포레스트 힐

아산시 배방읍 · 464세대 · 2010년 · 남양건설 · 아파트
장항선탕정역13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 6천
2층 · 2025-12-22
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
5억 5천
2022-02-26

최근 실거래

포레스트 힐 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천직거래
전용 102㎡ · 2층
2025-12-22
매매4억 1천중개
전용 102㎡ · 11층
2025-09-27
매매3억 7천중개
전용 102㎡ · 1층
2025-09-19
매매3억 7천중개
전용 102㎡ · 7층
2025-09-01
매매4억 500중개
전용 102㎡ · 4층
2025-08-16

가격 추이

포레스트 힐 시세 분석

포레스트 힐은 464세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래되었으며, 24년 10건에서 25년 16건으로 거래가 +60% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 102㎡ 평균 4억 1천에서 129㎡ 평균 5억 7천으로 면적별 가격 차이가 1억 6천 수준으로 뚜렷하며, 5년 최고가 5억 5천 대비 현재 중소형 매매가가 소폭 하향된 상태입니다. 전세가율이 126.9%로 높은 수준이며 전세 77건, 월세 44건 등 임대 거래가 활발해 갭투자 매력이 큰 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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배방읍 주변 단지

아파트용연마을STX칸4단지
아산시 배방읍 · 207m
매매3억 9천
2025-10-26 · 전용 102㎡
전세3억 2천
2026-02-26 · 전용 102㎡
아파트용연마을3단지
아산시 배방읍 · 319m
매매2억 8천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2026-04-05 · 전용 85㎡
아파트연화마을stx KAN 6단지
아산시 배방읍 · 751m
매매5억 3천
2026-01-24 · 전용 114㎡
전세3억 8천
2026-04-03 · 전용 114㎡
아파트연화마을 8단지
아산시 배방읍 · 849m
매매2억 6천
2026-03-14 · 전용 75㎡
전세2억 2천
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아파트한들물빛도시 지웰시티 센트럴푸르지오 3단지
아산시 탕정면 · 946m
매매6억 8천
2026-04-05 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-03-30 · 전용 85㎡
아파트펜타포트3블럭
천안서북구 불당동 · 1.00km
매매6억 7천
2026-03-05 · 전용 132㎡
전세4억 9천
2026-03-11 · 전용 132㎡
아파트한들물빛도시시티프라디움
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매매5억 200
2026-04-12 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-04-12 · 전용 85㎡
아파트펜타포트1블럭
천안서북구 불당동 · 1.05km
매매8억 5천
2026-03-08 · 전용 163㎡
전세6억 5천
2026-04-04 · 전용 163㎡
아파트한들물빛도시 지웰시티 센트럴푸르지오 2단지
아산시 탕정면 · 1.12km
매매6억 7천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세5억
2026-03-28 · 전용 85㎡
아파트한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지
아산시 탕정면 · 1.19km
매매5억 3천
2026-04-14 · 전용 69㎡
전세3억 7천
2026-02-28 · 전용 69㎡

위치

충청남도 아산시 용연로 37

단지 소개

소재지충청남도 아산시 용연로 37
준공2010년 · 공동주택
세대수464세대
최고층지상 25층
주차지상 65대 / 지하 740대 · 세대당 1.73대
난방지역난방
시공사남양건설
전용면적102㎡, 103㎡, 114㎡, 115㎡, 129㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 102㎡ · 2025-12-22)
5년 최고5억 5천 (2022-02-26)
전세가율 126.9%

최근 5년 동안 포레스트 힐에서는 총 175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 77건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 배방읍 용연마을STX칸4단지 아파트, 배방읍 용연마을3단지 아파트 등이 있으며, 같은 배방읍 일대의 다른 단지는 아산시 배방읍 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포레스트 힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레스트 힐는 2010년 준공 아파트로, 총 464세대 규모입니다. 시공사는 남양건설입니다.
포레스트 힐 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-12-22 기준)
포레스트 힐 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2022-02-26)
포레스트 힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
포레스트 힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 77건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
포레스트 힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 5,057만 / 월세 113만입니다.
포레스트 힐 전용면적은?
포레스트 힐의 전용면적은 102㎡ ~ 129㎡ 범위입니다.
포레스트 힐 주차 가능 대수는?
총 805대 (지상 65대 / 지하 740대) 주차가 가능합니다.
포레스트 힐 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
포레스트 힐 주변 지하철은?
도보권에 탕정역(장항선) 도보 13분이(가) 있습니다.
포레스트 힐 면적별 가격은?
전용 102㎡ 2억 6천, 전용 103㎡ 3억 9천, 전용 114㎡ 4억 2천, 전용 115㎡ 4억 3천, 전용 129㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
탕정역 도보 거리에 있는 아파트?
포레스트 힐는 장항선 탕정역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
포레스트 힐 5억대 매매 가능한가요?
포레스트 힐 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배방읍 아파트 중에 포레스트 힐만한 단지가 있나요?
배방읍에는 포레스트 힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 아산시 배방읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레스트 힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 126.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: