 271대 / 지하 143대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-27)
5년 최고1억 4천 (2023-11-11)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 천안성환2차부영에서는 총 126건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 16건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성환읍 부영3차 아파트, 성환읍 성환1차부영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 성환읍 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 성환읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

성환읍 다른 단지 시세→천안시 서북구 전체 시세→충남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

천안성환2차부영는 몇 년 준공, 몇 세대?
천안성환2차부영는 2005년 준공 아파트로, 총 414세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
천안성환2차부영 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-01-26 기준)
천안성환2차부영 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2025-06-18)
천안성환2차부영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
천안성환2차부영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
천안성환2차부영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1,826만 / 월세 68만입니다.
천안성환2차부영 전용면적은?
천안성환2차부영의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
천안성환2차부영 주차 가능 대수는?
총 414대 (지상 271대 / 지하 143대) 주차가 가능합니다.
천안성환2차부영 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
천안성환2차부영 주변 학교는?
도보권 학교: 천안동성중학교 도보 6분, 성환초등학교 도보 21분.
천안성환2차부영 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
천안성환2차부영 2억대 매매 가능한가요?
천안성환2차부영 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성환읍 아파트 중에 천안성환2차부영만한 단지가 있나요?
성환읍에는 천안성환2차부영 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 성환읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천안성환2차부영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: