연화마을 8단지

아산시 배방읍 · 724세대 · 2009년 · 한신공영 · 아파트
코레일아산15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
11층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 3천(31.0%)
5년 연평균 -5.7%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-03-23

최근 실거래

연화마을 8단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-19
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-11
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-08
매매3억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-24
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-30

가격 추이

연화마을 8단지 시세 분석

연화마을 8단지는 724세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 159건 중 전세 230건이 거래되며 전세 중심의 임대 수요가 두드러진 단지입니다. 24년 26건에서 25년 37건으로 매매 거래가 +42% 증가하며 시장 관심이 다시 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 3천 대비 약 9천만 원 하락한 상태로, 84.5%의 높은 전세가율은 갭투자 매력을 크게 제한하고 있습니다. 아산역 도보 12분 입지에서 실거주와 임차 수요가 모두 활발하게 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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전세4억 7천
2026-03-31 · 전용 102㎡

위치

충청남도 아산시 연화로 36

단지 소개

소재지충청남도 아산시 연화로 36
준공2009년 · 공동주택
세대수724세대
최고층지상 24층
주차지상 165대 / 지하 698대 · 세대당 1.19대
난방지역난방
시공사한신공영
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 75㎡ · 2026-03-14)
5년 최고3억 8천 (2021-11-28)
전세가율 84.5%

최근 5년 동안 연화마을 8단지에서는 총 477건의 실거래가 집계되었으며, 매매 159건, 전세 230건, 월세 88건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 배방읍 연화마을stx KAN 6단지 아파트, 배방읍 아산탕정대광로제비앙 아파트 등이 있으며, 같은 배방읍 일대의 다른 단지는 아산시 배방읍 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연화마을 8단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
연화마을 8단지는 2009년 준공 아파트로, 총 724세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
연화마을 8단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-19 기준)
연화마을 8단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-03-23)
연화마을 8단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 159건이 집계되었습니다.
연화마을 8단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 230건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
연화마을 8단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 3,971만 / 월세 87만입니다.
연화마을 8단지 전용면적은?
연화마을 8단지의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연화마을 8단지 주차 가능 대수는?
총 863대 (지상 165대 / 지하 698대) 주차가 가능합니다.
연화마을 8단지 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
연화마을 8단지 주변 지하철은?
도보권에 아산(코레일) 도보 15분이(가) 있습니다.
연화마을 8단지 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
아산 도보 거리에 있는 아파트?
연화마을 8단지는 코레일 아산 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
연화마을 8단지 4억대 매매 가능한가요?
연화마을 8단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배방읍 아파트 중에 연화마을 8단지만한 단지가 있나요?
배방읍에는 연화마을 8단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 아산시 배방읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연화마을 8단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 84.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: