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용곡더쉴
천안동남구 용곡동 · 230세대 · 2009년 · (주)동훈건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
9층 · 2025-11-15
최고 대비 -2,300만(5.5%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-08-01
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 9천중개 전용 125㎡ · 9층 | 2025-11-15 | |
매매3억 5천중개 전용 125㎡ · 6층 | 2025-08-06 | |
매매3억 6천중개 전용 125㎡ · 8층 | 2025-06-10 | |
매매3억 3천직거래 전용 125㎡ · 4층 | 2025-05-20 | |
매매3억 4천중개 전용 125㎡ · 9층 | 2025-05-19 |
가격 추이
용곡더쉴 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 316만원/㎡ (전용 125㎡ 최근 거래가 3억 9천 기준)
- 천안시 동남구 용곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: +23.9% — 인근 평균 약 255만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 63.3%
용곡더쉴은 230세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 29건으로 거래량이 적은 편이나 24년 5건에서 25년 8건으로 +60% 증가하며 거래 분위기가 살아나고 있습니다. 125㎡ 매매 평균 3억 8천, 195㎡ 매매 평균 6억 5천으로 면적별 가격 격차가 2억 7천 수준으로 나타납니다. 전세 평균 보증금 2억 8천으로 전세가율 63.3%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 실거주와 임차 수요가 함께 형성되어 있습니다.
휙 등록 매물
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용곡동 주변 단지
아파트신방동 향촌현대아파트
천안동남구 신방동 · 164m
매매1억 7천
2026-01-31 · 전용 60㎡
전세1억 3천
2026-04-04 · 전용 60㎡
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천안동남구 신방동 · 235m
매매1억 4천
2026-03-10 · 전용 60㎡
전세1억 4천
2026-03-13 · 전용 60㎡
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매매1억 3천
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매매2억 6천
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천안동남구 신방동 · 478m
매매7,300만
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천안동남구 신방동 · 515m
매매3억
2026-03-30 · 전용 120㎡
전세2억 6천
2025-10-14 · 전용 120㎡
위치
충청남도 천안시 동남구 새말1길 47
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 새말1길 47
준공2009년 · 공동주택
세대수230세대
최고층지상 13층
주차지하 420대 · 세대당 1.83대
난방개별난방
시공사(주)동훈건설
전용면적125㎡, 195㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 125㎡ · 2025-11-15)
5년 최고4억 1천 (2022-08-01)
전세가율 63.3%
최근 5년 동안 용곡더쉴에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 8건, 월세 1건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신방동 신방동 향촌현대아파트 아파트, 신방동 신방동 한라동백2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용곡동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 용곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
용곡더쉴는 몇 년 준공, 몇 세대?
용곡더쉴는 2009년 준공 아파트로, 총 230세대 규모입니다. 시공사는 (주)동훈건설입니다.
용곡더쉴 최근 실거래가는?
전용 125㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2025-11-15 기준)
용곡더쉴 최근 5년 최고가는?
전용 125㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-08-01)
용곡더쉴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: